Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Draguignan) ?

Le prix médian est de €1 630 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Draguignan, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en appartement, €1 744/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 585/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Var › Draguignan › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Draguignan

Quartier de Draguignan · 1 409 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE DRAGUIGNAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 630 €▲ +8 %

sur 143 ventes cette année · +116 € vs 2024

794 €DISPERSION DES VENTES 20252 499 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

appartement 48 m²

69 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

143

en 2025 · 771 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 12,2 €/m²

Draguignan : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ANCIENDRAGUIGNAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 740 ventes1 572 €

Maison · 31 ventes1 800 €

Rues du quartier56 RUES

B Rue de l Ancien Theatre—2 709 €

Rue du Jeu de Ballon▼ 1 %2 677 €

Impasse Capesse▲ 6 %2 210 €

Rue de la Roque—2 150 €

Rue du Cros▲ 87 %2 094 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Grande Rue
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

4 Rue Pierre Clement
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

19 Rue de la Republique
91 m² · appartement212 000 €
2 330 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire

2 093 €

▲ +3 %

Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand

2 432 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Grande Rue
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

4 Rue Pierre Clement
36 m² · appartement80 000 €
2 222 €/m²

19 Rue de la Republique
91 m² · appartement212 000 €
2 330 €/m²

2 Rue du Jardin des Plantes
35 m² · appartement58 000 €
1 657 €/m²

14 Grande Rue
44 m² · appartement68 000 €
1 545 €/m²

6 Rue de l Etoile
51 m² · maison80 000 €
1 569 €/m²

5 Place Roger Freani
58 m² · appartement75 000 €
1 293 €/m²

11 Rue des Chaudronniers
83 m² · appartement105 950 €
1 277 €/m²

15 Rue Frederic Mireur
38 m² · appartement65 000 €
1 711 €/m²

68 Rue de l Observance
52 m² · appartement42 250 €
813 €/m²

1 B Rue de l Ancien Theatre
26 m² · appartement70 435 €
2 709 €/m²

3 Rue Vieille Halle
45 m² · appartement35 000 €
778 €/m²

28 Rue de Trans
30 m² · appartement36 000 €
1 200 €/m²

31 Rue de l Observance
46 m² · appartement115 350 €
2 508 €/m²

5 Rue Frederic Mireur
36 m² · appartement45 000 €
1 250 €/m²

5 Rue Blancherie
28 m² · appartement50 000 €
1 786 €/m²

1 B Rue de l Ancien Theatre
26 m² · appartement49 400 €
1 900 €/m²

15 Rue du Piquet Vieux
25 m² · appartement45 000 €
1 800 €/m²

19 Place Portaiguieres
112 m² · appartement247 500 €
2 210 €/m²

37 Grande Rue
54 m² · appartement88 000 €
1 630 €/m²

2 Place Portaiguieres
76 m² · appartement90 000 €
1 184 €/m²

206 Rue Juiverie
36 m² · appartement50 000 €
1 389 €/m²

4 Rue du Jeu de Ballon
24 m² · appartement64 000 €
2 667 €/m²

14 Boulevard Jean Jaures
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

15 Rue Georges Cisson
60 m² · appartement82 000 €
1 367 €/m²

26 Grande Rue
23 m² · appartement50 000 €
2 174 €/m²

57 Rue de Trans
79 m² · appartement89 000 €
1 127 €/m²

54 Boulevard de la Liberte
177 m² · appartement180 000 €
1 017 €/m²

21 Rue de la Republique
62 m² · appartement97 000 €
1 565 €/m²

25 Grande Rue
38 m² · appartement53 000 €
1 395 €/m²

43 Rue de l Observance
61 m² · appartement132 000 €
2 164 €/m²

52 Rue de Trans
27 m² · appartement60 000 €
2 222 €/m²

9 Impasse Blancherie
217 m² · maison411 252 €
1 895 €/m²

17 Place du Marche
22 m² · appartement17 000 €
773 €/m²

8 Rue de Trans
85 m² · appartement170 000 €
2 000 €/m²

1 Place Roger Freani
64 m² · appartement86 590 €
1 353 €/m²

540 Boulevard des Remparts
54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²

15 Rue des Chaudronniers
34 m² · appartement55 000 €
1 618 €/m²

3 Rue Vieille Halle
110 m² · appartement215 000 €
1 955 €/m²

27 Rue Georges Cisson
