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France › Écully › Vivier › Chemin de Calabert › n° 12 C

12 C Chemin de Calabert, Écully

Vendu 329 000 € (4 165 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 6913012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 C4 752 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Chemin de Calabert4 752 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Vivier3 778 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Écully3 892 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 12 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 143 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX3
LOGEMENTS100
Dernière vente : 4 165 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 C Chemin de Calabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 471 € À 5 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2025 n° 12 C · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 329 000 €4 165 €/m² 4 165 €
10/02/2025 n° 12 C · Appartement · 4 p. 10/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 470 450 €4 752 €/m² 4 752 €
29/07/2022 n° 12 C · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 450 000 €5 696 €/m² 5 696 €
24/06/2021 n° 12 C · Appartement · 5 p. 24/06/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 566 100 €5 146 €/m² 5 146 €
09/10/2017 n° 12 C · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 240 €3 471 €/m² 3 471 €
26/08/2016 n° 12 C · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 276 100 €3 495 €/m² 3 495 €
22/10/2014 n° 12 C · Appartement · 3 p. 22/10/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 292 000 €3 696 €/m² 3 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 708 € 7 727 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 165 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE DU CEDRE VERT 78 m² 339 612 € 4 354 €
24 B AV GUY DE COLLONGUE 61 m² 356 972 € 5 852 €
24 B AV GUY DE COLLONGUE 34 m² 213 384 € 6 276 €
24 B AV GUY DE COLLONGUE 62 m² 290 718 € 4 689 €
24 B AV GUY DE COLLONGUE 83 m² 345 031 € 4 157 €
24 B AV GUY DE COLLONGUE 65 m² 249 990 € 3 846 €
24 B AV GUY DE COLLONGUE 51 m² 237 201 € 4 651 €
24 B AV GUY DE COLLONGUE 34 m² 174 012 € 5 118 €
24 B AV GUY DE COLLONGUE 35 m² 176 995 € 5 057 €
24 B AV GUY DE COLLONGUE 34 m² 204 986 € 6 029 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 708 € à 7 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 412 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Calabert
Fourchette courante4 192 – 4 768 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Calabert ↗
Vivier
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vivier ↗
Écully
Tendance 3 ans-5 %
vs département-1 %
Rendement brut4 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 183 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 C ?

LA RUEChemin de Calabert76 ventes depuis 2014 · 4 752 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier465 ventes · 3 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 12 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 C Chemin de Calabert à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 165 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 C Chemin de Calabert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 79 m² à 329 000 €, soit 4 165 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Calabert ?

Non : 4 165 €/m² contre 4 752 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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