Quel est le prix au m² à Centre (Colomiers) ?

Le prix médian est de €2 741 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Colomiers, d'après les ventes DVF (€2 493/m² en appartement, €2 652/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 742/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Colomiers › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Colomiers

Quartier de Colomiers · 580 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE COLOMIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 741 €▲ +9 %

sur 47 ventes cette année · +222 € vs 2024

1 729 €DISPERSION DES VENTES 20253 336 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 68 m²

149 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 226 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Colomiers : 6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECOLOMIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes2 701 €

Maison · 19 ventes3 424 €

Rues du quartier12 RUES

Rue de Limogne▼ 23 %3 543 €

Allée du Roussillon▲ 4 %3 162 €

Allée du Comminges—2 814 €

Allée du Comminges▲ 14 %2 619 €

Allée du Rouergue▲ 2 %2 466 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

47 Allée du Comminges
80 m² · maison277 980 €
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65 Allée du Rouergue
54 m² · appartement128 019 €
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112 m² · appartement264 000 €
2 357 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Naspe-Sélery-Mâconnais

2 787 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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94 Allée du Comminges
47 m² · appartement125 000 €
2 660 €/m²

19 Allée du Roussillon
36 m² · appartement92 000 €
2 556 €/m²

1 Allée du Plantaurel
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

14 Passage du Languedoc
97 m² · appartement149 000 €
1 536 €/m²

11 Rue de Limogne
61 m² · appartement125 400 €
2 056 €/m²

1 Allée du Plantaurel
84 m² · appartement250 500 €
2 982 €/m²

5 Passage de la Margeride
50 m² · appartement85 976 €
1 720 €/m²

92 Allée du Comminges
42 m² · appartement115 200 €
2 743 €/m²

94 Allée du Comminges
62 m² · appartement179 500 €
2 895 €/m²

1 Rue de Limogne
76 m² · appartement196 385 €
2 584 €/m²

1 Chemin du Casterou
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²

45 Allée du Rouergue
55 m² · appartement137 750 €
2 505 €/m²

1 Rue de Limogne
42 m² · appartement137 500 €
3 274 €/m²

6 Passage du Languedoc
89 m² · appartement145 000 €
1 629 €/m²

4 Allée du Gevaudan
44 m² · appartement120 600 €
2 741 €/m²

5 Passage de la Margeride
70 m² · appartement133 600 €
1 909 €/m²

65 Allée du Rouergue
67 m² · appartement142 900 €
2 133 €/m²

31 Allée du Roussillon
42 m² · appartement136 000 €
3 238 €/m²

12 Allée du Rouergue
74 m² · appartement182 400 €
2 465 €/m²

100 Allée du Comminges
61 m² · appartement183 400 €
3 007 €/m²

12 Allée du Comminges
82 m² · appartement268 800 €
3 278 €/m²

76 Allée du Comminges
130 m² · maison634 200 €
4 878 €/m²

78 Allée du Comminges
184 m² · maison630 000 €
3 424 €/m²

5 Passage de la Margeride
70 m² · appartement149 150 €
2 131 €/m²

36 Allée du Comminges
83 m² · maison295 300 €
3 558 €/m²

12 Allée du Rouergue
64 m² · appartement176 300 €
2 755 €/m²

4 Chemin du Casterou
100 m² · maison560 000 €
5 600 €/m²

11 Rue de Limogne
40 m² · appartement127 150 €
3 179 €/m²

85 Allée du Comminges
59 m² · appartement192 000 €
3 254 €/m²

98 Allée du Comminges
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

98 Allée du Comminges
82 m² · appartement245 000 €
2 988 €/m²

29 Allée du Rouergue
87 m² · appartement215 000 €
2 471 €/m²

1 Allée du Plantaurel
43 m² · appartement123 000 €
2 860 €/m²

27 Allée du Rouergue
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

12 Allée du Rouergue
64 m² · appartement170 500 €
2 664 €/m²

2 Allée du Perigord
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

9 Allée du Perigord
80 m² · appartement151 860 €
1 898 €/m²

65 Allée du Rouergue
73 m² · appartement174 281 €
2 387 €/m²

1 Rue de Limogne
76 m² · appartement192 385 €
