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Prix de l'immobilier Boulevard Vauban, Guyancourt

Prix médian de 5 077 €/m² sur 43 ventes (78280)32 % PLUS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Parc ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

Avec 5 077 €/m², Boulevard Vauban est l'une des adresses les plus valorisées de Guyancourt : 32 % au-dessus de la médiane communale (3 859 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 077 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 29/09/2025

2 556 €DISPERSION DES VENTES12 800 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

18 m² médians

270 k€ à Guyancourt

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

43 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+32 %

Guyancourt : 3 859 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VAUBAN- - GUYANCOURT€/M²

6,3k5,4k4,4k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▲ +32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Vauban

SEPT. 2025

n° 29 · Appartement29/09/25 · 18 M² 115 000 €6 389 €/m²

n° 29 · Appartement28/04/25 · 15 M² 183 000 €12 200 €/m²

n° 29 · Appartement28/04/25 · 27 M² 160 000 €5 926 €/m²

n° 27 · Appartement22/04/25 · 18 M² 110 000 €6 111 €/m²

n° 29 · Appartement04/04/25 · 18 M² 99 000 €5 500 €/m²

n° 29 · Appartement27/06/24 · 18 M² 92 000 €5 111 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUYANCOURT · 78280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Vauban

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 556 € À 12 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/09/25 n° 29 29/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

28/04/25 n° 29 28/04/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 183 000 €12 200 €/m² 12 200 €

28/04/25 n° 29 28/04/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

22/04/25 n° 27 22/04/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

04/04/25 n° 29 04/04/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

27/06/24 n° 29 27/06/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

04/01/24 n° 25 04/01/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 900 €4 828 €/m² 4 828 €

07/08/23 n° 29 07/08/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

13/07/23 n° 27 13/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/05/23 n° 27 24/05/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 192 000 €12 800 €/m² 12 800 €

05/05/23 n° 25 05/05/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 640 €6 536 €/m² 6 536 €

13/02/23 n° 25 13/02/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

06/02/23 n° 29 06/02/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

30/09/22 n° 27 30/09/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 000 €5 739 €/m² 5 739 €

03/06/22 n° 27 03/06/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

14/02/22 n° 29 14/02/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/03/21 n° 29 15/03/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

16/10/20 n° 25 16/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

25/05/20 n° 25 25/05/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

28/05/19 n° 25 28/05/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

02/07/18 n° 25 02/07/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

19/06/18 n° 25 19/06/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

09/03/18 n° 25 09/03/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 200 €4 637 €/m² 4 637 €

29/01/18 n° 25 29/01/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 121 000 €6 722 €/m² 6 722 €

19/12/17 n° 25 19/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/10/17 n° 25 23/10/17 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 000 €4 857 €/m² 4 857 €

23/08/17 n° 25 23/08/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 340 €4 315 €/m² 4 315 €

29/05/17 n° 25 29/05/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

09/01/17 n° 25 09/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

05/01/17 n° 25 05/01/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 154 000 €4 278 €/m² 4 278 €

30/11/16 n° 25 30/11/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

11/02/16 n° 25 11/02/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 500 €5 694 €/m² 5 694 €

03/11/15 n° 25 03/11/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 500 €2 817 €/m² 2 817 €

03/11/15 n° 25 03/11/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 420 €3 547 €/m² 3 547 €

31/08/15 n° 25 31/08/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/08/15 n° 25 25/08/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/07/15 n° 25 02/07/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

21/05/15 n° 25 21/05/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 600 €6 033 €/m² 6 033 €

23/12/14 n° 25 23/12/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

11/12/14 n° 25 11/12/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 000 €4 611 €/m² 4 611 €

28/08/14 n° 25 28/08/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

16/06/14 n° 25 16/06/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 500 €3 788 €/m² 3 788 €

31/01/14 n° 25 31/01/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 150 €5 731 €/m² 5 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2724/05/23 · 15 M² · APPT 192 000 €12 800 €/m²

n° 2928/04/25 · 15 M² · APPT 183 000 €12 200 €/m²

n° 2928/04/25 · 27 M² · APPT 160 000 €5 926 €/m²

n° 2523/08/17 · 36 M² · APPT 155 340 €4 315 €/m²

n° 2505/01/17 · 36 M² · APPT 154 000 €4 278 €/m²

n° 2530/11/16 · 30 M² · APPT 154 000 €5 133 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2914/02/22 · 18 M² · APPT 46 000 €2 556 €/m²

n° 2531/08/15 · 18 M² · APPT 66 000 €3 667 €/m²

n° 2528/05/19 · 18 M² · APPT 77 000 €4 278 €/m²

n° 2502/07/18 · 18 M² · APPT 81 000 €4 500 €/m²

n° 2513/02/23 · 18 M² · APPT 82 000 €4 556 €/m²

n° 2511/12/14 · 18 M² · APPT 83 000 €4 611 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guyancourt · 2 948 € à 5 077 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUYANCOURT

Boulevard Vauban · cette rue5 077 €

Rue Pierre Brossolette4 466 €

Rue Jules Michelet4 036 €

Rue de la Princesse de Cleves3 870 €

Rue Philibert Delorme3 797 €

Rue de la Liberte3 413 €

Rue Saint Pol Roux2 948 €

Toutes les rues du quartier Le Parc → DE 2 343 € À 5 303 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Vauban

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 556 € à 12 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane18 m²

Appartements / maisons43 / 0

Dernière vente29/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Vauban à Guyancourt ?

Le prix médian y est de 5 077 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Vauban ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 556 à 12 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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