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Prix de l'immobilier Place de la Fraternite, Guyancourt

Prix médian de 3 176 €/m² sur 35 ventes (78280)18 % MOINS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Parc ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

À 3 176 €/m², Place de la Fraternite se négocie 18 % sous la médiane de Guyancourt (3 854 €/m²). Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 176 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 25/09/2025

2 383 €DISPERSION DES VENTES4 188 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

87 m² médians

269 k€ à Guyancourt

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−18 %

Guyancourt : 3 854 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DE LA FRATERNITE- - GUYANCOURT€/M²

4,2k3,7k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Place de la Fraternite

SEPT. 2025

n° 16 · Appartement25/09/25 · 87 M² 304 850 €3 504 €/m²

n° 12 · Appartement31/07/24 · 107 M² 307 500 €2 874 €/m²

n° 10 · Appartement03/04/24 · 80 M² 222 381 €2 780 €/m²

n° 18 · Appartement19/12/23 · 38 M² 159 150 €4 188 €/m²

n° 16 · Appartement24/10/22 · 87 M² 267 500 €3 075 €/m²

n° 14 · Appartement26/04/22 · 87 M² 315 000 €3 621 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUYANCOURT · 78280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place de la Fraternite

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 383 € À 4 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/09/25 n° 16 25/09/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 304 850 €3 504 €/m² 3 504 €

31/07/24 n° 12 31/07/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 307 500 €2 874 €/m² 2 874 €

03/04/24 n° 10 03/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 381 €2 780 €/m² 2 780 €

19/12/23 n° 18 19/12/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 150 €4 188 €/m² 4 188 €

24/10/22 n° 16 24/10/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 267 500 €3 075 €/m² 3 075 €

26/04/22 n° 14 26/04/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

29/03/22 n° 12 29/03/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 327 488 €3 061 €/m² 3 061 €

27/08/21 n° 14 27/08/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 296 350 €3 406 €/m² 3 406 €

26/08/21 n° 14 26/08/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 278 000 €3 195 €/m² 3 195 €

24/08/21 n° 10 24/08/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

13/07/21 n° 14 13/07/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 281 800 €3 239 €/m² 3 239 €

06/05/21 n° 16 06/05/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 275 600 €3 168 €/m² 3 168 €

20/04/21 n° 10 20/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 000 €4 045 €/m² 4 045 €

18/03/21 n° 12 18/03/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

27/01/21 n° 18 27/01/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 279 350 €3 248 €/m² 3 248 €

26/11/20 n° 9001 26/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

11/05/20 n° 9001 11/05/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 247 500 €2 845 €/m² 2 845 €

23/10/19 n° 9001 23/10/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 276 000 €2 604 €/m² 2 604 €

25/04/19 n° 9001 25/04/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

28/03/19 n° 9001 28/03/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

28/01/19 n° 9001 28/01/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 250 €3 128 €/m² 3 128 €

22/01/19 n° 9001 22/01/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

07/09/18 n° 9001 07/09/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

03/07/18 n° 9001 03/07/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 500 €3 566 €/m² 3 566 €

27/06/18 n° 9001 27/06/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

06/02/18 n° 9001 06/02/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 309 000 €2 915 €/m² 2 915 €

28/12/17 n° 9001 28/12/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 500 €2 902 €/m² 2 902 €

25/10/17 n° 9001 25/10/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 255 000 €2 383 €/m² 2 383 €

22/08/17 n° 9001 22/08/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 200 €2 933 €/m² 2 933 €

28/07/17 n° 9001 28/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 000 €3 806 €/m² 3 806 €

23/06/17 n° 9001 23/06/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 147 200 €3 874 €/m² 3 874 €

22/03/17 n° 9001 22/03/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 350 €2 878 €/m² 2 878 €

28/12/15 n° 9001 28/12/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 266 500 €3 063 €/m² 3 063 €

10/08/15 n° 9001 10/08/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 255 800 €2 940 €/m² 2 940 €

02/12/14 n° 9001 02/12/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 570 €2 616 €/m² 2 616 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1229/03/22 · 107 M² · APPT 327 488 €3 061 €/m²

n° 1426/04/22 · 87 M² · APPT 315 000 €3 621 €/m²

n° 900106/02/18 · 106 M² · APPT 309 000 €2 915 €/m²

n° 1231/07/24 · 107 M² · APPT 307 500 €2 874 €/m²

n° 1625/09/25 · 87 M² · APPT 304 850 €3 504 €/m²

n° 1427/08/21 · 87 M² · APPT 296 350 €3 406 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900103/07/18 · 38 M² · APPT 135 500 €3 566 €/m²

n° 900123/06/17 · 38 M² · APPT 147 200 €3 874 €/m²

n° 1819/12/23 · 38 M² · APPT 159 150 €4 188 €/m²

n° 900122/01/19 · 49 M² · APPT 180 000 €3 673 €/m²

n° 900107/09/18 · 65 M² · APPT 210 000 €3 231 €/m²

n° 900126/11/20 · 65 M² · APPT 219 000 €3 369 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guyancourt · 2 941 € à 4 632 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUYANCOURT

Route de Troux4 632 €

Rue Pierre Brossolette4 466 €

Rue Jules Michelet4 036 €

Rue des Rougon Macquart3 858 €

Rue de la Liberte3 401 €

Place de la Fraternite · cette rue3 176 €

Rue Saint Pol Roux2 941 €

Toutes les rues du quartier Le Parc → DE 2 364 € À 5 303 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place de la Fraternite

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 383 € à 4 188 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place de la Fraternite à Guyancourt ?

Le prix médian y est de 3 176 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place de la Fraternite ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 383 à 4 188 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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