France › Écully › Vivier › Route de Paris › n° 24

24 Route de Paris, Écully

Vendu 140 000 € (2 593 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6913028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 174 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −67 %Route de Paris3 602 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −69 %Vivier3 777 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −72 %Écully4 200 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 274 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0E0395 + 0E0918 + 0E0396

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 593 €/m² en 2024 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Route de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 598 € À 3 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

28/09/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

15/07/2020 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/07/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 500 €1 174 €/m² 1 174 €

17/05/2017 n° 24 · Maison · 5 p. 17/05/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 52 000 €598 €/m² 598 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Route de Paris, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 26 →

ROUTE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−46 %1 949 €/m²Appt 181 m² · 2 ventes · 2015

n° 24VOUS ÊTES ICI1 174 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 26−6 %3 372 €/m²Appt 55 m² · 7 ventes · 2025 n° 28−23 %2 777 €/m²Appt 90 m² · 11 ventes · 2025 n° 30+22 %4 380 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022 n° 32+17 %4 211 €/m²Maison 135 m² · 2 ventes · 2020 n° 32 B−6 %3 397 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 281 € 5 528 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RTE DE PARIS 90 m² 342 270 € 3 803 €

28 RTE DE PARIS 75 m² 251 775 € 3 357 €

28 RTE DE PARIS 54 m² 204 498 € 3 787 €

26 RTE DE PARIS 55 m² 159 390 € 2 898 €

26 RTE DE PARIS 53 m² 249 895 € 4 715 €

26 RTE DE PARIS 45 m² 180 000 € 4 000 €

35 B RTE DE PARIS 36 m² 122 652 € 3 407 €

35 B RTE DE PARIS 57 m² 183 027 € 3 211 €

35 B RTE DE PARIS 57 m² 190 608 € 3 344 €

35 B RTE DE PARIS 57 m² 194 997 € 3 421 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 281 € à 5 528 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Paris

Fourchette courante3 358 – 5 111 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir Route de Paris ↗

Vivier

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-10 %

Voir Vivier ↗

Écully

Tendance 3 ans-4 %

vs département+6 %

Rendement brut4.6 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune27ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

809 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERoute de Paris29 ventes depuis 2014 · 3 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier453 ventes · 3 777 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 4 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Route de Paris à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Route de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 54 m² à 140 000 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Route de Paris ?

Non : 2 593 €/m² contre 3 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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