France › Var › Draguignan › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Draguignan

Prix médian de 1 471 €/m² sur 1 409 ventes · Quartier de Draguignan32 % MOINS CHER QUE DRAGUIGNAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Draguignan ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 630 €▲ 8 %

sur 143 ventes cette année · +116 €/m² vs 2024

794 €DISPERSION 20252 499 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

appartement 48 m²

69 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

143

en 2025 · 771 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 12,2 €/m²

Draguignan : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ANCIEN- - DRAGUIGNAN€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 740 ventes 1 572 €

Maison · 31 ventes 1 800 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Grande Rue53 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 509 €/m²

4 Rue Pierre Clement36 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 222 €/m²

19 Rue de la Republique91 M² · APPARTEMENT 212 000 €2 330 €/m²

2 Rue du Jardin des Plantes35 M² · APPARTEMENT 58 000 €1 657 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ancien · 1 017 € à 2 709 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de l Ancien Theatre2 709 €

Rue du Jeu de Ballon▼ 1 %2 677 €

Impasse Capesse▲ 6 %2 210 €

Rue de la Roque2 150 €

Rue du Cros▲ 87 %2 094 €

Rue des Tanneurs2 083 €

Rue d Armenie2 056 €

Impasse Blancherie1 895 €

Rue de la Halle▲ 28 %1 895 €

Rue de la Republique▼ 4 %1 893 €

Boulevard Jean Jaures▼ 7 %1 870 €

Place des Augustins▲ 107 %1 842 €

Traverse du Cros1 828 €

Rue des Moulins1 797 €

Rue Pierre Clement▲ 70 %1 792 €

Boulevard John Kennedy1 742 €

Impasse des Augustins1 677 €

Place des Tonneliers1 667 €

Rue Blancherie▲ 8 %1 662 €

Rue Dou Fabriguie▲ 13 %1 615 €

Montée Saint Clair1 610 €

Rue de l Horloge1 604 €

Place Portaiguieres▲ 2 %1 604 €

Rue Georges Cisson▲ 24 %1 596 €

Traverse Juiverie▲ 33 %1 593 €

Grande Rue▲ 311 %1 582 €

Rue des Endronnes▲ 69 %1 581 €

Rue des Minimes1 542 €

Rue des Marchands▲ 2 %1 535 €

Rue Saint Clair▲ 57 %1 509 €

Rue Tete de Boeuf▲ 34 %1 495 €

Rue Frederic Mireur▲ 8 %1 488 €

Place Pasteur1 477 €

Boulevard de la Liberte▲ 24 %1 462 €

Rue du Piquet Vieux▲ 34 %1 444 €

Place de la Paroisse▲ 17 %1 439 €

Rue des Potiers1 414 €

Rue Juiverie▲ 21 %1 406 €

Rue du Dragon▲ 16 %1 393 €

Rue du Jeu de Paume▲ 60 %1 389 €

Grande Rue Grande Rue▲ 34 %1 384 €

Rue du Combat▲ 19 %1 354 €

Boulevard Georges Clemenceau▲ 4 %1 354 €

Place Roger Freani▲ 42 %1 353 €

Boulevard Marechal Foch1 332 €

Place du Marche▼ 33 %1 323 €

Rue des Chaudronniers▲ 0 %1 277 €

Rue de Trans▲ 6 %1 274 €

Rue Vieille Halle▲ 2 %1 261 €

Rue de l Observance▼ 18 %1 254 €

Place de l Observance1 233 €

Rue de l Ancien Theatre▼ 5 %1 216 €

Place aux Herbes▲ 7 %1 215 €

B Rue de Trans1 093 €

Rue du Jardin des Plantes▼ 24 %1 083 €

Traverse du Piquet Vieux▼ 55 %1 017 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Centre Ancien

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Grande Rue Grande Rue10 affichages Google · 28 j1 384 €

Rue de l Observance7 affichages Google · 28 j1 254 €

Boulevard de la Liberte6 affichages Google · 28 j1 462 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 409 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 446 € À 5 139 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 7 Grande Rue 18/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

17/12/2025 4 Rue Pierre Clement 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/12/2025 19 Rue de la Republique 16/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 212 000 €2 330 €/m² 2 330 €

