France › Écully › Vivier › Chemin du Plat › n° 29

29 Chemin du Plat, Écully

Vendu 770 000 € (4 968 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6913011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 968 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −11 %Chemin du Plat5 553 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Vivier5 123 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Écully6 245 €/m² 3 146 ventesPrix à Écully → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 968 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Chemin du Plat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/07/2024 n° 29 · Maison · 5 p. 22/07/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 770 000 €4 968 €/m² 4 968 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Plat, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 35 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+15 %6 371 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024 n° 5+18 %6 533 €/m²Maison 45 m² · vendu 2024 n° 17+2 %5 643 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2023

n° 29VOUS ÊTES ICI4 968 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 35+34 %7 416 €/m²Maison 178 m² · vendu 2024 n° 45+38 %7 661 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024

CHEMIN DU PLATMÉDIANE DE LA RUE 5 553 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %5 476 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025 n° 4 B+1 %5 630 €/m²Appt 127 m² · vendu 2022 n° 6−50 %2 759 €/m²Appt 106 m² · vendu 2021 n° 8−9 %5 075 €/m²Appt 127 m² · 4 ventes · 2025 n° 8 B−9 %5 063 €/m²Appt 127 m² · vendu 2021 n° 14+57 %8 723 €/m²Maison 205 m² · 3 ventes · 2023 n° 16−19 %4 483 €/m²Maison 290 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 106 € 11 822 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 968 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 CHE DU PLAT 178 m² 1 320 048 € 7 416 €

38 LES SABINES 170 m² 860 540 € 5 062 €

1 ALL DES CHENES 132 m² 1 142 064 € 8 652 €

1 CHE DES BRUYERES 94 m² 670 032 € 7 128 €

1 CHE DES BRUYERES 94 m² 579 980 € 6 170 €

24 LES SABINES 150 m² 1 699 950 € 11 333 €

34 LES SABINES 181 m² 968 350 € 5 350 €

27 LES SABINES 143 m² 158 158 € 1 106 €

41 LES SABINES 135 m² 1 099 980 € 8 148 €

6 B CHE DES RIVIERES 85 m² 495 210 € 5 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 106 € à 11 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Plat

Fourchette courante6 893 – 8 206 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2024

Voir Chemin du Plat ↗

Vivier

Tendance 3 ans-28 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Vivier ↗

Écully

Tendance 3 ans-9 %

vs département+66 %

Rendement brut3.4 %

Voir Écully ↗

Rhône

Rang de la commune8ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 770 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 840 €

155 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChemin du Plat21 ventes depuis 2014 · 5 553 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVivier453 ventes · 5 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉcully3 146 ventes · 6 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Écully → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin du Plat à Écully ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 968 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin du Plat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2024, maison de 155 m² à 770 000 €, soit 4 968 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Plat ?

Non : 4 968 €/m² contre 5 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Écully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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