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Prix de l'immobilier Centre, Colomiers

Prix médian de 2 500 €/m² sur 580 ventes · Quartier de Colomiers5 % MOINS CHER QUE COLOMIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Colomiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 741 €▲ 9 %

sur 47 ventes cette année · +222 €/m² vs 2024

1 729 €DISPERSION 20253 336 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 68 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 226 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Colomiers : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - COLOMIERS€/M²

2,9k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes 2 701 €

Maison · 19 ventes 3 424 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

47 Allée du Comminges80 M² · MAISON 277 980 €3 475 €/m²

65 Allée du Rouergue54 M² · APPARTEMENT 128 019 €2 371 €/m²

45 Allée du Rouergue112 M² · APPARTEMENT 264 000 €2 357 €/m²

94 Allée du Comminges47 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 660 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 548 € à 3 543 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Limogne▼ 23 %3 543 €

Allée du Roussillon▲ 4 %3 162 €

Allée du Comminges2 814 €

Allée du Comminges▲ 14 %2 619 €

Allée du Rouergue▲ 2 %2 466 €

Allée du Plantaurel▲ 24 %2 419 €

Allée du Gevaudan▲ 19 %2 418 €

Allée d Occitanie▲ 32 %2 397 €

Passage de la Margeride▲ 7 %1 754 €

Allée du Perigord▲ 13 %1 736 €

Allée du Lauragais1 700 €

Passage du Languedoc▲ 1 %1 548 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 580 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 579 € À 6 064 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 47 Allée du Comminges 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 980 €3 475 €/m² 3 475 €

23/12/2025 65 Allée du Rouergue 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 019 €2 371 €/m² 2 371 €

23/12/2025 45 Allée du Rouergue 23/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 264 000 €2 357 €/m² 2 357 €

09/12/2025 94 Allée du Comminges 09/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

20/11/2025 19 Allée du Roussillon 20/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/11/2025 1 Allée du Plantaurel 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

21/10/2025 14 Passage du Languedoc 21/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 149 000 €1 536 €/m² 1 536 €

17/10/2025 11 Rue de Limogne 17/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 400 €2 056 €/m² 2 056 €

15/10/2025 1 Allée du Plantaurel 15/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 500 €2 982 €/m² 2 982 €

01/10/2025 5 Passage de la Margeride 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 976 €1 720 €/m² 1 720 €

26/09/2025 92 Allée du Comminges 26/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 200 €2 743 €/m² 2 743 €

22/09/2025 94 Allée du Comminges 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 500 €2 895 €/m² 2 895 €

19/09/2025 1 Rue de Limogne 19/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 196 385 €2 584 €/m² 2 584 €

09/09/2025 1 Chemin du Casterou 09/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/09/2025 45 Allée du Rouergue 01/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 750 €2 505 €/m² 2 505 €

01/08/2025 1 Rue de Limogne 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

30/07/2025 6 Passage du Languedoc 30/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

23/07/2025 4 Allée du Gevaudan 23/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 600 €2 741 €/m² 2 741 €

21/07/2025 5 Passage de la Margeride 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 600 €1 909 €/m² 1 909 €

18/07/2025 65 Allée du Rouergue 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 900 €2 133 €/m² 2 133 €

15/07/2025 31 Allée du Roussillon 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

10/07/2025 12 Allée du Rouergue 10/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 400 €2 465 €/m² 2 465 €

04/07/2025 100 Allée du Comminges 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 400 €3 007 €/m² 3 007 €

01/07/2025 12 Allée du Comminges 01/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 800 €3 278 €/m² 3 278 €

06/06/2025 76 Allée du Comminges 06/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 634 200 €4 878 €/m² 4 878 €

06/06/2025 78 Allée du Comminges 06/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 630 000 €3 424 €/m² 3 424 €

04/06/2025 5 Passage de la Margeride 04/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 150 €2 131 €/m² 2 131 €

23/05/2025 36 Allée du Comminges 23/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 300 €3 558 €/m² 3 558 €

22/05/2025 12 Allée du Rouergue 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 300 €2 755 €/m² 2 755 €

20/05/2025 4 Chemin du Casterou 20/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 560 000 €5 600 €/m² 5 600 €

14/05/2025 11 Rue de Limogne 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 150 €3 179 €/m² 3 179 €

29/04/2025 85 Allée du Comminges 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

04/04/2025 98 Allée du Comminges 04/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/03/2025 98 Allée du Comminges 27/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

27/03/2025 29 Allée du Rouergue 27/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/03/2025 1 Allée du Plantaurel 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

24/03/2025 27 Allée du Rouergue 24/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

20/03/2025 12 Allée du Rouergue 20/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 500 €2 664 €/m² 2 664 €

26/02/2025 2 Allée du Perigord 26/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

14/02/2025 9 Allée du Perigord 14/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 860 €1 898 €/m² 1 898 €

06/02/2025 65 Allée du Rouergue 06/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 281 €2 387 €/m² 2 387 €