16/12/2025 2 Rue du Jardin des Plantes 16/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

11/12/2025 14 Grande Rue 11/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 000 €1 545 €/m² 1 545 €

10/12/2025 6 Rue de l Etoile 10/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 80 000 €1 569 €/m² 1 569 €

08/12/2025 5 Place Roger Freani 08/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

05/12/2025 11 Rue des Chaudronniers 05/12/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 950 €1 277 €/m² 1 277 €

05/12/2025 15 Rue Frederic Mireur 05/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

04/12/2025 68 Rue de l Observance 04/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 42 250 €813 €/m² 813 €

02/12/2025 1 B Rue de l Ancien Theatre 02/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 435 €2 709 €/m² 2 709 €

01/12/2025 3 Rue Vieille Halle 01/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

28/11/2025 28 Rue de Trans 28/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/11/2025 31 Rue de l Observance 26/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 350 €2 508 €/m² 2 508 €

24/11/2025 5 Rue Frederic Mireur 24/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/11/2025 5 Rue Blancherie 20/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/11/2025 1 B Rue de l Ancien Theatre 19/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 49 400 €1 900 €/m² 1 900 €

13/11/2025 15 Rue du Piquet Vieux 13/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/11/2025 19 Place Portaiguieres 07/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 247 500 €2 210 €/m² 2 210 €

06/11/2025 37 Grande Rue 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €

04/11/2025 2 Place Portaiguieres 04/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 000 €1 184 €/m² 1 184 €

31/10/2025 206 Rue Juiverie 31/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

31/10/2025 4 Rue du Jeu de Ballon 31/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 64 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/10/2025 14 Boulevard Jean Jaures 30/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/10/2025 15 Rue Georges Cisson 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

29/10/2025 26 Grande Rue 29/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

24/10/2025 57 Rue de Trans 24/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

23/10/2025 54 Boulevard de la Liberte 23/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 180 000 €1 017 €/m² 1 017 €

20/10/2025 21 Rue de la Republique 20/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 97 000 €1 565 €/m² 1 565 €

20/10/2025 25 Grande Rue 20/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

20/10/2025 43 Rue de l Observance 20/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 000 €2 164 €/m² 2 164 €

17/10/2025 52 Rue de Trans 17/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/09/2025 9 Impasse Blancherie 30/09/2025 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 411 252 €1 895 €/m² 1 895 €

30/09/2025 17 Place du Marche 30/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 17 000 €773 €/m² 773 €

30/09/2025 8 Rue de Trans 30/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/09/2025 1 Place Roger Freani 30/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 590 €1 353 €/m² 1 353 €

29/09/2025 540 Boulevard des Remparts 29/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/09/2025 15 Rue des Chaudronniers 23/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/09/2025 3 Rue Vieille Halle 18/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

17/09/2025 27 Rue Georges Cisson 17/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 000 €2 033 €/m² 2 033 €

17/09/2025 15 Rue Frederic Mireur 17/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/09/2025 17 Place du Marche 11/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 15 000 €682 €/m² 682 €

09/09/2025 48 Rue de Trans 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/2025 28 Rue de la Republique 09/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/09/2025 27 Rue Georges Cisson 04/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 485 €2 979 €/m² 2 979 €

01/09/2025 2 Traverse Juiverie 01/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 966 €1 488 €/m² 1 488 €

26/08/2025 11 Place Portaiguieres 26/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 49 900 €2 495 €/m² 2 495 €

18/08/2025 12 Rue des Marchands 18/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 111 000 €1 370 €/m² 1 370 €

04/08/2025 3 Place Portaiguieres 04/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

04/08/2025 3 Grande Rue 04/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 49 000 €1 167 €/m² 1 167 €

01/08/2025 17 Place du Marche 01/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 13 000 €867 €/m² 867 €

30/07/2025 8 Rue Frederic Mireur 30/07/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 285 000 €2 127 €/m² 2 127 €

28/07/2025 18 Place du Marche 28/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

26/07/2025 5 Rue de l Horloge 26/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 510 €1 896 €/m² 1 896 €

25/07/2025 1 Traverse des Dominicains 25/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 52 000 €2 167 €/m² 2 167 €

25/07/2025 28 Rue de la Republique 25/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

