Quel est le prix au m² à Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand (Draguignan) ?

Le prix médian est de €2 432 par m² en 2025 dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à Draguignan, d'après les ventes DVF (€2 170/m² en appartement, €2 504/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 390/m².

Les prix montent-ils à Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Var › Draguignan › Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand

Prix de l'immobilier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand, Draguignan

Quartier de Draguignan · 1 177 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE DRAGUIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 432 €▼ 1 %

sur 101 ventes cette année · −24 € vs 2024

1 286 €DISPERSION DES VENTES 20253 506 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 62 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

101

en 2025 · 566 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Draguignan : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

BOULEVARDS-GARE-SAINT-LÉGER-CHABRANDDRAGUIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 524 ventes2 344 €

Maison · 42 ventes2 776 €

Rues du quartier45 RUES

Avenue 551 Eme Bataillon▲ 9 %3 363 €

Avenue du Huit Mai 1945▲ 8 %3 176 €

Rue des Allees d Azemar▼ 9 %2 749 €

Avenue Julien Cazelles▲ 6 %2 685 €

Avenue de Verdun—2 650 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Avenue Carnot
82 m² · appartement153 000 €
1 866 €/m²

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30 m² · appartement95 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Montferrat-Malmont

2 875 €

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Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret

2 784 €

▲ +8 %

Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire

2 093 €

▲ +3 %

Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire

3 051 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 Avenue Carnot
82 m² · appartement153 000 €
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29 Rue Emile Zola
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29 m² · appartement136 000 €
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69 m² · appartement271 000 €
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50 m² · appartement158 500 €
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13 Place de la Paix
72 m² · appartement191 700 €
2 663 €/m²

35 Rue des Allees d Azemar
71 m² · appartement178 000 €
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70 Avenue Patrick Rosso
110 m² · appartement139 400 €
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70 Avenue Patrick Rosso
110 m² · appartement114 600 €
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167 Avenue 551 Eme Bataillon
67 m² · appartement264 900 €
3 954 €/m²

121 Avenue du Huit Mai 1945
143 m² · appartement227 000 €
1 587 €/m²

65 Avenue des Geraniums
68 m² · maison347 050 €
5 104 €/m²

19 Avenue Carnot
60 m² · appartement168 000 €
2 800 €/m²

42 Boulevard Georges Clemenceau
102 m² · appartement115 000 €
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61 Avenue Carnot
201 m² · appartement279 280 €
1 389 €/m²

1334 Avenue de Grasse
147 m² · maison430 000 €
2 925 €/m²

121 Avenue Mal Juin
84 m² · appartement228 000 €
2 714 €/m²

104 Rue Francois Mimault
44 m² · appartement103 000 €
2 341 €/m²

11 Boulevard Jean Jaures
112 m² · appartement216 280 €
1 931 €/m²

14 Boulevard Georges Clemenceau
148 m² · appartement235 000 €
1 588 €/m²

67 Avenue Mal Juin
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

58 Avenue des Anc Combattants Afn
103 m² · appartement150 000 €
1 456 €/m²

26 Avenue Patrick Rosso
195 m² · appartement360 000 €
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9 Rue des Allees d Azemar
29 m² · appartement52 400 €
1 807 €/m²

9 Rue des Allees d Azemar
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

19 Boulevard Jean Jaures
69 m² · appartement78 000 €
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56 Avenue Carnot
61 m² · appartement130 000 €
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35 m² · appartement75 000 €
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60 Rue de la Liberation
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97 Boulevard de la Commanderie
119 m² · appartement265 720 €
2 233 €/m²

31 Rue des Allees d Azemar
41 m² · appartement143 735 €
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52 Impasse de la Commanderie
30 m² · appartement82 000 €
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14 Rue Labat
34 m² · appartement49 000 €
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121 Avenue Mal Juin
84 m² · appartement137 614 €
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8 Boulevard Georges Clemenceau
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60 m² · appartement147 000 €
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7 Boulevard Gabriel Peri
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56 Avenue Carnot
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15 Rue Labat
106 m² · appartement170 000 €
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91 Avenue du Huit Mai 1945
72 m² · appartement270 000 €
3 750 €/m²

15 Avenue du Huit Mai 1945
57 m² · appartement168 480 €
2 956 €/m²

167 Avenue 551 Eme Bataillon
42 m² · appartement125 000 €
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31 Rue des Allees d Azemar
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9045 Avenue Mal Juin
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2 677 €/m²

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53 m² · appartement151 200 €
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33 C Av Carnot
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108 Boulevard Joseph Bernard de Trans
22 m² · appartement58 900 €
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459 Boulevard des Remparts
28 m² · appartement54 040 €
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17 Rue Labat
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167 Avenue 551 Eme Bataillon
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10 Lotissement le Clos Jardin
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91 Avenue du Huit Mai 1945
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18 Rue de la Liberation
60 m² · appartement120 001 €
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3 Avenue Carnot
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95 Rue Antoine Lombard
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384 Avenue des Anc Combattants Afn
179 m² · appartement260 000 €
1 453 €/m²

167 Avenue 551 Eme Bataillon
42 m² · appartement27 000 €
643 €/m²

182 Avenue Julien Cazelles
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

182 Avenue Julien Cazelles
87 m² · appartement248 580 €
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91 Boulevard Ferdinand Buisson
63 m² · appartement138 750 €
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49 Rue des Allees d Azemar
75 m² · appartement175 000 €
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9060 Avenue Mal Juin
81 m² · appartement173 000 €
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41 Avenue Carnot
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31 Rue des Allees d Azemar
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50 Avenue Carnot
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41 Avenue Carnot
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18 Rue de la Liberation
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3 Avenue du Huit Mai 1945
74 m² · appartement321 200 €
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182 Avenue Julien Cazelles
41 m² · appartement130 000 €
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167 Avenue 551 Eme Bataillon
41 m² · appartement147 000 €
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15 Avenue du Huit Mai 1945
38 m² · appartement21 500 €
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36 m² · appartement40 000 €
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29 Rue Emile Zola
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29 Rue Emile Zola
109 m² · appartement302 000 €
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1 Boulevard Jean Jaures
70 m² · appartement137 000 €
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58 Avenue des Anc Combattants Afn
43 m² · appartement115 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand (Draguignan) ?: Le prix médian est de €2 432 par m² en 2025 dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à Draguignan, d'après les ventes DVF (€2 170/m² en appartement, €2 504/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 390/m².
Les prix montent-ils à Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -1 % sur la dernière année.