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France › Hem › Impasse Lienart › n° 9

9 Impasse Lienart, Hem

Vendu 205 000 € (2 158 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5951020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 318 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 158 €▲ +20 %
Maison 95 m² vendu, 4 pièces · 26/05/2025
vs la rue : 1 794 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 794 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 1 542 € à 2 085 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 797 €
Hem · 2 408 ventes depuis 2014
cette adresse : −23 %
LE BÂTI
1890
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AS0283 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Impasse Lienart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 158 € À 2 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 9 · Maison · 4 p. 26/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €
29/04/2015 n° 9 · Maison · 5 p. 29/04/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 163 700 €2 183 €/m² 2 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Lienart, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−37 %1 139 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025n° 5−4 %1 726 €/m²Maison 84 m² · vendu 2019n° 7+6 %1 900 €/m²Maison 56 m² · vendu 2015
n° 9VOUS ÊTES ICI2 158 €/m²2 ventes · dernière 2025
IMPASSE LIENARTMÉDIANE DE LA RUE 1 794 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+5 %1 882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016n° 20−40 %1 074 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 22+35 %2 426 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016n° 24+0 %1 794 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021n° 26−18 %1 471 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 179 € 4 476 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 158 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP LIENART 120 m² 177 480 € 1 479 €
140 RUE JULES GUESDE 63 m² 182 007 € 2 889 €
130 RUE JULES GUESDE 42 m² 187 992 € 4 476 €
142 RUE JULES GUESDE 71 m² 169 974 € 2 394 €
142 RUE JULES GUESDE 71 m² 178 991 € 2 521 €
136 RUE JULES GUESDE 128 m² 229 504 € 1 793 €
24 IMP LIENART 68 m² 121 992 € 1 794 €
150 RUE JULES GUESDE 90 m² 316 620 € 3 518 €
118 RUE JULES GUESDE 100 m² 205 000 € 2 050 €
17 RUE DES GENEVRIERS 101 m² 399 960 € 3 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 4 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Lienart3 ventes trop peu de ventes — —
Vieux Quartiers-Civron ↗529 ventes 2 628 € ▼ −2 %
Hem ↗2 552 ventes 2 878 € ▼ −10 %
Nord ↗418 347 ventes 1 901 € ▲ +36 %
Impasse Lienart
Ventes sur la voie3
Vieux Quartiers-Civron
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-9 %
Voir Vieux Quartiers-Civron ↗
Hem
Tendance 3 ans-1 %
vs département+51 %
Rendement brut5.1 %
Voir Hem ↗
Nord
Rang de la commune59ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗
Bien type : maison de 95 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 046 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Lienart à Hem ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Lienart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, maison de 95 m² à 205 000 €, soit 2 158 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lienart ?

Oui : 2 158 €/m² contre 1 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Hem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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