24/07/2025 45 Boulevard John Kennedy 24/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/07/2025 28 Rue de la Republique 22/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/2025 14 Grande Rue 18/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 68 000 €2 194 €/m² 2 194 €

16/07/2025 1 B Rue de l Ancien Theatre 16/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 200 €2 928 €/m² 2 928 €

11/07/2025 2 Boulevard Jean Jaures 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

10/07/2025 48 Rue de l Observance 10/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

04/07/2025 6 Impasse Capesse 04/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 222 000 €2 242 €/m² 2 242 €

03/07/2025 1 Rue des Potiers 03/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2025 3 Rue Vieille Halle 03/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 56 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/06/2025 1 Rue Saint Clair 27/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

27/06/2025 7 Rue des Dominicains 27/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/06/2025 16 Rue Pierre Clement 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 000 €2 830 €/m² 2 830 €

26/06/2025 78 Rue du Combat 26/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/06/2025 27 Rue Georges Cisson 25/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 89 000 €2 282 €/m² 2 282 €

25/06/2025 17 Place du Marche 25/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 15 000 €682 €/m² 682 €

23/06/2025 5 Place aux Herbes 23/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 25 000 €446 €/m² 446 €

20/06/2025 5 Place Roger Freani 20/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 400 €1 779 €/m² 1 779 €

19/06/2025 540 Boulevard des Remparts 19/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 142 000 €1 797 €/m² 1 797 €

18/06/2025 8 Rue de Trans 18/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

18/06/2025 8 Rue de Trans 18/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/06/2025 8 Rue de Trans 18/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/06/2025 8 Rue de Trans 18/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

16/06/2025 27 Rue Georges Cisson 16/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 49 000 €1 690 €/m² 1 690 €

16/06/2025 59 B Rue de Trans 16/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 22 500 €726 €/m² 726 €

13/06/2025 6 Rue du Dragon 13/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/06/2025 7 Montée Saint Clair 13/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

12/06/2025 15 Rue du Piquet Vieux 12/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

11/06/2025 41 Rue de Trans 11/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/06/2025 31 Grande Rue 06/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €

04/06/2025 15 Grande Rue 04/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 305 €1 740 €/m² 1 740 €

04/06/2025 3 Rue du Jardin des Plantes 04/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/05/2025 58 Rue Dou Fabriguie 28/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 500 €2 012 €/m² 2 012 €

28/05/2025 21 Rue de l Observance 28/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 124 180 €1 613 €/m² 1 613 €

20/05/2025 110 Boulevard du Jardin des Plantes 20/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/05/2025 5 Place des Minimes 19/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

15/05/2025 33 Grande Rue 15/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

07/05/2025 13 Place du Marche 07/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 79 000 €888 €/m² 888 €

05/05/2025 3 Rue Blancherie 05/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

29/04/2025 4 Place de l Observance 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 500 €1 233 €/m² 1 233 €

28/04/2025 38 Rue de Trans 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

24/04/2025 1 Rue de la Republique 24/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 820 €1 727 €/m² 1 727 €

23/04/2025 12 Boulevard Jean Jaures 23/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

23/04/2025 21 Rue de la Republique 23/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

23/04/2025 8 Boulevard Jean Jaures 23/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 450 €1 648 €/m² 1 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Collettes Est▲ 116 %3 172 €

Les Selves-Le Seiran▲ 103 %2 987 €

Billette-La Foux Teissonnière▲ 91 %2 807 €

Vaugines-Les Faisses-Peyrard▲ 89 %2 787 €

Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire▲ 78 %2 619 €

Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret▲ 59 %2 333 €

Montferrat-Malmont▲ 56 %2 296 €

Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand▲ 49 %2 190 €

Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire▲ 34 %1 964 €

Saint-Jaume▲ 20 %1 759 €

Collettes Ouest▲ 16 %1 710 €

Centre Ancien · ce quartier1 471 €

Voir les 12 quartiers de Draguignan → DE 1 471 € À 3 172 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ancien

Estimation calée sur les 1 409 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Draguignan) ?

Le prix médian est de 1 630 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Draguignan, d'après les ventes DVF (1 459 €/m² en appartement, 1 744 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 585 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien