CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gap › Rue du Riotord › n° 2

2 Rue du Riotord, Gap

Vendu 125 000 € (2 404 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 0500016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Riotord, 05000 Gapcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 194 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Gap2 395 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0467
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 404 €/m² en 2023 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Riotord

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 052 € À 3 059 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €
22/06/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €
22/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €
26/06/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €
29/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 500 €2 135 €/m² 2 135 €
25/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 164 100 €2 077 €/m² 2 077 €
29/06/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 186 500 €2 194 €/m² 2 194 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Riotord, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
RUE DU RIOTORDMÉDIANE DE LA RUE 2 863 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 194 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 10+8 %3 103 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025n° 18−23 %2 214 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGap7 306 ventes · 2 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Riotord à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Riotord a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2023, appartement de 52 m² à 125 000 €, soit 2 404 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Riotord ?

Non : 2 404 €/m² contre 2 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien