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Prix de l'immobilier Montferrat-Malmont, Draguignan

Prix médian de 2 296 €/m² sur 867 ventes · Quartier de Draguignan5 % PLUS CHER QUE DRAGUIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Draguignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 875 €▲ 5 %

sur 63 ventes cette année · +134 €/m² vs 2024

1 994 €DISPERSION 20254 327 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 89 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 427 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,2 €/m²

Draguignan : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— MONTFERRAT-MALMONT- - DRAGUIGNAN€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 237 ventes 2 054 €

Maison · 190 ventes 3 275 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

886 Avenue de Montferrat56 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 143 €/m²

4 Clos Jean Aicard52 M² · APPARTEMENT 149 500 €2 875 €/m²

186 Impasse de la Valere85 M² · MAISON 275 000 €3 235 €/m²

140 Avenue Morgay72 M² · APPARTEMENT 157 500 €2 188 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montferrat-Malmont · 1 521 € à 3 764 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du Jardin des Plantes3 764 €

Chemin du Neyron3 563 €

Chemin du Pas du Loup▲ 19 %3 455 €

B Bd Joseph Collomp3 239 €

Impasse de la Valere3 235 €

Chemin du Coutelet▲ 36 %3 194 €

Chemin des Amandiers▲ 65 %3 128 €

Chemin Saint Michel▲ 69 %2 962 €

Chemin de Blancon2 760 €

Avenue Manhes Frederic Henri▲ 28 %2 747 €

Chemin du Malmont Figanieres2 727 €

Chemin des Salles▼ 13 %2 613 €

Chemin de Colombaille2 577 €

Passage de la Main de Fer2 566 €

Boulevard Joseph Collomp▲ 19 %2 482 €

Clos Jean Aicard▲ 48 %2 400 €

Avenue Alphonse Daudet2 320 €

Rue Jean Aicard▲ 18 %2 276 €

Chemin Folletiere▲ 71 %2 147 €

Avenue de Montferrat▲ 15 %2 000 €

Avenue Reine Jeanne▲ 6 %1 986 €

Avenue Morgay▲ 24 %1 698 €

Boulevard de la Liberte1 521 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 867 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 748 € À 9 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 886 Avenue de Montferrat 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/12/2025 4 Clos Jean Aicard 15/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 500 €2 875 €/m² 2 875 €

12/12/2025 186 Impasse de la Valere 12/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/12/2025 140 Avenue Morgay 10/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 500 €2 188 €/m² 2 188 €

05/12/2025 186 Rue Jean Aicard 05/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 177 300 €1 992 €/m² 1 992 €

19/11/2025 465 Chemin des Salles 19/11/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/11/2025 214 Chemin de Blancon 04/11/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 361 000 €2 983 €/m² 2 983 €

27/10/2025 204 Avenue de Montferrat 27/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 489 000 €4 613 €/m² 4 613 €

24/10/2025 318 Rue Jean Aicard 24/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

14/10/2025 413 Chemin du Pas du Loup 14/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

02/10/2025 425 Avenue de Montferrat 02/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 413 000 €9 178 €/m² 9 178 €

16/09/2025 106 Avenue Reine Jeanne 16/09/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 330 000 €2 063 €/m² 2 063 €

12/09/2025 886 Avenue de Montferrat 12/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 000 €1 485 €/m² 1 485 €

03/09/2025 56 Avenue Morgay 03/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

03/09/2025 186 Rue Jean Aicard 03/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 233 000 €2 618 €/m² 2 618 €

02/09/2025 227 Boulevard Joseph Collomp 02/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 600 €2 354 €/m² 2 354 €

27/08/2025 614 Avenue de Montferrat 27/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/08/2025 60 Chemin du Pas du Loup 21/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 587 770 €3 918 €/m² 3 918 €

04/08/2025 1772 Avenue Manhes Frederic Henri 04/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 505 045 €3 714 €/m² 3 714 €