30 m² · appartement61 000 €
2 033 €/m²

15 Rue Frederic Mireur
38 m² · appartement57 000 €
1 500 €/m²

17 Place du Marche
22 m² · appartement15 000 €
682 €/m²

48 Rue de Trans
30 m² · appartement60 000 €
2 000 €/m²

28 Rue de la Republique
72 m² · appartement138 000 €
1 917 €/m²

27 Rue Georges Cisson
24 m² · appartement71 485 €
2 979 €/m²

2 Traverse Juiverie
88 m² · appartement130 966 €
1 488 €/m²

11 Place Portaiguieres
20 m² · appartement49 900 €
2 495 €/m²

12 Rue des Marchands
81 m² · appartement111 000 €
1 370 €/m²

3 Place Portaiguieres
59 m² · appartement90 000 €
1 525 €/m²

3 Grande Rue
42 m² · appartement49 000 €
1 167 €/m²

17 Place du Marche
15 m² · appartement13 000 €
867 €/m²

8 Rue Frederic Mireur
134 m² · appartement285 000 €
2 127 €/m²

18 Place du Marche
39 m² · appartement83 000 €
2 128 €/m²

5 Rue de l Horloge
24 m² · appartement45 510 €
1 896 €/m²

1 Traverse des Dominicains
24 m² · appartement52 000 €
2 167 €/m²

28 Rue de la Republique
91 m² · appartement250 000 €
2 747 €/m²

45 Boulevard John Kennedy
48 m² · appartement92 000 €
1 917 €/m²

28 Rue de la Republique
22 m² · appartement55 000 €
2 500 €/m²

14 Grande Rue
31 m² · appartement68 000 €
2 194 €/m²

1 B Rue de l Ancien Theatre
25 m² · appartement73 200 €
2 928 €/m²

2 Boulevard Jean Jaures
60 m² · appartement88 000 €
1 467 €/m²

48 Rue de l Observance
88 m² · appartement90 000 €
1 023 €/m²

6 Impasse Capesse
99 m² · appartement222 000 €
2 242 €/m²

1 Rue des Potiers
45 m² · appartement45 000 €
1 000 €/m²

3 Rue Vieille Halle
40 m² · appartement56 000 €
1 400 €/m²

1 Rue Saint Clair
36 m² · appartement185 000 €
5 139 €/m²

7 Rue des Dominicains
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

16 Rue Pierre Clement
100 m² · maison283 000 €
2 830 €/m²

78 Rue du Combat
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

27 Rue Georges Cisson
39 m² · appartement89 000 €
2 282 €/m²

17 Place du Marche
22 m² · appartement15 000 €
682 €/m²

5 Place aux Herbes
56 m² · appartement25 000 €
446 €/m²

5 Place Roger Freani
39 m² · appartement69 400 €
1 779 €/m²

540 Boulevard des Remparts
79 m² · appartement142 000 €
1 797 €/m²

8 Rue de Trans
84 m² · appartement160 000 €
1 905 €/m²

8 Rue de Trans
24 m² · appartement40 000 €
1 667 €/m²

8 Rue de Trans
105 m² · appartement180 000 €
1 714 €/m²

8 Rue de Trans
93 m² · appartement130 000 €
1 398 €/m²

27 Rue Georges Cisson
29 m² · appartement49 000 €
1 690 €/m²

59 B Rue de Trans
31 m² · appartement22 500 €
726 €/m²

6 Rue du Dragon
32 m² · appartement52 000 €
1 625 €/m²

7 Montée Saint Clair
51 m² · appartement90 000 €
1 765 €/m²

15 Rue du Piquet Vieux
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

41 Rue de Trans
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

31 Grande Rue
59 m² · appartement98 000 €
1 661 €/m²

15 Grande Rue
45 m² · appartement78 305 €
1 740 €/m²

3 Rue du Jardin des Plantes
60 m² · appartement65 000 €
1 083 €/m²

58 Rue Dou Fabriguie
43 m² · appartement86 500 €
2 012 €/m²

21 Rue de l Observance
77 m² · appartement124 180 €
1 613 €/m²

110 Boulevard du Jardin des Plantes
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

5 Place des Minimes
90 m² · maison155 000 €
1 722 €/m²

33 Grande Rue
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

13 Place du Marche
89 m² · appartement79 000 €
888 €/m²

3 Rue Blancherie
71 m² · appartement118 000 €
1 662 €/m²

4 Place de l Observance
75 m² · appartement92 500 €
1 233 €/m²

38 Rue de Trans
50 m² · appartement82 000 €
1 640 €/m²

1 Rue de la Republique
19 m² · appartement32 820 €
1 727 €/m²

12 Boulevard Jean Jaures
63 m² · appartement89 000 €
1 413 €/m²

21 Rue de la Republique
49 m² · appartement50 000 €
1 020 €/m²

8 Boulevard Jean Jaures
81 m² · appartement133 450 €
1 648 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Draguignan) ?: Le prix médian est de €1 630 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Draguignan, d'après les ventes DVF (€1 459/m² en appartement, €1 744/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 585/m².
Les prix montent-ils à Centre Ancien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.