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Prix de l'immobilier Montferrat-Malmont, Draguignan

Quartier de Draguignan · 867 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE DRAGUIGNAN
☆ Favori Prix à Draguignan ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 875 €▲ +5 %
sur 63 ventes cette année · +134 € vs 2024
1 994 €DISPERSION DES VENTES 20254 327 €
VENTE MÉDIANE
272 k€
appartement 89 m²
200 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
63
en 2025 · 427 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 12,2 €/m²
Draguignan : 7,8 % brut
Évolution du prix médian
MONTFERRAT-MALMONTDRAGUIGNAN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,8k2,2k2,6k3,0k20142017202020232025DRAGUIGNAN2 875 €/m²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +35 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 237 ventes2 054 €
Maison · 190 ventes3 275 €
Rues du quartier23 RUES
Place du Jardin des Plantes—3 764 €
Chemin du Neyron—3 563 €
Chemin du Pas du Loup▲ 19 %3 455 €
B Bd Joseph Collomp—3 239 €
Impasse de la Valere—3 235 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²
4 Clos Jean Aicard
52 m² · appartement149 500 €
2 875 €/m²
186 Impasse de la Valere
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret
2 784 €
▲ +8 %
Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
2 432 €
▼ 1 %
Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire
3 051 €
▲ +3 %
Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire
2 093 €
▲ +3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²
4 Clos Jean Aicard
52 m² · appartement149 500 €
2 875 €/m²
186 Impasse de la Valere
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²
140 Avenue Morgay
72 m² · appartement157 500 €
2 188 €/m²
186 Rue Jean Aicard
89 m² · appartement177 300 €
1 992 €/m²
465 Chemin des Salles
180 m² · maison400 000 €
2 222 €/m²
214 Chemin de Blancon
121 m² · maison361 000 €
2 983 €/m²
204 Avenue de Montferrat
106 m² · maison489 000 €
4 613 €/m²
318 Rue Jean Aicard
68 m² · appartement172 000 €
2 529 €/m²
413 Chemin du Pas du Loup
96 m² · maison380 000 €
3 958 €/m²
425 Avenue de Montferrat
45 m² · appartement413 000 €
9 178 €/m²
106 Avenue Reine Jeanne
160 m² · appartement330 000 €
2 063 €/m²
886 Avenue de Montferrat
66 m² · appartement98 000 €
1 485 €/m²
56 Avenue Morgay
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²
186 Rue Jean Aicard
89 m² · appartement233 000 €
2 618 €/m²
227 Boulevard Joseph Collomp
61 m² · appartement143 600 €
2 354 €/m²
614 Avenue de Montferrat
54 m² · appartement120 000 €
2 222 €/m²
60 Chemin du Pas du Loup
150 m² · maison587 770 €
3 918 €/m²
1772 Avenue Manhes Frederic Henri
136 m² · maison505 045 €
3 714 €/m²
609 Boulevard Joseph Collomp
80 m² · maison59 800 €
748 €/m²
140 Avenue Morgay
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²
799 Avenue de Montferrat
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²
68 Chemin du Neyron
185 m² · maison633 000 €
3 422 €/m²
557 Avenue de Montferrat
67 m² · appartement196 000 €
2 925 €/m²
795 Boulevard Joseph Collomp
103 m² · maison337 000 €
3 272 €/m²
345 C Che du Coutelet
145 m² · maison645 500 €
4 452 €/m²
465 Chemin Folletiere
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²
98 Avenue Morgay
90 m² · appartement178 150 €
1 979 €/m²
140 Avenue Morgay
72 m² · appartement168 000 €
2 333 €/m²
629 Boulevard Joseph Collomp
90 m² · maison361 660 €
4 018 €/m²
242 Avenue Reine Jeanne
33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²
93 Chemin du Coutelet
90 m² · appartement210 000 €
2 333 €/m²
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²
3 Avenue de Montferrat
72 m² · appartement211 100 €
2 932 €/m²
886 Avenue de Montferrat
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²
179 I Imp de la Valere
105 m² · maison363 340 €
3 460 €/m²
541 Chemin du Coutelet
125 m² · maison463 000 €
3 704 €/m²
734 Avenue de Montferrat
114 m² · maison330 000 €
2 895 €/m²
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²
518 Chemin du Coutelet
148 m² · maison483 770 €
3 269 €/m²
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²