04/08/2025 609 Boulevard Joseph Collomp 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 59 800 €748 €/m² 748 €

31/07/2025 140 Avenue Morgay 31/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

31/07/2025 799 Avenue de Montferrat 31/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

29/07/2025 68 Chemin du Neyron 29/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 633 000 €3 422 €/m² 3 422 €

29/07/2025 557 Avenue de Montferrat 29/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 196 000 €2 925 €/m² 2 925 €

25/07/2025 795 Boulevard Joseph Collomp 25/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 337 000 €3 272 €/m² 3 272 €

18/07/2025 345 C Che du Coutelet 18/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 645 500 €4 452 €/m² 4 452 €

16/07/2025 465 Chemin Folletiere 16/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

15/07/2025 98 Avenue Morgay 15/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 178 150 €1 979 €/m² 1 979 €

11/07/2025 140 Avenue Morgay 11/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/07/2025 629 Boulevard Joseph Collomp 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 361 660 €4 018 €/m² 4 018 €

24/06/2025 242 Avenue Reine Jeanne 24/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/06/2025 93 Chemin du Coutelet 23/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/06/2025 886 Avenue de Montferrat 20/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

17/06/2025 3 Avenue de Montferrat 17/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 100 €2 932 €/m² 2 932 €

13/06/2025 886 Avenue de Montferrat 13/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/06/2025 179 I Imp de la Valere 02/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 363 340 €3 460 €/m² 3 460 €

28/05/2025 541 Chemin du Coutelet 28/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 463 000 €3 704 €/m² 3 704 €

23/05/2025 734 Avenue de Montferrat 23/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 330 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/05/2025 886 Avenue de Montferrat 19/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

15/05/2025 518 Chemin du Coutelet 15/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 483 770 €3 269 €/m² 3 269 €

30/04/2025 886 Avenue de Montferrat 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/04/2025 886 Avenue de Montferrat 30/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/04/2025 1052 Boulevard Joseph Collomp 25/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 306 750 €2 739 €/m² 2 739 €

23/04/2025 476 Chemin des Salles 23/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 320 000 €2 424 €/m² 2 424 €

22/04/2025 1479 Chemin des Amandiers 22/04/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 848 300 €5 974 €/m² 5 974 €

17/04/2025 990 Avenue de Montferrat 17/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 405 000 €3 553 €/m² 3 553 €

16/04/2025 443 Chemin Saint Michel 16/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

14/04/2025 886 Avenue de Montferrat 14/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2025 318 Rue Jean Aicard 11/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

28/03/2025 414 Boulevard Joseph Collomp 28/03/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 444 080 €3 289 €/m² 3 289 €

06/03/2025 1510 Avenue Manhes Frederic Henri 06/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 465 000 €4 604 €/m² 4 604 €

26/02/2025 390 Avenue de Montferrat 26/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 310 000 €3 370 €/m² 3 370 €

17/02/2025 1840 Lotissement les Amandiers 17/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 418 900 €3 462 €/m² 3 462 €

17/02/2025 318 Rue Jean Aicard 17/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 470 €2 698 €/m² 2 698 €

14/02/2025 3 Avenue de Montferrat 14/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

11/02/2025 98 Avenue de Montferrat 11/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

10/02/2025 678 Chemin des Amandiers 10/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 484 500 €4 405 €/m² 4 405 €

05/02/2025 369 Chemin du Pas du Loup 05/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 390 000 €3 391 €/m² 3 391 €

27/01/2025 546 Boulevard Joseph Collomp 27/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 270 €3 025 €/m² 3 025 €

24/01/2025 565 . Che de la Calade 24/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 311 250 €3 843 €/m² 3 843 €

22/01/2025 609 Chemin du Coutelet 22/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 556 000 €4 448 €/m² 4 448 €

21/01/2025 886 Avenue de Montferrat 21/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

