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France › Corbeil-Essonnes › Montconseil Dauphine › Rue de la Dauphine › n° 39

39 Rue de la Dauphine, Corbeil-Essonnes

Vendu 103 000 € (2 512 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 9110010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue de la Dauphine, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 512 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de la Dauphine2 281 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Montconseil Dauphine2 042 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Corbeil-Essonnes2 544 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue
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Calée sur 738 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0521
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX5
LOGEMENTS64
Dernière vente : 2 512 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de la Dauphine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 429 € À 2 974 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €
09/12/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 000 €2 974 €/m² 2 974 €
18/06/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 480 €2 662 €/m² 2 662 €
26/05/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €
06/03/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
04/06/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 570 €2 477 €/m² 2 477 €
22/03/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €
23/02/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 019 € 3 284 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 512 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE DE LA DAUPHINE 57 m² 145 008 € 2 544 €
43 RUE DE LA DAUPHINE 31 m² 89 993 € 2 903 €
43 RUE DE LA DAUPHINE 46 m² 139 978 € 3 043 €
43 RUE DE LA DAUPHINE 46 m² 142 002 € 3 087 €
43 RUE DE LA DAUPHINE 42 m² 124 992 € 2 976 €
43 RUE DE LA DAUPHINE 60 m² 139 980 € 2 333 €
43 RUE DE LA DAUPHINE 60 m² 139 980 € 2 333 €
43 RUE DE LA DAUPHINE 42 m² 135 492 € 3 226 €
43 RUE DE LA DAUPHINE 44 m² 137 984 € 3 136 €
43 RUE DE LA DAUPHINE 45 m² 127 980 € 2 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 019 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Dauphine
Fourchette courante1 829 – 2 578 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2026
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Montconseil Dauphine
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-20 %
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Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut6.7 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de la Dauphine190 ventes depuis 2014 · 2 281 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontconseil Dauphine509 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de la Dauphine à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 512 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de la Dauphine a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 41 m² à 103 000 €, soit 2 512 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Dauphine ?

Oui : 2 512 €/m² contre 2 281 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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