2 531 €/m²

12 Allée du Rouergue
47 m² · appartement137 000 €
2 915 €/m²

12 Allée du Roussillon
68 m² · appartement205 000 €
3 015 €/m²

2 Allée du Perigord
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

15 Allée du Perigord
82 m² · appartement60 000 €
732 €/m²

40 Allée du Comminges
106 m² · maison242 000 €
2 283 €/m²

2 Allée du Perigord
57 m² · appartement82 000 €
1 439 €/m²

8 Allée du Gevaudan
43 m² · appartement125 400 €
2 916 €/m²

6 Passage du Languedoc
103 m² · appartement161 000 €
1 563 €/m²

2 Allée du Perigord
77 m² · appartement75 000 €
974 €/m²

11 Allée du Perigord
67 m² · appartement159 000 €
2 373 €/m²

3 Allée du Perigord
81 m² · appartement204 005 €
2 519 €/m²

11 Rue de Limogne
40 m² · appartement107 000 €
2 675 €/m²

5 Passage de la Margeride
69 m² · appartement121 804 €
1 765 €/m²

85 Allée du Comminges
59 m² · appartement140 165 €
2 376 €/m²

94 Allée du Comminges
43 m² · appartement127 000 €
2 953 €/m²

9 Allée du Perigord
54 m² · appartement123 500 €
2 287 €/m²

45 Allée du Rouergue
72 m² · appartement169 904 €
2 360 €/m²

2 Allée du Perigord
77 m² · appartement143 500 €
1 864 €/m²

5 Passage de la Margeride
50 m² · appartement105 000 €
2 100 €/m²

29 Allée du Comminges
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

88 Allée du Comminges
79 m² · maison305 000 €
3 861 €/m²

11 Rue de Limogne
60 m² · appartement125 290 €
2 088 €/m²

85 Allée du Comminges
61 m² · appartement155 000 €
2 541 €/m²

85 Allée du Comminges
43 m² · appartement108 337 €
2 519 €/m²

11 Rue de Limogne
89 m² · appartement355 000 €
3 989 €/m²

1 Allée du Lauragais
76 m² · appartement128 593 €
1 692 €/m²

96 Allée du Comminges
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

12 Allée du Roussillon
66 m² · appartement220 620 €
3 343 €/m²

11 Rue de Limogne
62 m² · appartement179 000 €
2 887 €/m²

11 Rue de Limogne
41 m² · appartement112 000 €
2 732 €/m²

8 Allée du Gevaudan
35 m² · appartement112 000 €
3 200 €/m²

98 Allée du Comminges
80 m² · appartement185 956 €
2 324 €/m²

85 Allée du Comminges
43 m² · appartement124 000 €
2 884 €/m²

12 Allée du Comminges
83 m² · appartement503 300 €
6 064 €/m²

4 Allée du Gevaudan
60 m² · appartement168 000 €
2 800 €/m²

4 Allée d Occitanie
42 m² · appartement132 000 €
3 143 €/m²

31 Allée du Roussillon
42 m² · appartement122 500 €
2 917 €/m²

27 Allée du Rouergue
67 m² · appartement171 500 €
2 560 €/m²

1 Allée du Plantaurel
85 m² · appartement248 350 €
2 922 €/m²

29 Allée du Rouergue
55 m² · appartement137 700 €
2 504 €/m²

12 Allée du Roussillon
40 m² · appartement127 300 €
3 183 €/m²

29 Allée du Rouergue
87 m² · appartement225 000 €
2 586 €/m²

12 Allée du Rouergue
47 m² · appartement143 500 €
3 053 €/m²

54 Allée du Comminges
124 m² · maison431 738 €
3 482 €/m²

96 Allée du Comminges
48 m² · appartement139 500 €
2 906 €/m²

92 Allée du Comminges
101 m² · appartement304 800 €
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11 Rue de Limogne
40 m² · appartement123 500 €
3 088 €/m²

Allée du Comminges
96 m² · maison266 985 €
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1 Allée du Plantaurel
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40 m² · appartement129 020 €
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47 Allée du Rouergue
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

85 Allée du Comminges
41 m² · appartement131 000 €
3 195 €/m²

47 Allée du Rouergue
38 m² · appartement22 000 €
579 €/m²

1 Rue de Limogne
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

12 Allée du Roussillon
97 m² · appartement325 000 €
3 351 €/m²

96 Allée du Comminges
63 m² · appartement161 000 €
2 556 €/m²

11 Rue de Limogne
63 m² · appartement144 000 €
2 286 €/m²

65 Allée du Rouergue
73 m² · appartement163 000 €
2 233 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Colomiers) ?: Le prix médian est de €2 741 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Colomiers, d'après les ventes DVF (€2 493/m² en appartement, €2 652/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 742/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.