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Prix de l'immobilier Vivier, Écully

Prix médian de 4 100 €/m² sur 453 ventes · Quartier de Écully6 % PLUS CHER QUE ÉCULLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Écully ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 259 €▼ 9 %

sur 30 ventes cette année · −430 €/m² vs 2024

3 204 €DISPERSION 20256 719 €

VENTE MÉDIANE

344 k€

appartement 97 m²

415 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 15 €/m²

Écully : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— VIVIER- - ÉCULLY€/M²

5,1k4,4k3,7k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 93 ventes 4 165 €

Maison · 44 ventes 7 087 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 B Che des Rivieres85 M² · MAISON 495 238 €5 826 €/m²

12 Chemin des Bruyeres96 M² · APPARTEMENT 283 300 €2 951 €/m²

6 Les Sabines133 M² · MAISON 990 000 €7 444 €/m²

8 Chemin des Bruyeres82 M² · APPARTEMENT 305 200 €3 722 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vivier · 3 065 € à 7 300 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Plat▲ 69 %7 300 €

Chemin de Fontville6 023 €

B Che de Calabert▼ 18 %5 732 €

Chemin des Hautes Bruyeres▲ 16 %5 592 €

Chemin de Calabert5 433 €

Chemin de la Pinede5 114 €

Les Sabines▲ 13 %5 062 €

Chemin des Balmes4 741 €

Chemin de la Forestiere▼ 2 %4 242 €

Chemin de l Etang4 139 €

Chemin du Trouillat4 039 €

Chemin des Rivieres3 949 €

Place d Helvetie3 835 €

C Che de Calabert▲ 25 %3 814 €

Les Trois Renards3 361 €

Chemin des Bruyeres▲ 12 %3 066 €

Route de Paris▲ 34 %3 065 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 453 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 106 € À 25 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 6 B Che des Rivieres 18/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 495 238 €5 826 €/m² 5 826 €

28/11/2025 12 Chemin des Bruyeres 28/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 283 300 €2 951 €/m² 2 951 €

28/10/2025 6 Les Sabines 28/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 990 000 €7 444 €/m² 7 444 €

14/10/2025 8 Chemin des Bruyeres 14/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 200 €3 722 €/m² 3 722 €

29/09/2025 38 Les Sabines 29/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 860 550 €5 062 €/m² 5 062 €

26/09/2025 27 Les Sabines 26/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 158 100 €1 106 €/m² 1 106 €

25/09/2025 26 Chemin de la Forestiere 25/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 338 200 €3 487 €/m² 3 487 €

24/09/2025 14 Chemin des Bruyeres 24/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 690 €4 100 €/m² 4 100 €

16/09/2025 26 Chemin de la Forestiere 16/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 415 000 €3 739 €/m² 3 739 €

09/09/2025 26 Chemin de la Forestiere 09/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 100 €3 471 €/m² 3 471 €

05/09/2025 8 Chemin des Bruyeres 05/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

29/08/2025 12 C Che de Calabert 29/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 329 000 €4 165 €/m² 4 165 €

06/08/2025 2 B Che de Calabert 06/08/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 790 000 €6 639 €/m² 6 639 €

06/08/2025 28 Route de Paris 06/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 342 300 €3 803 €/m² 3 803 €

04/08/2025 12 Chemin des Bruyeres 04/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

23/07/2025 34 Chemin des Hautes Bruyeres 23/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 953 775 €25 778 €/m² 25 778 €

21/07/2025 47 Les Sabines 21/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 790 000 €5 643 €/m² 5 643 €

04/07/2025 34 Chemin des Hautes Bruyeres 04/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 055 100 €6 395 €/m² 6 395 €

04/07/2025 19 A Che des Hautes Bruyeres 04/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 562 000 €5 456 €/m² 5 456 €

04/07/2025 6 A Che de Calabert 04/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 455 835 €4 513 €/m² 4 513 €

03/07/2025 32 Place d Helvetie 03/07/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 2 719 000 €11 822 €/m² 11 822 €

23/06/2025 12 A Che de Calabert 23/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 470 250 €4 703 €/m² 4 703 €

28/05/2025 5 Chemin de la Forestiere 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 900 €4 644 €/m² 4 644 €

