France › Écully › Vivier › Chemin du Trouillat › n° 6 A

6 A Chemin du Trouillat, Écully

Vendu 451 900 € (4 430 €/m²) en 2023 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 6913012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 A4 020 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Chemin du Trouillat5 059 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Vivier3 778 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Écully4 069 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 6 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 379 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX3

LOGEMENTS36

Dernière vente : 4 430 €/m² en 2023 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 A Chemin du Trouillat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 194 € À 5 428 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/04/2023 n° 6 A · Appartement · 5 p. 18/04/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 451 900 €4 430 €/m² 4 430 €

06/12/2022 n° 6 A · Appartement · 6 p. 06/12/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 602 000 €5 059 €/m² 5 059 €

07/01/2021 n° 6 A · Appartement · 4 p. 07/01/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 493 990 €5 428 €/m² 5 428 €

31/07/2020 n° 6 A · Appartement · 4 p. 31/07/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 412 600 €4 584 €/m² 4 584 €

19/12/2019 n° 6 A · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 354 700 €4 729 €/m² 4 729 €

28/06/2019 n° 6 A · Appartement · 5 p. 28/06/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 513 400 €4 314 €/m² 4 314 €

05/06/2019 n° 6 A · Appartement · 5 p. 05/06/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 445 350 €3 681 €/m² 3 681 €

20/02/2019 n° 6 A · Appartement · 4 p. 20/02/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 388 800 €3 967 €/m² 3 967 €

21/12/2018 n° 6 A · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 308 500 €4 113 €/m² 4 113 €

17/05/2018 n° 6 A · Appartement · 5 p. 17/05/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 413 900 €4 058 €/m² 4 058 €

12/04/2018 n° 6 A · Appartement · 4 p. 12/04/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 403 000 €4 071 €/m² 4 071 €

22/05/2017 n° 6 A · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 410 000 €4 020 €/m² 4 020 €

15/05/2017 n° 6 A · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 288 440 €3 951 €/m² 3 951 €

12/07/2016 n° 6 A · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 349 000 €3 878 €/m² 3 878 €

13/06/2016 n° 6 A · Appartement · 4 p. 13/06/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 950 €3 874 €/m² 3 874 €

05/11/2015 n° 6 A · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

17/03/2015 n° 6 A · Appartement · 3 p. 17/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 264 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/12/2014 n° 6 A · Appartement · 5 p. 11/12/2014 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 455 400 €4 066 €/m² 4 066 €

06/08/2014 n° 6 A · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 349 800 €3 844 €/m² 3 844 €

31/07/2014 n° 6 A · Appartement · 5 p. 31/07/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 335 000 €3 252 €/m² 3 252 €

16/07/2014 n° 6 A · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Chemin du Trouillat, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+22 %6 189 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 5+40 %7 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017 n° 13−18 %4 173 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 19+51 %7 649 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2022

CHEMIN DU TROUILLATMÉDIANE DE LA RUE 5 059 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %4 405 €/m²Maison 168 m² · vendu 2014 n° 6 C−1 %5 000 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023

n° 6 AVOUS ÊTES ICI4 020 €/m²21 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 634 € 12 923 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 430 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 CHE DU TROUILLAT 78 m² 1 007 994 € 12 923 €

2 B CHE DE CALABERT 85 m² 469 965 € 5 529 €

2 B CHE DE CALABERT 119 m² 790 041 € 6 639 €

2 B CHE DE CALABERT 83 m² 416 411 € 5 017 €

1 AV DU PROFESSEUR PAUL SANTY 154 m² 715 484 € 4 646 €

1 AV PAUL SANTY 26 m² 140 868 € 5 418 €

1 AV PAUL SANTY 137 m² 646 229 € 4 717 €

1 AV PAUL SANTY 134 m² 644 942 € 4 813 €

1 AV PAUL SANTY 134 m² 682 998 € 5 097 €

1 AV DU PROFESSEUR PAUL SANTY 57 m² 295 431 € 5 183 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 634 € à 12 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin du Trouillat

Fourchette courante4 279 – 5 313 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2023

Voir Chemin du Trouillat ↗

Vivier

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-7 %

Voir Vivier ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département+3 %

Rendement brut4.5 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 452 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 528 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 A ?

LA RUEChemin du Trouillat28 ventes depuis 2014 · 5 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier465 ventes · 3 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 4 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 6 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 A Chemin du Trouillat à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 A Chemin du Trouillat a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/04/2023, appartement de 102 m² à 451 900 €, soit 4 430 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Trouillat ?

Non : 4 430 €/m² contre 5 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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