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France › Draguignan › Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand › Avenue Carnot › n° 33 C

33 C Avenue Carnot, Draguignan

Vendu 210 000 € (2 386 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8330013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 C1 363 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Carnot2 115 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand2 188 €/m² 1 224 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Draguignan2 074 €/m² 8 010 ventesPrix à Draguignan → LA CARTEAutour du n° 33 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 1 406 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB1112 + AB1419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 386 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 33 C Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 227 € À 2 386 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/07/2025 n° 33 C · Appartement · 4 p. 04/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €
06/09/2024 n° 33 C · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
13/11/2023 n° 33 C · Appartement · 3 p. 13/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
17/04/2023 n° 33 C · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 174 900 €2 186 €/m² 2 186 €
21/04/2022 n° 33 C · Appartement · 3 p. 21/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €
10/10/2014 n° 33 C · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 109 000 €1 363 €/m² 1 363 €
06/08/2014 n° 33 C · Appartement · 4 p. 06/08/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 2 548 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 386 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 C AV CARNOT 72 m² 90 000 € 1 250 €
33 C AV CARNOT 88 m² 209 968 € 2 386 €
33 C AV CARNOT 72 m² 90 000 € 1 250 €
33 C AV CARNOT 72 m² 104 976 € 1 458 €
33 C AV CARNOT 80 m² 174 880 € 2 186 €
35 AV CARNOT 63 m² 135 009 € 2 143 €
35 AV CARNOT 82 m² 124 394 € 1 517 €
35 AV CARNOT 48 m² 88 992 € 1 854 €
35 AV CARNOT 82 m² 114 964 € 1 402 €
35 AV CARNOT 71 m² 125 031 € 1 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Lazare Carnot
Ventes sur la voie0
Voir Avenue Lazare Carnot ↗
Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+6 %
Voir Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand ↗
Draguignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département-43 %
Rendement brut7.5 %
Voir Draguignan ↗
Var
Rang de la commune91ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 074 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 C ?

LA RUEAvenue Carnot125 ventes depuis 2014 · 2 115 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBoulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand1 224 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDraguignan8 010 ventes · 2 074 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Draguignan → LA CARTEAutour du n° 33 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 C Avenue Carnot à Draguignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 C Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 88 m² à 210 000 €, soit 2 386 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 2 386 €/m² contre 2 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Draguignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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