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France › Hem › Vieux Quartiers-Civron › Rue de Sailly › n° 214

214 Rue de Sailly, Hem

Vendu 190 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 5951044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2142 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Vieux Quartiers-Civron2 628 €/m² 529 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Hem2 517 €/m² 2 408 ventesPrix à Hem → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN646 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 214 Rue de Sailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2025 n° 214 · Maison · 6 p. 05/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
939 € 4 457 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DE WILLEMS 149 m² 484 995 € 3 255 €
58 RUE DE WILLEMS 75 m² 146 025 € 1 947 €
64 RUE DE WILLEMS 90 m² 297 990 € 3 311 €
194 RUE DE SAILLY 100 m² 209 000 € 2 090 €
89 RUE DE WILLEMS 60 m² 238 980 € 3 983 €
32 RUE DE VERDUN 89 m² 207 281 € 2 329 €
49 RUE DE WILLEMS 119 m² 214 200 € 1 800 €
188 B RUE DE SAILLY 200 m² 720 000 € 3 600 €
39 RUE DE WILLEMS 100 m² 195 000 € 1 950 €
39 RUE DE WILLEMS 54 m² 127 008 € 2 352 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 939 € à 4 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Sailly
Ventes sur la voie4
Vieux Quartiers-Civron
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+4 %
Voir Vieux Quartiers-Civron ↗
Hem
Tendance 3 ans-1 %
vs département+32 %
Rendement brut4.3 %
Voir Hem ↗
Nord
Rang de la commune59ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 046 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 214 ?

LE QUARTIERVieux Quartiers-Civron529 ventes · 2 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHem2 408 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hem → LA CARTEAutour du n° 214Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 214 Rue de Sailly à Hem ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 214 Rue de Sailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2025, maison de 95 m² à 190 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Sailly ?

Non : 2 000 €/m² contre 3 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Hem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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