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Prix de l'immobilier Centre, Colomiers

Prix médian de 2 500 €/m² sur 611 ventes · Quartier de Colomiers5 % MOINS CHER QUE COLOMIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Colomiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 542 €▼ 6 %

sur 31 ventes au 1er semestre · −160 €/m² vs 2025

2 257 €DISPERSION 20263 056 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 60 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,4 €/m²

Colomiers : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - COLOMIERS€/M²

2,9k2,7k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 235 ventes 2 691 €

Maison · 21 ventes 3 319 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Allée du Comminges101 M² · MAISON 228 000 €2 257 €/m²

4 Allée du Gevaudan52 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 308 €/m²

8 Allée du Gevaudan43 M² · APPARTEMENT 115 000 €2 674 €/m²

8 Allée du Gevaudan88 M² · APPARTEMENT 235 740 €2 679 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 544 € à 3 543 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Limogne▼ 23 %3 543 €

Allée d Occitanie▲ 11 %2 841 €

Allée du Comminges2 814 €

Allée du Gevaudan▼ 1 %2 751 €

Allée du Comminges▲ 10 %2 619 €

Allée du Rouergue▲ 2 %2 469 €

Allée du Roussillon▲ 30 %2 444 €

Allée du Plantaurel▲ 24 %2 440 €

Passage de la Margeride▲ 7 %1 754 €

Allée du Perigord▲ 12 %1 736 €

Allée du Lauragais1 692 €

Passage du Languedoc▲ 0 %1 544 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 611 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 732 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 23 Allée du Comminges 30/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 228 000 €2 257 €/m² 2 257 €

30/06/2026 4 Allée du Gevaudan 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/06/2026 8 Allée du Gevaudan 26/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

18/06/2026 8 Allée du Gevaudan 18/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 740 €2 679 €/m² 2 679 €

12/06/2026 85 Allée du Comminges 12/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

12/06/2026 6 Passage du Languedoc 12/06/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 125 665 €1 323 €/m² 1 323 €

10/06/2026 2 Allée d Occitanie 10/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

04/06/2026 1 Allée du Plantaurel 04/06/2026 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/06/2026 65 Allée du Rouergue 02/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 208 €3 099 €/m² 3 099 €

01/06/2026 2 Allée d Occitanie 01/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

26/05/2026 5 Allée du Comminges 26/05/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 252 425 €2 337 €/m² 2 337 €

20/05/2026 85 Allée du Comminges 20/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 050 €2 657 €/m² 2 657 €

11/05/2026 100 Allée du Comminges 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 250 €2 931 €/m² 2 931 €

05/05/2026 94 Allée du Comminges 05/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 810 €2 452 €/m² 2 452 €

29/04/2026 85 Allée du Comminges 29/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

24/04/2026 2 Allée du Perigord 24/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 284 €1 822 €/m² 1 822 €

03/04/2026 63 Allée du Rouergue 03/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 000 €2 419 €/m² 2 419 €

02/04/2026 1 Allée du Lauragais 02/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 500 €1 623 €/m² 1 623 €

25/03/2026 85 Allée du Comminges 25/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

19/03/2026 85 Allée du Comminges 19/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €

17/03/2026 4 Allée d Occitanie 17/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

12/03/2026 85 Allée du Comminges 12/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/03/2026 65 Allée du Rouergue 09/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 326 €2 542 €/m² 2 542 €

28/02/2026 12 Allée du Roussillon 28/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

27/02/2026 47 Allée du Rouergue 27/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 148 869 €2 707 €/m² 2 707 €

26/02/2026 85 Allée du Comminges 26/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

23/02/2026 8 Allée du Gevaudan 23/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 000 €2 491 €/m² 2 491 €

03/02/2026 85 Allée du Comminges 03/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/01/2026 2 Allée du Perigord 28/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 900 €2 275 €/m² 2 275 €

23/01/2026 92 Allée du Comminges 23/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

14/01/2026 1 Allée du Plantaurel 14/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 750 €3 074 €/m² 3 074 €

29/12/2025 47 Allée du Comminges 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 277 980 €3 475 €/m² 3 475 €

23/12/2025 45 Allée du Rouergue 23/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 264 000 €2 357 €/m² 2 357 €

23/12/2025 65 Allée du Rouergue 23/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 019 €2 371 €/m² 2 371 €

09/12/2025 94 Allée du Comminges 09/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

20/11/2025 19 Allée du Roussillon 20/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

03/11/2025 1 Allée du Plantaurel 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

21/10/2025 14 Passage du Languedoc 21/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 149 000 €1 536 €/m² 1 536 €

17/10/2025 11 Rue de Limogne 17/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 400 €2 056 €/m² 2 056 €

15/10/2025 1 Allée du Plantaurel 15/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 250 500 €2 982 €/m² 2 982 €

01/10/2025 5 Passage de la Margeride 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 976 €1 720 €/m² 1 720 €

26/09/2025 92 Allée du Comminges 26/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 200 €2 743 €/m² 2 743 €

22/09/2025 94 Allée du Comminges 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 500 €2 895 €/m² 2 895 €