10/01/2025 597 Avenue de Montferrat 10/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

30/12/2024 886 Avenue de Montferrat 30/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 134 355 €2 399 €/m² 2 399 €

30/12/2024 256 Chemin Folletiere 30/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 000 €3 964 €/m² 3 964 €

23/12/2024 227 Boulevard Joseph Collomp 23/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

20/12/2024 557 Avenue de Montferrat 20/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 243 100 €3 376 €/m² 3 376 €

19/12/2024 4 Clos Jean Aicard 19/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 600 €3 409 €/m² 3 409 €

19/12/2024 164 Avenue Reine Jeanne 19/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

06/12/2024 797 Avenue Manhes Frederic Henri 06/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

29/11/2024 318 Rue Jean Aicard 29/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/11/2024 886 Avenue de Montferrat 21/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/11/2024 517 Chemin des Amandiers 14/11/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 409 000 €2 860 €/m² 2 860 €

08/11/2024 429 Boulevard Joseph Collomp 08/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 820 €2 741 €/m² 2 741 €

04/11/2024 186 Rue Jean Aicard 04/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

18/10/2024 2 Place du Jardin des Plantes 18/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 218 520 €3 973 €/m² 3 973 €

17/10/2024 162 Avenue Reine Jeanne 17/10/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

10/10/2024 886 Avenue de Montferrat 10/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

04/10/2024 546 Boulevard Joseph Collomp 04/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 304 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/09/2024 69 Impasse de l Esperon 30/09/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

27/09/2024 557 Avenue de Montferrat 27/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 354 000 €3 612 €/m² 3 612 €

27/09/2024 560 Avenue de Montferrat 27/09/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 505 000 €3 117 €/m² 3 117 €

24/09/2024 597 Avenue de Montferrat 24/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

23/09/2024 9000 Chemin du Coutelet 23/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 581 608 €3 612 €/m² 3 612 €

20/09/2024 216 Chemin des Salles 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/09/2024 1355 Chemin du Malmont Figanieres 19/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

19/09/2024 414 Boulevard Joseph Collomp 19/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 244 000 €2 542 €/m² 2 542 €

18/09/2024 39 Boulevard de la Liberte 18/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

13/09/2024 775 Avenue de Montferrat 13/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 193 050 €1 990 €/m² 1 990 €

12/09/2024 886 Avenue de Montferrat 12/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

11/09/2024 125 Avenue de Montferrat 11/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 233 900 €2 961 €/m² 2 961 €

11/09/2024 465 Chemin Folletiere 11/09/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

04/09/2024 3 Avenue de Montferrat 04/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 266 674 €2 963 €/m² 2 963 €

04/09/2024 165 Avenue Morgay 04/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 391 000 €3 910 €/m² 3 910 €

30/08/2024 504 Impasse de la Valere 30/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 500 000 €4 386 €/m² 4 386 €

29/08/2024 149 Chemin Folletiere 29/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 675 000 €4 561 €/m² 4 561 €

28/08/2024 414 Boulevard Joseph Collomp 28/08/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 180 000 €1 353 €/m² 1 353 €

23/08/2024 886 Avenue de Montferrat 23/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

22/08/2024 114 Avenue Morgay 22/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

21/08/2024 886 Avenue de Montferrat 21/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Collettes Est▲ 38 %3 172 €

Les Selves-Le Seiran▲ 30 %2 987 €

Billette-La Foux Teissonnière▲ 22 %2 807 €

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Montferrat-Malmont · ce quartier2 296 €

Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand▼ 5 %2 190 €

Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire▼ 14 %1 964 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane272 270 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montferrat-Malmont (Draguignan) ?

Le prix médian est de 2 875 € par m² en 2025 dans le quartier Montferrat-Malmont à Draguignan, d'après les ventes DVF (1 917 €/m² en appartement, 2 826 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 516 €/m².

Les prix montent-ils à Montferrat-Malmont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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