30/04/2025 8 Chemin des Bruyeres 30/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

29/04/2025 28 Route de Paris 29/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 204 500 €3 787 €/m² 3 787 €

10/04/2025 8 Chemin des Bruyeres 10/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 338 000 €3 380 €/m² 3 380 €

09/04/2025 5 Chemin du Cedre Vert 09/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 339 626 €4 354 €/m² 4 354 €

07/04/2025 26 Route de Paris 07/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 400 €2 898 €/m² 2 898 €

14/03/2025 34 Les Sabines 14/03/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 968 350 €5 350 €/m² 5 350 €

10/02/2025 12 C Che de Calabert 10/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 470 450 €4 752 €/m² 4 752 €

27/12/2024 26 Chemin de la Forestiere 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 000 €2 458 €/m² 2 458 €

13/12/2024 32 B Rte de Paris 13/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 428 000 €3 397 €/m² 3 397 €

02/12/2024 5 Chemin de la Forestiere 02/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 523 000 €6 153 €/m² 6 153 €

15/11/2024 24 Route de Paris 15/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

15/11/2024 8 Chemin des Bruyeres 15/11/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 492 700 €3 849 €/m² 3 849 €

29/10/2024 10 Chemin des Bruyeres 29/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 283 500 €2 953 €/m² 2 953 €

07/10/2024 26 Route de Paris 07/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 249 910 €4 715 €/m² 4 715 €

07/10/2024 1 Allée des Ecureuils 07/10/2024 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 184 270 €5 039 €/m² 5 039 €

25/09/2024 2 B Che de Calabert 25/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 416 380 €5 017 €/m² 5 017 €

19/09/2024 26 Chemin de la Forestiere 19/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 316 650 €3 815 €/m² 3 815 €

30/08/2024 26 Chemin de la Forestiere 30/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 365 500 €4 404 €/m² 4 404 €

22/07/2024 29 Chemin du Plat 22/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 770 000 €4 968 €/m² 4 968 €

19/07/2024 26 Chemin de la Forestiere 19/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 344 400 €4 149 €/m² 4 149 €

12/07/2024 35 Chemin du Plat 12/07/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 320 000 €7 416 €/m² 7 416 €

25/04/2024 12 B Che de Calabert 25/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 461 700 €4 664 €/m² 4 664 €

22/04/2024 26 Chemin de la Forestiere 22/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

19/04/2024 45 Chemin du Plat 19/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 835 000 €7 661 €/m² 7 661 €

11/04/2024 5 Les Sabines 11/04/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 600 000 €4 918 €/m² 4 918 €

19/03/2024 6 Chemin du Cedre Vert 19/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 680 000 €4 722 €/m² 4 722 €

11/03/2024 2 B Che de Calabert 11/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 470 000 €5 529 €/m² 5 529 €

07/02/2024 9001 Chemin de l Etang 07/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 500 €4 992 €/m² 4 992 €

05/02/2024 26 Route de Paris 05/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/2023 12 B Che de Calabert 20/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 463 850 €4 639 €/m² 4 639 €

14/12/2023 2 Place d Helvetie 14/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 399 370 €5 055 €/m² 5 055 €

29/11/2023 5 Chemin de la Forestiere 29/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 393 850 €4 862 €/m² 4 862 €

17/11/2023 6 A Che de Calabert 17/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 535 000 €4 864 €/m² 4 864 €

04/10/2023 39 B Che des Hautes Bruyeres 04/10/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 549 790 €8 157 €/m² 8 157 €

05/09/2023 6 Chemin de la Pinede 05/09/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 900 000 €5 114 €/m² 5 114 €

01/09/2023 14 Chemin des Bruyeres 01/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 000 €4 172 €/m² 4 172 €

25/08/2023 17 Avenue Edouard Payen 25/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 881 250 €6 480 €/m² 6 480 €

04/08/2023 14 Chemin du Plat 04/08/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 788 270 €8 723 €/m² 8 723 €

24/07/2023 5 Allée du Picvert 24/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 1 240 000 €7 561 €/m² 7 561 €

19/06/2023 12 Les Sabines 19/06/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 1 678 200 €7 051 €/m² 7 051 €

