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France › Gap › Sainte-Marguerite Saint-Jean › Route de Ste Marguerite › n° 60

60 Route de Ste Marguerite, Gap

Vendu 279 100 € (3 876 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 0500060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 605 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Route de Ste Marguerite2 418 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Sainte-Marguerite Saint-Jean3 003 €/m² 256 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Gap3 190 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS23
Dernière vente : 3 876 €/m² en 2025 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Route de Ste Marguerite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 568 € À 3 876 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 100 €3 876 €/m² 3 876 €
29/11/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €
26/07/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 236 950 €2 788 €/m² 2 788 €
03/07/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 03/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 600 €3 080 €/m² 3 080 €
12/08/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 221 000 €2 600 €/m² 2 600 €
28/06/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €
25/03/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 25/03/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €
17/05/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 17/05/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €
11/12/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 216 200 €2 605 €/m² 2 605 €
02/06/2015 n° 60 · Appartement · 4 p. 02/06/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 404 € 4 197 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 876 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DES PRES 93 m² 314 991 € 3 387 €
2 RUE DU RIOTORD 52 m² 125 008 € 2 404 €
2 RUE DU RIOTORD 85 m² 260 015 € 3 059 €
2 RUE DU RIOTORD 48 m² 128 016 € 2 667 €
9996 RTE DE STE MARGUERITE 185 m² 483 035 € 2 611 €
112 RTE DE STE MARGUERITE 110 m² 459 030 € 4 173 €
112 RTE DE STE MARGUERITE 74 m² 232 508 € 3 142 €
112 RTE DE SAINTE MARGUERITE 76 m² 287 812 € 3 787 €
112 RTE DE SAINTE MARGUERITE 76 m² 318 972 € 4 197 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 404 € à 4 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 500 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Sainte-Marguerite
Fourchette courante3 190 – 4 151 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Route de Sainte-Marguerite ↗
Sainte-Marguerite Saint-Jean
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune1ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Marguerite Saint-Jean ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département+22 %
Rendement brut3.9 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 279 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERoute de Ste Marguerite135 ventes depuis 2014 · 2 418 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite Saint-Jean256 ventes · 3 003 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Route de Ste Marguerite à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Route de Ste Marguerite a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 72 m² à 279 100 €, soit 3 876 €/m².

Est-ce cher pour Route de Ste Marguerite ?

Oui : 3 876 €/m² contre 2 418 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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