France › Écully › Vivier › Route de Paris › n° 26

26 Route de Paris, Écully

Vendu 159 400 € (2 898 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6913020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 372 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Route de Paris3 602 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Vivier3 777 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Écully4 212 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 273 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0384 + 0E0381 + 0E0379 + 0E0378 + 0E0895

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX1

LOGEMENTS—

TERRAIN124 m²

Dernière vente : 2 898 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 26 Route de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 086 € À 5 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 400 €2 898 €/m² 2 898 €

07/10/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 249 910 €4 715 €/m² 4 715 €

05/02/2024 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/06/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 220 600 €5 130 €/m² 5 130 €

22/11/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/07/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/07/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

10/11/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/11/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Route de Paris, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 28 →

ROUTE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−46 %1 949 €/m²Appt 181 m² · 2 ventes · 2015 n° 24−48 %1 883 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2024

n° 26VOUS ÊTES ICI3 372 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 28−23 %2 777 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2025 n° 30+22 %4 380 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022 n° 32+17 %4 211 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2020 n° 32 B−6 %3 397 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 281 € 5 528 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 898 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RTE DE PARIS 90 m² 342 270 € 3 803 €

28 RTE DE PARIS 75 m² 251 775 € 3 357 €

24 RTE DE PARIS 54 m² 140 022 € 2 593 €

24 RTE DE PARIS 79 m² 270 022 € 3 418 €

28 RTE DE PARIS 54 m² 204 498 € 3 787 €

35 B RTE DE PARIS 37 m² 140 008 € 3 784 €

35 B RTE DE PARIS 57 m² 183 027 € 3 211 €

35 B RTE DE PARIS 57 m² 194 997 € 3 421 €

35 B RTE DE PARIS 57 m² 193 572 € 3 396 €

35 B RTE DE PARIS 88 m² 225 280 € 2 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 281 € à 5 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Paris

Fourchette courante3 358 – 5 111 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

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Vivier

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-10 %

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Écully

Tendance 3 ans-4 %

vs département+6 %

Rendement brut4.2 %

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Rhône

Rang de la commune27ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

824 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERoute de Paris29 ventes depuis 2014 · 3 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier453 ventes · 3 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 4 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Route de Paris à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 898 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 273 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Route de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, appartement de 55 m² à 159 400 €, soit 2 898 €/m².

Est-ce cher pour Route de Paris ?

Non : 2 898 €/m² contre 3 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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