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France › Gentilly › Rue Fraysse › n° 18

18 Rue Fraysse, Gentilly

Vendu 365 294 € (5 988 €/m²) en 2024 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · CP 942503 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Fraysse, 94250 Gentillycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 500 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Fraysse6 193 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +8 %Gentilly6 021 €/m² 2 232 ventesPrix à Gentilly → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0F0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 5 988 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Fraysse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 399 € À 11 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 365 294 €5 988 €/m² 5 988 €
29/08/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 334 083 €7 108 €/m² 7 108 €
25/06/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 474 000 €6 971 €/m² 6 971 €
19/06/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 383 317 €5 399 €/m² 5 399 €
03/05/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 241 300 €7 541 €/m² 7 541 €
25/01/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 246 000 €7 029 €/m² 7 029 €
23/01/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 375 404 €5 959 €/m² 5 959 €
22/01/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 325 000 €6 500 €/m² 6 500 €
13/12/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 490 000 €7 313 €/m² 7 313 €
29/11/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 325 731 €5 817 €/m² 5 817 €
10/11/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 272 500 €6 193 €/m² 6 193 €
05/12/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 422 000 €5 703 €/m² 5 703 €
20/10/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 290 000 €5 918 €/m² 5 918 €
10/10/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €
28/09/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 28/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 040 000 €11 556 €/m² 11 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Fraysse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 B+6 %6 584 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015n° 11−14 %5 310 €/m²Appt 171 m² · vendu 2020
RUE FRAYSSEMÉDIANE DE LA RUE 6 193 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8lot atypique25 349 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2016n° 10+0 %6 192 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026n° 10 B+117 %13 462 €/m²Maison 26 m² · vendu 2018n° 12+11 %6 877 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2025n° 14+132 %14 375 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018n° 16+61 %10 000 €/m²Maison 43 m² · vendu 2018
n° 18VOUS ÊTES ICI6 500 €/m²15 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Fraysse28 ventes depuis 2014 · 6 193 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGentilly2 232 ventes · 6 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gentilly → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Fraysse à Gentilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Fraysse a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 61 m² à 365 294 €, soit 5 988 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fraysse ?

Non : 5 988 €/m² contre 6 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Gentilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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