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France › Draguignan › Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand › Avenue Carnot › n° 56

56 Avenue Carnot, Draguignan

Vendu 130 000 € (1 625 €/m²) en 2026 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 8330023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 318 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Carnot2 115 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand2 186 €/m² 1 224 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Draguignan2 080 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 1 385 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0220 + BE0853 + BC0116 + BC1171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS88
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 356 € À 3 358 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2026 n° 56 · Appartement · 4 p. 03/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
02/02/2026 n° 56 · Appartement · 3 p. 02/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
03/10/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €
01/08/2025 n° 56 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 800 €2 535 €/m² 2 535 €
24/04/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 72 750 €1 399 €/m² 1 399 €
27/03/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €
12/03/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 12/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €
05/03/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 05/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 117 000 €2 786 €/m² 2 786 €
15/11/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 15/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €
25/06/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €
08/03/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 08/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €
13/02/2024 n° 56 · Appartement · 3 p. 13/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €
22/09/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €
13/09/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 13/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 140 €2 575 €/m² 2 575 €
22/06/2023 n° 56 · Appartement · 4 p. 22/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €
22/05/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 22/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €
24/02/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €
06/01/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €
14/10/2022 n° 56 · Appartement · 4 p. 14/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 173 850 €2 318 €/m² 2 318 €
16/08/2022 n° 56 · Appartement · 4 p. 16/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €
25/07/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €
14/03/2022 n° 56 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €
25/02/2022 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 500 €2 577 €/m² 2 577 €
29/11/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €
26/11/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €
24/11/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €
16/09/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 16/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €
13/08/2021 n° 56 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €
22/06/2021 n° 56 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €
07/04/2021 n° 56 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €
29/12/2020 n° 56 · Appartement · 4 p. 29/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €
09/10/2020 n° 56 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €
25/07/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 25/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 800 €3 189 €/m² 3 189 €
24/11/2017 n° 56 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 171 900 €2 176 €/m² 2 176 €
10/11/2017 n° 56 · Appartement 10/11/2017 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 255 200 €1 033 €/m² 1 033 €
30/05/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
28/02/2017 n° 56 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 18 500 €356 €/m² 356 €
26/02/2016 n° 56 · Appartement · 4 p. 26/02/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €
08/07/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 08/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 500 €2 569 €/m² 2 569 €
23/06/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 23/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €
14/05/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 14/05/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €
28/04/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 180 000 €2 169 €/m² 2 169 €
18/04/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €
09/04/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 09/04/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 190 635 €2 383 €/m² 2 383 €
07/04/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 07/04/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 198 662 €2 394 €/m² 2 394 €
11/03/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 11/03/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €
27/02/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 278 702 €3 358 €/m² 3 358 €
26/02/2014 n° 56 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 194 147 €2 458 €/m² 2 458 €
24/02/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 609 €2 283 €/m² 2 283 €
Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 399 € 3 268 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV CARNOT 65 m² 137 995 € 2 123 €
56 AV CARNOT 40 m² 116 000 € 2 900 €
56 AV CARNOT 42 m² 96 012 € 2 286 €
56 AV CARNOT 83 m² 182 019 € 2 193 €
56 AV CARNOT 65 m² 137 020 € 2 108 €
56 AV CARNOT 80 m² 130 000 € 1 625 €
56 AV CARNOT 66 m² 146 982 € 2 227 €
56 AV CARNOT 41 m² 133 988 € 3 268 €
56 AV CARNOT 52 m² 72 748 € 1 399 €
56 AV CARNOT 65 m² 138 970 € 2 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 399 € à 3 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Lazare Carnot
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Lazare Carnot ↗
Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+5 %
Voir Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-43 %
Rendement brut6.6 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune91ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUEAvenue Carnot125 ventes depuis 2014 · 2 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand1 224 ventes · 2 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 2 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Avenue Carnot à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 385 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 80 m² à 130 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 625 €/m² contre 2 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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