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Estimation immobilière à Draguignan

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 8 146 ventes réelles · médiane 2025 : 2 353 €/m²

Prix immobilier Draguignan ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À DRAGUIGNANEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Draguignan ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 471 € à 3 172 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 353 €▲ +0 %

sur 686 ventes cette année

1 263 €DISPERSION 20253 852 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 71 m²

VENTES ANALYSÉES

8 146

depuis 2014 · 686 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

1 875 € · 2 830 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Draguignan

— DRAGUIGNAN€/M²

2,4k2,3k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Draguignan

DÉC. 2025

60 Chemin de Billette68 M² · APPARTEMENT 175 540 €2 581 €/m²

80 Chemin du Malmont Figanieres99 M² · MAISON 225 900 €2 282 €/m²

41 Avenue Carnot82 M² · APPARTEMENT 153 000 €1 866 €/m²

272 Avenue Pierre Brossolette66 M² · APPARTEMENT 147 000 €2 227 €/m²

29 Rue Emile Zola30 M² · APPARTEMENT 95 000 €3 167 €/m²

Toutes les ventes à Draguignan →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 275 ventes 2 830 €

Appartement · 2 546 ventes 1 875 €

Prix par quartier à Draguignan

12 quartiers · de 1 471 € à 3 172 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Collettes Est3 172 €

Les Selves-Le Seiran2 987 €

Billette-La Foux Teissonnière2 807 €

Vaugines-Les Faisses-Peyrard2 787 €

Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire2 619 €

Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret2 333 €

Montferrat-Malmont2 296 €

Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand2 190 €

Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire1 964 €

Saint-Jaume1 759 €

Collettes Ouest1 710 €

Centre Ancien1 471 €

Prix immobilier Draguignan : le détail → DE 1 471 € À 3 172 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Draguignan ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Draguignan, les ventes enregistrées vont de 1 471 €/m² (Centre Ancien) à 3 172 €/m² (Collettes Est). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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