1052 Boulevard Joseph Collomp
112 m² · maison306 750 €
2 739 €/m²
476 Chemin des Salles
132 m² · maison320 000 €
2 424 €/m²
1479 Chemin des Amandiers
142 m² · maison848 300 €
5 974 €/m²
990 Avenue de Montferrat
114 m² · maison405 000 €
3 553 €/m²
443 Chemin Saint Michel
76 m² · maison280 000 €
3 684 €/m²
886 Avenue de Montferrat
66 m² · appartement132 000 €
2 000 €/m²
318 Rue Jean Aicard
97 m² · appartement200 000 €
2 062 €/m²
414 Boulevard Joseph Collomp
135 m² · maison444 080 €
3 289 €/m²
1510 Avenue Manhes Frederic Henri
101 m² · maison465 000 €
4 604 €/m²
390 Avenue de Montferrat
92 m² · maison310 000 €
3 370 €/m²
1840 Lotissement les Amandiers
121 m² · maison418 900 €
3 462 €/m²
318 Rue Jean Aicard
68 m² · appartement183 470 €
2 698 €/m²
3 Avenue de Montferrat
50 m² · appartement157 000 €
3 140 €/m²
98 Avenue de Montferrat
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²
678 Chemin des Amandiers
110 m² · maison484 500 €
4 405 €/m²
369 Chemin du Pas du Loup
115 m² · maison390 000 €
3 391 €/m²
546 Boulevard Joseph Collomp
90 m² · maison272 270 €
3 025 €/m²
565 . Che de la Calade
81 m² · maison311 250 €
3 843 €/m²
609 Chemin du Coutelet
125 m² · maison556 000 €
4 448 €/m²
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²
597 Avenue de Montferrat
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement134 355 €
2 399 €/m²
256 Chemin Folletiere
55 m² · appartement218 000 €
3 964 €/m²
227 Boulevard Joseph Collomp
58 m² · appartement125 000 €
2 155 €/m²
557 Avenue de Montferrat
72 m² · appartement243 100 €
3 376 €/m²
4 Clos Jean Aicard
43 m² · appartement146 600 €
3 409 €/m²
164 Avenue Reine Jeanne
73 m² · appartement140 000 €
1 918 €/m²
797 Avenue Manhes Frederic Henri
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²
318 Rue Jean Aicard
77 m² · appartement155 000 €
2 013 €/m²
886 Avenue de Montferrat
66 m² · appartement105 000 €
1 591 €/m²
517 Chemin des Amandiers
143 m² · maison409 000 €
2 860 €/m²
429 Boulevard Joseph Collomp
47 m² · appartement128 820 €
2 741 €/m²
186 Rue Jean Aicard
89 m² · appartement275 000 €
3 090 €/m²
2 Place du Jardin des Plantes
55 m² · maison218 520 €
3 973 €/m²
162 Avenue Reine Jeanne
77 m² · maison180 000 €
2 338 €/m²
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement88 000 €
1 571 €/m²
546 Boulevard Joseph Collomp
90 m² · maison304 000 €
3 378 €/m²
69 Impasse de l Esperon
149 m² · maison300 000 €
2 013 €/m²
557 Avenue de Montferrat
98 m² · maison354 000 €
3 612 €/m²
560 Avenue de Montferrat
162 m² · appartement505 000 €
3 117 €/m²
597 Avenue de Montferrat
73 m² · appartement215 000 €
2 945 €/m²
9000 Chemin du Coutelet
161 m² · maison581 608 €
3 612 €/m²
216 Chemin des Salles
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²
1355 Chemin du Malmont Figanieres
118 m² · maison360 000 €
3 051 €/m²
414 Boulevard Joseph Collomp
96 m² · maison244 000 €
2 542 €/m²
39 Boulevard de la Liberte
65 m² · appartement95 000 €
1 462 €/m²
775 Avenue de Montferrat
97 m² · maison193 050 €
1 990 €/m²
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²
125 Avenue de Montferrat
79 m² · appartement233 900 €
2 961 €/m²
465 Chemin Folletiere
135 m² · maison250 000 €
1 852 €/m²
3 Avenue de Montferrat
90 m² · appartement266 674 €
2 963 €/m²
165 Avenue Morgay
100 m² · maison391 000 €
3 910 €/m²
504 Impasse de la Valere
114 m² · maison500 000 €
4 386 €/m²
149 Chemin Folletiere
148 m² · maison675 000 €
4 561 €/m²
414 Boulevard Joseph Collomp
133 m² · maison180 000 €
1 353 €/m²
886 Avenue de Montferrat
73 m² · maison250 000 €
3 425 €/m²
114 Avenue Morgay
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²
886 Avenue de Montferrat
56 m² · appartement90 000 €
1 607 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montferrat-Malmont (Draguignan) ?
Le prix médian est de €2 875 par m² en 2025 dans le quartier Montferrat-Malmont à Draguignan, d'après les ventes DVF (€1 917/m² en appartement, €2 826/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 516/m².
Les prix montent-ils à Montferrat-Malmont ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +5 % sur la dernière année.