CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Hem › Rue de la Vallee › n° 45

45 Rue de la Vallee, Hem

Vendu 322 000 € (3 538 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 5951017 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 452 198 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue de la Vallee3 023 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Hem2 781 €/m² 2 494 ventesPrix à Hem → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0589
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN398 m²
Dernière vente : 3 538 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue de la Vallee

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 198 € À 3 538 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 45 · Maison · 4 p. 28/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 322 000 €3 538 €/m² 3 538 €
16/12/2022 n° 45 · Maison · 4 p. 16/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue de la Vallee71 ventes depuis 2014 · 3 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEHem2 494 ventes · 2 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hem → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue de la Vallee à Hem ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue de la Vallee a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, maison de 91 m² à 322 000 €, soit 3 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Vallee ?

Oui : 3 538 €/m² contre 3 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Hem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien