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Prix de l'immobilier B Rue Lecouteux, Les Lilas

Prix médian de 8 000 €/m² sur 15 ventes (93260)27 % PLUS CHER QUE LES LILAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Jalancloud ↗Prix immobilier Les Lilas ↗

Avec 8 000 €/m², B Rue Lecouteux est l'une des adresses les plus valorisées de Les Lilas : 27 % au-dessus de la médiane communale (6 285 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2018 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2018–2026

8 000 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

7 308 €DISPERSION DES VENTES11 737 €

VENTE MÉDIANE

507 k€

63 m² médians

292 k€ à Les Lilas

VENTES ANALYSÉES

2018–2026

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+27 %

Les Lilas : 6 285 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE LECOUTEUX- - LES LILAS€/M²

8,4k7,7k7,1k6,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020222026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2018–2026

Dernières ventes B Rue Lecouteux

MAI 2026

n° 14 · Appartement13/05/26 · 63 M² 491 400 €7 800 €/m²

n° 14 · Appartement25/08/23 · 67 M² 554 000 €8 269 €/m²

n° 14 · Appartement04/05/23 · 42 M² 339 800 €8 090 €/m²

n° 14 · Appartement14/12/22 · 64 M² 557 000 €8 703 €/m²

n° 14 · Appartement16/11/22 · 43 M² 359 300 €8 356 €/m²

n° 14 · Appartement21/03/22 · 61 M² 487 500 €7 992 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LES LILAS · 93260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Lecouteux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 7 308 € À 11 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 14 13/05/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 491 400 €7 800 €/m² 7 800 €

25/08/23 n° 14 25/08/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 554 000 €8 269 €/m² 8 269 €

04/05/23 n° 14 04/05/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 339 800 €8 090 €/m² 8 090 €

14/12/22 n° 14 14/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 557 000 €8 703 €/m² 8 703 €

16/11/22 n° 14 16/11/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 359 300 €8 356 €/m² 8 356 €

21/03/22 n° 14 21/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 487 500 €7 992 €/m² 7 992 €

16/07/21 n° 14 16/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 821 580 €11 737 €/m² 11 737 €

10/05/21 n° 14 10/05/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 619 000 €7 458 €/m² 7 458 €

15/12/20 n° 14 15/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 507 450 €8 185 €/m² 8 185 €

25/11/20 n° 14 25/11/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 766 800 €8 616 €/m² 8 616 €

05/09/19 n° 14 05/09/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 455 000 €7 712 €/m² 7 712 €

24/05/19 n° 14 24/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 524 450 €7 828 €/m² 7 828 €

20/02/19 n° 14 20/02/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 458 015 €7 763 €/m² 7 763 €

12/12/18 n° 14 12/12/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 840 000 €8 000 €/m² 8 000 €

23/01/18 n° 14 23/01/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 190 000 €7 308 €/m² 7 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1412/12/18 · 105 M² · APPT 840 000 €8 000 €/m²

n° 1416/07/21 · 70 M² · APPT 821 580 €11 737 €/m²

n° 1425/11/20 · 89 M² · APPT 766 800 €8 616 €/m²

n° 1410/05/21 · 83 M² · APPT 619 000 €7 458 €/m²

n° 1414/12/22 · 64 M² · APPT 557 000 €8 703 €/m²

n° 1425/08/23 · 67 M² · APPT 554 000 €8 269 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1423/01/18 · 26 M² · APPT 190 000 €7 308 €/m²

n° 1404/05/23 · 42 M² · APPT 339 800 €8 090 €/m²

n° 1416/11/22 · 43 M² · APPT 359 300 €8 356 €/m²

n° 1405/09/19 · 59 M² · APPT 455 000 €7 712 €/m²

n° 1420/02/19 · 59 M² · APPT 458 015 €7 763 €/m²

n° 1421/03/22 · 61 M² · APPT 487 500 €7 992 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Les Lilas · 5 753 € à 8 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS LES LILAS

B Rue Lecouteux · cette rue8 000 €

Rue de Romainville6 425 €

Rue Romain Rolland6 369 €

Rue des Bruyeres6 103 €

Rue de Paris6 087 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny5 890 €

Rue de Noisy le Sec5 753 €

Toutes les rues du quartier Jalancloud → DE 5 227 € À 8 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 7 308 € à 11 737 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane507 450 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Lecouteux à Les Lilas ?

Le prix médian y est de 8 000 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2018 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Lecouteux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 7 308 à 11 737 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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