France › Écully › Vivier › Chemin des Bruyeres › n° 14

14 Chemin des Bruyeres, Écully

Vendu 233 690 € (4 100 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6913010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 144 156 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Chemin des Bruyeres3 726 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Vivier3 778 €/m² 465 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Écully3 938 €/m² 3 249 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 122 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0073

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 100 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Chemin des Bruyeres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 413 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 690 €4 100 €/m² 4 100 €

01/09/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 000 €4 172 €/m² 4 172 €

31/05/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 950 €4 413 €/m² 4 413 €

13/01/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 500 €4 156 €/m² 4 156 €

17/01/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 500 €2 526 €/m² 2 526 €

22/11/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

12/04/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 130 €3 125 €/m² 3 125 €

21/03/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 500 €2 871 €/m² 2 871 €

11/02/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 11/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Chemin des Bruyeres, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+78 %6 649 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+9 %4 050 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016 n° 13+38 %5 133 €/m²Maison 150 m² · vendu 2017

CHEMIN DES BRUYERESMÉDIANE DE LA RUE 3 726 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+0 %3 722 €/m²Appt 82 m² · 13 ventes · 2026 n° 10−23 %2 867 €/m²Appt 96 m² · 60 ventes · 2024 n° 12−6 %3 493 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI4 156 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 573 € 6 153 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 100 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL D HELVETIE 124 m² 195 052 € 1 573 €

2 PL D HELVETIE 78 m² 404 976 € 5 192 €

2 PL D HELVETIE 93 m² 417 012 € 4 484 €

2 PL D HELVETIE 79 m² 399 345 € 5 055 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 75 m² 380 175 € 5 069 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 62 m² 287 928 € 4 644 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 35 m² 203 980 € 5 828 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 82 m² 456 412 € 5 566 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 35 m² 205 485 € 5 871 €

5 CHE DE LA FORESTIERE 85 m² 523 005 € 6 153 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 6 153 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 490 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin des Bruyères

Fourchette courante3 207 – 3 627 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Chemin des Bruyères ↗

Vivier

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-4 %

Voir Vivier ↗

Écully

Tendance 3 ans-5 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 234 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

854 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChemin des Bruyeres87 ventes depuis 2014 · 3 726 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier465 ventes · 3 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 249 ventes · 3 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin des Bruyeres à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin des Bruyeres a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 57 m² à 233 690 €, soit 4 100 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Bruyeres ?

Oui : 4 100 €/m² contre 3 726 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Chemin des Bruyeres