Quel est le prix au m² à Vivier (Écully) ?

Le prix médian est de €4 259 par m² en 2025 dans le quartier Vivier à Écully, d'après les ventes DVF (€3 777/m² en appartement, €5 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 703/m².

Les prix montent-ils à Vivier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Rhône › Écully › Vivier

Prix de l'immobilier Vivier, Écully

Quartier de Écully · 453 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE ÉCULLY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 259 €▼ 9 %

sur 30 ventes cette année · −430 € vs 2024

3 204 €DISPERSION DES VENTES 20256 719 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

appartement 97 m²

415 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15 €/m²

Écully : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

VIVIERÉCULLY€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 93 ventes4 165 €

Maison · 44 ventes7 087 €

Rues du quartier17 RUES

Chemin du Plat▲ 69 %7 300 €

Chemin de Fontville—6 023 €

B Che de Calabert▼ 18 %5 732 €

Chemin des Hautes Bruyeres▲ 16 %5 592 €

Chemin de Calabert—5 433 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pole Enseignement-Recherche

4 182 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 Chemin de la Forestiere
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83 m² · appartement288 100 €
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8 Chemin des Bruyeres
82 m² · appartement265 000 €
3 232 €/m²

12 C Che de Calabert
79 m² · appartement329 000 €
4 165 €/m²

2 B Che de Calabert
119 m² · appartement790 000 €
6 639 €/m²

28 Route de Paris
90 m² · appartement342 300 €
3 803 €/m²

12 Chemin des Bruyeres
96 m² · appartement345 000 €
3 594 €/m²

34 Chemin des Hautes Bruyeres
37 m² · appartement953 775 €
25 778 €/m²

47 Les Sabines
140 m² · maison790 000 €
5 643 €/m²

34 Chemin des Hautes Bruyeres
165 m² · maison1 055 100 €
6 395 €/m²

19 A Che des Hautes Bruyeres
103 m² · maison562 000 €
5 456 €/m²

6 A Che de Calabert
101 m² · appartement455 835 €
4 513 €/m²

32 Place d Helvetie
230 m² · maison2 719 000 €
11 822 €/m²

12 A Che de Calabert
100 m² · appartement470 250 €
4 703 €/m²

5 Chemin de la Forestiere
62 m² · appartement287 900 €
4 644 €/m²

8 Chemin des Bruyeres
82 m² · appartement280 000 €
3 415 €/m²

28 Route de Paris
54 m² · appartement204 500 €
3 787 €/m²

8 Chemin des Bruyeres
100 m² · appartement338 000 €
3 380 €/m²

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78 m² · appartement339 626 €
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96 m² · appartement283 500 €
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53 m² · appartement249 910 €
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1 Allée des Ecureuils
235 m² · maison1 184 270 €
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83 m² · appartement416 380 €
5 017 €/m²

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83 m² · appartement316 650 €
3 815 €/m²

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83 m² · appartement365 500 €
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155 m² · maison770 000 €
4 968 €/m²

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83 m² · appartement344 400 €
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178 m² · maison1 320 000 €
7 416 €/m²

12 B Che de Calabert
99 m² · appartement461 700 €
4 664 €/m²

26 Chemin de la Forestiere
98 m² · appartement385 000 €
3 929 €/m²

45 Chemin du Plat
109 m² · maison835 000 €
7 661 €/m²

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122 m² · maison600 000 €
4 918 €/m²

6 Chemin du Cedre Vert
144 m² · maison680 000 €
4 722 €/m²

2 B Che de Calabert
85 m² · appartement470 000 €
5 529 €/m²

9001 Chemin de l Etang
60 m² · appartement299 500 €
4 992 €/m²

26 Route de Paris
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

12 B Che de Calabert
100 m² · appartement463 850 €
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2 Place d Helvetie
79 m² · appartement399 370 €
5 055 €/m²

5 Chemin de la Forestiere
81 m² · appartement393 850 €
4 862 €/m²

6 A Che de Calabert
110 m² · appartement535 000 €
4 864 €/m²

39 B Che des Hautes Bruyeres
190 m² · maison1 549 790 €
8 157 €/m²

6 Chemin de la Pinede
176 m² · maison900 000 €
5 114 €/m²

14 Chemin des Bruyeres
58 m² · appartement242 000 €
4 172 €/m²

17 Avenue Edouard Payen
136 m² · maison881 250 €
6 480 €/m²

14 Chemin du Plat
205 m² · maison1 788 270 €
8 723 €/m²

5 Allée du Picvert
164 m² · maison1 240 000 €
7 561 €/m²

12 Les Sabines
238 m² · maison1 678 200 €
7 051 €/m²

8 Chemin des Bruyeres
82 m² · appartement315 000 €
3 841 €/m²

5 Chemin de la Forestiere
35 m² · appartement205 500 €
5 871 €/m²

6 A Che du Trouillat
102 m² · appartement451 900 €
4 430 €/m²

5 A Che de la Forestiere
61 m² · appartement319 200 €
5 233 €/m²

6 C Che du Trouillat
73 m² · appartement365 000 €
5 000 €/m²

5 Chemin de la Forestiere
60 m² · appartement289 400 €
4 823 €/m²

10 Chemin des Bruyeres
96 m² · appartement175 000 €
1 823 €/m²

6 C Che de Calabert
101 m² · appartement550 800 €
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110 m² · appartement370 000 €
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5 Chemin des Hautes Bruyeres
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79 m² · appartement450 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vivier (Écully) ?: Le prix médian est de €4 259 par m² en 2025 dans le quartier Vivier à Écully, d'après les ventes DVF (€3 777/m² en appartement, €5 123/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 703/m².
Les prix montent-ils à Vivier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -9 % sur la dernière année.