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France › Garches › Côte Saint-Louis › Rue Athime Rue › n° 1

1 Rue Athime Rue, Garches

Vendu 756 965 € (6 640 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 9238019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Athime Rue, 92380 Garchescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19 546 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +71 %Rue Athime Rue5 572 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +67 %Côte Saint-Louis5 725 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +78 %Garches5 367 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 652 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0967
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 6 640 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Athime Rue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 640 € À 10 654 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 1 · Appartement · 6 p. 26/03/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 756 965 €6 640 €/m² 6 640 €
15/02/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/02/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 515 500 €9 546 €/m² 9 546 €
01/07/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/07/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 575 300 €10 654 €/m² 10 654 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 696 € 10 040 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 640 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ATHIME RUE 50 m² 442 950 € 8 859 €
7 AV DE BEAUVAL 95 m² 621 205 € 6 539 €
4 IMP DE LA SOURCE 56 m² 479 976 € 8 571 €
4 IMP DE LA SOURCE 64 m² 528 000 € 8 250 €
4 IMP DE LA SOURCE 67 m² 590 002 € 8 806 €
4 IMP DE LA SOURCE 70 m² 570 010 € 8 143 €
4 IMP DE LA SOURCE 29 m² 260 014 € 8 966 €
4 IMP DE LA SOURCE 29 m² 265 002 € 9 138 €
165 GR GRANDE RUE 65 m² 401 960 € 6 184 €
165 GRANDE RUE 49 m² 269 990 € 5 510 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 696 € à 10 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Athime Rue
Fourchette courante4 167 – 6 379 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
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Côte Saint-Louis
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune2ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+7 %
Voir Côte Saint-Louis ↗
Garches
Tendance 3 ans-12 %
vs département-21 %
Rendement brut4.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune18ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 757 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 465 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Athime Rue116 ventes depuis 2014 · 5 572 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôte Saint-Louis353 ventes · 5 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 5 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Athime Rue à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Athime Rue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 114 m² à 756 965 €, soit 6 640 €/m².

Est-ce cher pour Rue Athime Rue ?

Oui : 6 640 €/m² contre 5 572 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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