15/05/2023 8 Chemin des Bruyeres 15/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

15/05/2023 5 Chemin de la Forestiere 15/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 500 €5 871 €/m² 5 871 €

18/04/2023 6 A Che du Trouillat 18/04/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 451 900 €4 430 €/m² 4 430 €

17/04/2023 5 A Che de la Forestiere 17/04/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 319 200 €5 233 €/m² 5 233 €

07/04/2023 6 C Che du Trouillat 07/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 365 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/03/2023 5 Chemin de la Forestiere 29/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 400 €4 823 €/m² 4 823 €

22/03/2023 10 Chemin des Bruyeres 22/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €

07/03/2023 6 C Che de Calabert 07/03/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 550 800 €5 453 €/m² 5 453 €

02/02/2023 10 Chemin des Bruyeres 02/02/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

02/02/2023 17 Chemin du Plat 02/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 730 040 €7 300 €/m² 7 300 €

11/01/2023 36 Chemin des Hautes Bruyeres 11/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 520 000 €4 444 €/m² 4 444 €

06/12/2022 1 Chemin de Calabert 06/12/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 300 000 €1 382 €/m² 1 382 €

06/12/2022 6 A Che du Trouillat 06/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 602 000 €5 059 €/m² 5 059 €

06/12/2022 19 Chemin du Trouillat 06/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 008 000 €12 923 €/m² 12 923 €

10/11/2022 28 Chemin des Hautes Bruyeres 10/11/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 1 295 000 €8 248 €/m² 8 248 €

12/10/2022 26 Chemin de la Forestiere 12/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 354 550 €4 272 €/m² 4 272 €

03/10/2022 10 Chemin des Bruyeres 03/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 460 000 €4 182 €/m² 4 182 €

30/09/2022 8 Chemin des Bruyeres 30/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 336 850 €4 108 €/m² 4 108 €

28/09/2022 24 Route de Paris 28/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

28/09/2022 7 Avenue Guy de Collongue 28/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 690 000 €5 656 €/m² 5 656 €

27/09/2022 24 Les Sabines 27/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 700 000 €11 333 €/m² 11 333 €

26/09/2022 30 Route de Paris 26/09/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 199 000 €5 528 €/m² 5 528 €

08/09/2022 1 Chemin des Bruyeres 08/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 670 000 €7 128 €/m² 7 128 €

29/07/2022 5 Chemin des Hautes Bruyeres 29/07/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 460 000 €7 122 €/m² 7 122 €

29/07/2022 6 C Che de Calabert 29/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €

20/07/2022 9 B Che des Hautes Bruyeres 20/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 1 209 950 €7 806 €/m² 7 806 €

18/07/2022 2 Place d Helvetie 18/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 417 000 €4 484 €/m² 4 484 €

11/07/2022 5 Chemin de la Forestiere 11/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 456 386 €5 566 €/m² 5 566 €

28/06/2022 14 Les Sabines 28/06/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 1 753 500 €7 828 €/m² 7 828 €

22/06/2022 26 Chemin de la Forestiere 22/06/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 374 000 €3 369 €/m² 3 369 €

15/06/2022 2 Place d Helvetie 15/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 405 000 €5 192 €/m² 5 192 €

10/06/2022 8 Chemin des Bruyeres 10/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 380 €3 761 €/m² 3 761 €

07/06/2022 26 Chemin de la Forestiere 07/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 338 000 €4 072 €/m² 4 072 €

31/05/2022 14 Chemin des Bruyeres 31/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 950 €4 413 €/m² 4 413 €

24/05/2022 21 Chemin des Hautes Bruyeres 24/05/2022 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 700 000 €3 153 €/m² 3 153 €

17/05/2022 10 Chemin des Bruyeres 17/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

10/05/2022 8 Chemin des Bruyeres 10/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 317 550 €3 873 €/m² 3 873 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane343 650 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vivier (Écully) ?

Le prix médian est de 4 259 € par m² en 2025 dans le quartier Vivier à Écully, d'après les ventes DVF (3 777 €/m² en appartement, 5 123 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 703 €/m².

Les prix montent-ils à Vivier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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