France › Écully › Vivier › Chemin de la Forestiere › n° 26

26 Chemin de la Forestiere, Écully

Vendu 318 275 € (3 835 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 691309 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 225 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Chemin de la Forestiere4 211 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Vivier3 778 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Écully3 793 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0E0486

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX9

LOGEMENTS107

Dernière vente : 3 835 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Chemin de la Forestiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 165 € À 4 836 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/03/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 318 275 €3 835 €/m² 3 835 €

04/03/2026 n° 26 · Appartement · 6 p. 04/03/2026 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

25/09/2025 n° 26 · Appartement · 5 p. 25/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 338 200 €3 487 €/m² 3 487 €

16/09/2025 n° 26 · Appartement · 5 p. 16/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 415 000 €3 739 €/m² 3 739 €

09/09/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 100 €3 471 €/m² 3 471 €

27/12/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 204 000 €2 458 €/m² 2 458 €

19/09/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 19/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 316 650 €3 815 €/m² 3 815 €

30/08/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 365 500 €4 404 €/m² 4 404 €

19/07/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 344 400 €4 149 €/m² 4 149 €

22/04/2024 n° 26 · Appartement · 5 p. 22/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 385 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/10/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 12/10/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 354 550 €4 272 €/m² 4 272 €

22/06/2022 n° 26 · Appartement · 6 p. 22/06/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 374 000 €3 369 €/m² 3 369 €

07/06/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 338 000 €4 072 €/m² 4 072 €

17/09/2021 n° 26 · Appartement · 6 p. 17/09/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 536 750 €4 836 €/m² 4 836 €

07/04/2021 n° 26 · Appartement · 6 p. 07/04/2021 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 357 950 €3 225 €/m² 3 225 €

12/05/2020 n° 26 · Appartement · 5 p. 12/05/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 362 000 €3 732 €/m² 3 732 €

20/12/2019 n° 26 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 296 000 €3 052 €/m² 3 052 €

11/10/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 850 €3 444 €/m² 3 444 €

11/06/2019 n° 26 · Appartement · 5 p. 11/06/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 359 000 €3 663 €/m² 3 663 €

13/05/2019 n° 26 · Appartement · 5 p. 13/05/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 287 150 €2 960 €/m² 2 960 €

10/10/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 10/10/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 297 330 €3 034 €/m² 3 034 €

30/07/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 30/07/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 309 421 €2 788 €/m² 2 788 €

15/06/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 244 100 €2 941 €/m² 2 941 €

09/02/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 09/02/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 333 900 €3 008 €/m² 3 008 €

27/09/2017 n° 26 · Appartement · 5 p. 27/09/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

25/07/2017 n° 26 · Appartement · 5 p. 25/07/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 325 150 €2 929 €/m² 2 929 €

20/07/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 20/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 315 150 €3 249 €/m² 3 249 €

15/06/2017 n° 26 · Appartement · 5 p. 15/06/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

06/04/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 153 100 €3 926 €/m² 3 926 €

17/11/2016 n° 26 · Appartement · 5 p. 17/11/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 256 000 €2 306 €/m² 2 306 €

08/07/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

18/11/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 18/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 000 €2 482 €/m² 2 482 €

29/10/2015 n° 26 · Appartement · 5 p. 29/10/2015 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 311 500 €2 806 €/m² 2 806 €

31/08/2015 n° 26 · Appartement · 5 p. 31/08/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 262 800 €2 709 €/m² 2 709 €

24/07/2014 n° 26 · Appartement · 5 p. 24/07/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 273 500 €2 464 €/m² 2 464 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Chemin de la Forestiere, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+9 %4 582 €/m²Appt 70 m² · 51 ventes · 2026 n° 5 A−9 %3 820 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023

CHEMIN DE LA FORESTIEREMÉDIANE DE LA RUE 4 211 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26VOUS ÊTES ICI3 225 €/m²35 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 573 € 6 153 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 835 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 CHE DE LA FORESTIERE 62 m² 287 928 € 4 644 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 35 m² 203 980 € 5 828 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 82 m² 456 412 € 5 566 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 35 m² 205 485 € 5 871 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 85 m² 523 005 € 6 153 €

5 A CHE DE LA FORESTIERE 61 m² 319 213 € 5 233 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 70 m² 358 400 € 5 120 €

5 A CHE DE LA FORESTIERE 54 m² 129 978 € 2 407 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 60 m² 289 380 € 4 823 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 81 m² 393 822 € 4 862 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 6 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Forestière

Fourchette courante3 475 – 4 692 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Forestière ↗

Vivier

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune0 %

Voir Vivier ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département-4 %

Rendement brut4.6 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 318 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 243 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEChemin de la Forestiere88 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier465 ventes · 3 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Chemin de la Forestiere à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Chemin de la Forestiere a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2026, appartement de 83 m² à 318 275 €, soit 3 835 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Forestiere ?

Non : 3 835 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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