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France › Corbeil-Essonnes › Montconseil Dauphine › Rue de Paris › n° 65 A

65 A Rue de Paris, Corbeil-Essonnes

Vendu 115 000 € (2 018 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9110014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 A Rue de Paris, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 A2 018 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Paris2 348 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Montconseil Dauphine2 042 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Corbeil-Essonnes2 347 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 65 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 715 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0260
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 018 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 A Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 138 € À 2 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2025 n° 65 A · Appartement · 3 p. 06/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €
26/10/2022 n° 65 A · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
10/01/2020 n° 65 A · Appartement 10/01/2020 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 140 000 €1 138 €/m² 1 138 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 194 € 4 433 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE DE PARIS 30 m² 84 000 € 2 800 €
67 RUE DE PARIS 36 m² 90 000 € 2 500 €
67 RUE DE PARIS 24 m² 70 008 € 2 917 €
67 RUE DE PARIS 35 m² 82 075 € 2 345 €
65 B RUE DE PARIS 133 m² 267 064 € 2 008 €
59 RUE DE PARIS 30 m² 132 990 € 4 433 €
60 RUE DE PARIS 117 m² 160 056 € 1 368 €
72 RUE DE PARIS 47 m² 110 497 € 2 351 €
72 RUE DE PARIS 52 m² 123 032 € 2 366 €
72 RUE DE PARIS 47 m² 94 987 € 2 021 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 4 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 884 – 2 515 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Montconseil Dauphine
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Montconseil Dauphine ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-24 %
Rendement brut8.5 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 A ?

LA RUERue de Paris92 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontconseil Dauphine509 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 65 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 A Rue de Paris à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 A Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2025, appartement de 57 m² à 115 000 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 018 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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