France › Écully › Vivier › Chemin de la Forestiere › n° 5

5 Chemin de la Forestiere, Écully

Vendu 358 400 € (5 120 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6913022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 582 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Chemin de la Forestiere4 211 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Vivier3 778 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Écully3 794 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 206 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0495

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 120 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Chemin de la Forestiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 607 € À 6 153 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 400 €5 120 €/m² 5 120 €

28/05/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 900 €4 644 €/m² 4 644 €

02/12/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 523 000 €6 153 €/m² 6 153 €

29/11/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 393 850 €4 862 €/m² 4 862 €

15/05/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 500 €5 871 €/m² 5 871 €

29/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 400 €4 823 €/m² 4 823 €

11/07/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 456 386 €5 566 €/m² 5 566 €

05/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 200 €5 069 €/m² 5 069 €

23/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 203 970 €5 828 €/m² 5 828 €

26/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 398 €2 607 €/m² 2 607 €

23/10/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 285 €2 730 €/m² 2 730 €

23/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 672 €2 884 €/m² 2 884 €

18/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 180 €2 919 €/m² 2 919 €

21/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 479 €2 830 €/m² 2 830 €

15/06/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 250 €5 462 €/m² 5 462 €

13/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 782 €2 763 €/m² 2 763 €

14/12/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

27/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/11/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

17/11/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/11/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 604 000 €4 992 €/m² 4 992 €

17/07/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 000 €4 200 €/m² 4 200 €

14/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €

09/06/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 000 €4 288 €/m² 4 288 €

01/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 000 €4 667 €/m² 4 667 €

01/06/2017 n° 5 · Appartement 01/06/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 615 000 €5 041 €/m² 5 041 €

19/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 000 €4 438 €/m² 4 438 €

10/05/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 263 000 €4 242 €/m² 4 242 €

20/04/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 192 000 €5 189 €/m² 5 189 €

20/03/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 327 500 €4 367 €/m² 4 367 €

14/03/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 335 000 €4 467 €/m² 4 467 €

13/03/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 254 500 €4 627 €/m² 4 627 €

08/03/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 321 000 €4 280 €/m² 4 280 €

22/02/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/02/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

24/01/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 344 000 €4 247 €/m² 4 247 €

18/01/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 188 000 €5 081 €/m² 5 081 €

29/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 307 000 €4 582 €/m² 4 582 €

29/12/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 344 000 €4 354 €/m² 4 354 €

28/12/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 500 €5 043 €/m² 5 043 €

22/12/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 336 000 €4 253 €/m² 4 253 €

21/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

20/12/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 319 000 €4 253 €/m² 4 253 €

12/12/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

09/12/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

29/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 254 500 €4 713 €/m² 4 713 €

04/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 217 000 €5 293 €/m² 5 293 €

02/11/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 176 000 €5 029 €/m² 5 029 €

03/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

29/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 334 000 €4 453 €/m² 4 453 €

26/09/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 26/09/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 541 000 €4 830 €/m² 4 830 €

14/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 314 000 €4 486 €/m² 4 486 €

14/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 342 000 €4 171 €/m² 4 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Chemin de la Forestiere, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI4 582 €/m²51 ventes · dernière 2026

n° 5 A−9 %3 820 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023

CHEMIN DE LA FORESTIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 211 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−23 %3 225 €/m²Appt 83 m² · 35 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 573 € 5 528 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 CHE DE LA FORESTIERE 83 m² 316 645 € 3 815 €

26 CHE DE LA FORESTIERE 111 m² 357 975 € 3 225 €

26 CHE DE LA FORESTIERE 83 m² 318 305 € 3 835 €

26 CHE DE LA FORESTIERE 111 m² 300 033 € 2 703 €

26 CHE DE LA FORESTIERE 111 m² 373 959 € 3 369 €

26 CHE DE LA FORESTIERE 111 m² 536 796 € 4 836 €

26 CHE DE LA FORESTIERE 83 m² 288 093 € 3 471 €

26 CHE DE LA FORESTIERE 83 m² 365 532 € 4 404 €

26 CHE DE LA FORESTIERE 98 m² 385 042 € 3 929 €

26 CHE DE LA FORESTIERE 83 m² 337 976 € 4 072 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 5 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Forestière

Fourchette courante3 475 – 4 692 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Forestière ↗

Vivier

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Vivier ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut4.3 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 358 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 049 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEChemin de la Forestiere88 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier465 ventes · 3 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 794 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin de la Forestiere à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 206 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin de la Forestiere a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 70 m² à 358 400 €, soit 5 120 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Forestiere ?

Oui : 5 120 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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