31/01/2025 1 Rue de Limogne 31/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 385 €2 531 €/m² 2 531 €

29/01/2025 12 Allée du Rouergue 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

16/01/2025 12 Allée du Roussillon 16/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

10/01/2025 2 Allée du Perigord 10/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

18/12/2024 15 Allée du Perigord 18/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

11/12/2024 40 Allée du Comminges 11/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 000 €2 283 €/m² 2 283 €

06/12/2024 2 Allée du Perigord 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

05/12/2024 8 Allée du Gevaudan 05/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 400 €2 916 €/m² 2 916 €

04/12/2024 6 Passage du Languedoc 04/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 161 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/11/2024 2 Allée du Perigord 26/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

18/11/2024 11 Allée du Perigord 18/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

07/11/2024 3 Allée du Perigord 07/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 005 €2 519 €/m² 2 519 €

21/10/2024 11 Rue de Limogne 21/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

03/10/2024 5 Passage de la Margeride 03/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 804 €1 765 €/m² 1 765 €

11/09/2024 85 Allée du Comminges 11/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 165 €2 376 €/m² 2 376 €

08/08/2024 94 Allée du Comminges 08/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

08/07/2024 9 Allée du Perigord 08/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 500 €2 287 €/m² 2 287 €

28/06/2024 45 Allée du Rouergue 28/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 904 €2 360 €/m² 2 360 €

28/06/2024 2 Allée du Perigord 28/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 500 €1 864 €/m² 1 864 €

27/06/2024 5 Passage de la Margeride 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/06/2024 29 Allée du Comminges 25/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

18/06/2024 88 Allée du Comminges 18/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

14/06/2024 11 Rue de Limogne 14/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 290 €2 088 €/m² 2 088 €

12/06/2024 85 Allée du Comminges 12/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

10/06/2024 85 Allée du Comminges 10/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 337 €2 519 €/m² 2 519 €

07/06/2024 11 Rue de Limogne 07/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

31/05/2024 1 Allée du Lauragais 31/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 593 €1 692 €/m² 1 692 €

23/05/2024 96 Allée du Comminges 23/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

22/05/2024 12 Allée du Roussillon 22/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 620 €3 343 €/m² 3 343 €

15/05/2024 11 Rue de Limogne 15/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

16/04/2024 11 Rue de Limogne 16/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €

05/04/2024 8 Allée du Gevaudan 05/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/03/2024 98 Allée du Comminges 26/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 956 €2 324 €/m² 2 324 €

20/03/2024 85 Allée du Comminges 20/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

08/03/2024 12 Allée du Comminges 08/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 503 300 €6 064 €/m² 6 064 €

06/03/2024 4 Allée du Gevaudan 06/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/02/2024 4 Allée d Occitanie 21/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/02/2024 31 Allée du Roussillon 14/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

13/02/2024 27 Allée du Rouergue 13/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 500 €2 560 €/m² 2 560 €

31/01/2024 1 Allée du Plantaurel 31/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 350 €2 922 €/m² 2 922 €

26/01/2024 29 Allée du Rouergue 26/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 700 €2 504 €/m² 2 504 €

21/12/2023 12 Allée du Roussillon 21/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 300 €3 183 €/m² 3 183 €

13/12/2023 29 Allée du Rouergue 13/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 000 €2 586 €/m² 2 586 €

12/12/2023 12 Allée du Rouergue 12/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 500 €3 053 €/m² 3 053 €

07/12/2023 54 Allée du Comminges 07/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 431 738 €3 482 €/m² 3 482 €

29/11/2023 96 Allée du Comminges 29/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 500 €2 906 €/m² 2 906 €

29/11/2023 92 Allée du Comminges 29/11/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 304 800 €3 018 €/m² 3 018 €

27/11/2023 11 Rue de Limogne 27/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 500 €3 088 €/m² 3 088 €

17/11/2023 Allée du Comminges 17/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 985 €2 781 €/m² 2 781 €

07/11/2023 1 Allée du Plantaurel 07/11/2023 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 404 700 €3 238 €/m² 3 238 €

30/10/2023 31 Allée du Roussillon 30/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 020 €3 226 €/m² 3 226 €

23/10/2023 47 Allée du Rouergue 23/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/09/2023 85 Allée du Comminges 27/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

26/09/2023 47 Allée du Rouergue 26/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 22 000 €579 €/m² 579 €

12/09/2023 1 Rue de Limogne 12/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

12/09/2023 12 Allée du Roussillon 12/09/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

12/09/2023 96 Allée du Comminges 12/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 161 000 €2 556 €/m² 2 556 €

07/09/2023 11 Rue de Limogne 07/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/09/2023 65 Allée du Rouergue 06/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 000 €2 233 €/m² 2 233 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 860 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Colomiers) ?

Le prix médian est de 2 741 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Colomiers, d'après les ventes DVF (2 493 €/m² en appartement, 2 652 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 742 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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