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France › Écully › Vivier › Chemin du Plat › n° 14

14 Chemin du Plat, Écully

Vendu 1 788 270 € (8 723 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 6913057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 148 723 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +57 %Chemin du Plat5 553 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +70 %Vivier5 123 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Écully6 308 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0129 + AZ0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 836 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 723 €/m² en 2023 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin du Plat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 274 € À 9 001 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2023 n° 14 · Maison · 5 p. 04/08/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 788 270 €8 723 €/m² 8 723 €
30/08/2021 n° 14 · Maison · 5 p. 30/08/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 1 845 280 €9 001 €/m² 9 001 €
08/12/2014 n° 14 · Maison · 5 p. 08/12/2014 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 863 400 €4 274 €/m² 4 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 106 € 11 822 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 CHE DU PLAT 100 m² 730 000 € 7 300 €
32 PL D HELVETIE 230 m² 2 719 060 € 11 822 €
60 AV PAUL SANTY 149 m² 1 078 462 € 7 238 €
42 AV FRANKLIN ROOSEVELT 93 m² 578 739 € 6 223 €
38 AV FRANKLIN ROOSEVELT 130 m² 700 050 € 5 385 €
41 LES SABINES 135 m² 1 099 980 € 8 148 €
5 CHE DU PLAT 45 m² 293 985 € 6 533 €
26 AV FRANKLIN ROOSEVELT 75 m² 369 975 € 4 933 €
3 CHE DU PLAT 89 m² 567 019 € 6 371 €
47 LES SABINES 140 m² 790 020 € 5 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 106 € à 11 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Plat
Fourchette courante6 893 – 8 206 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2024
Voir Chemin du Plat ↗
Vivier
Tendance 3 ans-28 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-19 %
Voir Vivier ↗
Écully
Tendance 3 ans-9 %
vs département+68 %
Rendement brut3.2 %
Voir Écully ↗
Rhône
Rang de la commune8ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,79 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 756 €
205 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChemin du Plat21 ventes depuis 2014 · 5 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier453 ventes · 5 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 6 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin du Plat à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin du Plat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, maison de 205 m² à 1 788 270 €, soit 8 723 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Plat ?

Oui : 8 723 €/m² contre 5 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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