19/09/2025 1 Rue de Limogne 19/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 196 385 €2 584 €/m² 2 584 €

09/09/2025 1 Chemin du Casterou 09/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 230 000 €1 643 €/m² 1 643 €

01/09/2025 45 Allée du Rouergue 01/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 137 750 €2 505 €/m² 2 505 €

01/08/2025 1 Rue de Limogne 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 500 €3 274 €/m² 3 274 €

30/07/2025 6 Passage du Languedoc 30/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

23/07/2025 4 Allée du Gevaudan 23/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 600 €2 741 €/m² 2 741 €

21/07/2025 5 Passage de la Margeride 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 600 €1 909 €/m² 1 909 €

18/07/2025 65 Allée du Rouergue 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 900 €2 133 €/m² 2 133 €

15/07/2025 31 Allée du Roussillon 15/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

10/07/2025 12 Allée du Rouergue 10/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 400 €2 465 €/m² 2 465 €

04/07/2025 100 Allée du Comminges 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 400 €3 007 €/m² 3 007 €

01/07/2025 12 Allée du Comminges 01/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 800 €3 278 €/m² 3 278 €

06/06/2025 76 Allée du Comminges 06/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 634 200 €4 878 €/m² 4 878 €

06/06/2025 78 Allée du Comminges 06/06/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 630 000 €3 424 €/m² 3 424 €

04/06/2025 5 Passage de la Margeride 04/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 150 €2 131 €/m² 2 131 €

23/05/2025 36 Allée du Comminges 23/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 300 €3 558 €/m² 3 558 €

22/05/2025 12 Allée du Rouergue 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 300 €2 755 €/m² 2 755 €

20/05/2025 4 Chemin du Casterou 20/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 560 000 €5 600 €/m² 5 600 €

14/05/2025 11 Rue de Limogne 14/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 150 €3 179 €/m² 3 179 €

29/04/2025 85 Allée du Comminges 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 192 000 €3 254 €/m² 3 254 €

04/04/2025 98 Allée du Comminges 04/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/03/2025 98 Allée du Comminges 27/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

27/03/2025 29 Allée du Rouergue 27/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

24/03/2025 1 Allée du Plantaurel 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

24/03/2025 27 Allée du Rouergue 24/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

20/03/2025 12 Allée du Rouergue 20/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 500 €2 664 €/m² 2 664 €

26/02/2025 2 Allée du Perigord 26/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

14/02/2025 9 Allée du Perigord 14/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 860 €1 898 €/m² 1 898 €

06/02/2025 65 Allée du Rouergue 06/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 174 281 €2 387 €/m² 2 387 €

31/01/2025 1 Rue de Limogne 31/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 385 €2 531 €/m² 2 531 €

29/01/2025 12 Allée du Rouergue 29/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

16/01/2025 12 Allée du Roussillon 16/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

10/01/2025 2 Allée du Perigord 10/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

18/12/2024 15 Allée du Perigord 18/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

11/12/2024 40 Allée du Comminges 11/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 000 €2 283 €/m² 2 283 €

06/12/2024 2 Allée du Perigord 06/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

05/12/2024 8 Allée du Gevaudan 05/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 400 €2 916 €/m² 2 916 €

04/12/2024 6 Passage du Languedoc 04/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 161 000 €1 563 €/m² 1 563 €

26/11/2024 2 Allée du Perigord 26/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

18/11/2024 11 Allée du Perigord 18/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

07/11/2024 3 Allée du Perigord 07/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 204 005 €2 519 €/m² 2 519 €

21/10/2024 11 Rue de Limogne 21/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

03/10/2024 5 Passage de la Margeride 03/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 804 €1 765 €/m² 1 765 €

11/09/2024 85 Allée du Comminges 11/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 165 €2 376 €/m² 2 376 €

08/08/2024 94 Allée du Comminges 08/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 000 €2 953 €/m² 2 953 €

08/07/2024 9 Allée du Perigord 08/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 500 €2 287 €/m² 2 287 €

28/06/2024 2 Allée du Perigord 28/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 500 €1 864 €/m² 1 864 €

28/06/2024 45 Allée du Rouergue 28/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 169 904 €2 360 €/m² 2 360 €

27/06/2024 5 Passage de la Margeride 27/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/06/2024 29 Allée du Comminges 25/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

18/06/2024 88 Allée du Comminges 18/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

14/06/2024 11 Rue de Limogne 14/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 290 €2 088 €/m² 2 088 €

12/06/2024 85 Allée du Comminges 12/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

10/06/2024 85 Allée du Comminges 10/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 337 €2 519 €/m² 2 519 €

07/06/2024 11 Rue de Limogne 07/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 355 000 €3 989 €/m² 3 989 €

31/05/2024 1 Allée du Lauragais 31/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 593 €1 692 €/m² 1 692 €

23/05/2024 96 Allée du Comminges 23/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

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Centre · ce quartier2 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Colomiers) ?

Le prix médian est de 2 542 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Colomiers, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 2 589 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 704 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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