Quel est le prix au m² à Garroussal (Colomiers) ?

Le prix médian est de €2 746 par m² en 2025 dans le quartier Garroussal à Colomiers, d'après les ventes DVF (€2 710/m² en appartement, €3 198/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 854/m².

Les prix montent-ils à Garroussal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Colomiers › Garroussal

Prix de l'immobilier Garroussal, Colomiers

Quartier de Colomiers · 527 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE COLOMIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 746 €▲ +0 %

sur 51 ventes cette année · −10 € vs 2024

2 402 €DISPERSION DES VENTES 20253 497 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 66 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Colomiers : 6 % brut

Évolution du prix médian

GARROUSSALCOLOMIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 162 ventes2 655 €

Maison · 94 ventes3 487 €

Rues du quartier19 RUES

Chemin de Saint Jean—3 691 €

Avenue Gustave Flaubert▲ 19 %3 442 €

Allée de Compostelle—3 377 €

Allée Denis Diderot—3 267 €

Chemin de Gramont—3 243 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Allée Jean Dufour
44 m² · appartement131 700 €
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88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

37 Allée Denis Diderot
91 m² · maison267 500 €
2 940 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Naspe-Sélery-Mâconnais

2 787 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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36 Chemin du Garroussal
86 m² · appartement227 000 €
2 640 €/m²

24 Allée Jean Dufour
107 m² · maison385 320 €
3 601 €/m²

3 Allée Jean Dufour
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

3 Allée Jean Dufour
28 m² · appartement76 300 €
2 725 €/m²

3 Allée Jean Dufour
43 m² · appartement128 530 €
2 989 €/m²

2 Allée Marie Cazin
63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

4 Allée Colette Besson
93 m² · maison293 500 €
3 156 €/m²

50 Allée Denis Diderot
89 m² · maison332 200 €
3 733 €/m²

10 Place de Saint Jean
135 m² · maison100 382 €
744 €/m²

1 Allée Jean Dufour
84 m² · appartement208 571 €
2 483 €/m²

3 Allée Jean Dufour
43 m² · appartement132 000 €
3 070 €/m²

3 Allée Jean Dufour
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

2 Allée de Langres
104 m² · maison367 000 €
3 529 €/m²

3 Allée Jean Dufour
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

1 Allée Jean Dufour
50 m² · appartement150 050 €
3 001 €/m²

24 Allée Viviane Romance
71 m² · maison248 300 €
3 497 €/m²

3 Allée Marie Cazin
44 m² · appartement121 000 €
2 750 €/m²

3 Allée Marie Cazin
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

1 Allée Marie Cazin
68 m² · appartement182 000 €
2 676 €/m²

1 Allée Marie Cazin
81 m² · appartement211 086 €
2 606 €/m²

1 Allée Jean Dufour
67 m² · appartement197 650 €
2 950 €/m²

36 Chemin du Garroussal
62 m² · appartement184 560 €
2 977 €/m²

2 Allée Marie Cazin
87 m² · appartement214 800 €
2 469 €/m²

22 Allée du Riverot
131 m² · maison493 650 €
3 768 €/m²

26 Allée Pierre de Coubertin
88 m² · maison291 500 €
3 313 €/m²

2 Allée Marie Cazin
45 m² · appartement137 000 €
3 044 €/m²

1 Allée Viviane Romance
41 m² · appartement109 733 €
2 676 €/m²

3 Allée Jean Dufour
61 m² · appartement165 400 €
2 711 €/m²

3 Allée Jean Dufour
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

1 Allée Viviane Romance
41 m² · appartement107 000 €
2 610 €/m²

1 Allée Viviane Romance
81 m² · appartement185 950 €
2 296 €/m²

3 Allée Marie Cazin
80 m² · appartement195 000 €
2 438 €/m²

2 Allée Marie Cazin
48 m² · appartement130 570 €
2 720 €/m²

36 Chemin du Garroussal
61 m² · appartement165 500 €
2 713 €/m²

3 Allée du Garroussal
88 m² · maison312 000 €
3 545 €/m²

1 Allée Viviane Romance
41 m² · appartement112 595 €
2 746 €/m²

1 Allée Marie Cazin
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

3 Allée Marie Cazin
64 m² · appartement137 037 €
2 141 €/m²

3 Allée Marie Cazin
46 m² · appartement106 481 €
2 315 €/m²

2 Allée Marie Cazin
46 m² · appartement133 000 €
2 891 €/m²

3 Allée Marie Cazin
45 m² · appartement111 900 €
2 487 €/m²

1 Allée Viviane Romance
25 m² · appartement85 000 €
3 400 €/m²

1 Allée Marie Cazin
44 m² · appartement122 075 €
2 774 €/m²

1 Allée Viviane Romance
68 m² · appartement176 700 €
2 599 €/m²

37 Allée de la Saone
90 m² · maison257 820 €
2 865 €/m²

1 Allée Marie Cazin
67 m² · appartement204 036 €
3 045 €/m²

1 Allée Viviane Romance
51 m² · appartement122 500 €
2 402 €/m²

1 Allée Marie Cazin
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

1 Allée Viviane Romance
24 m² · appartement74 427 €
3 101 €/m²

36 Chemin du Garroussal
49 m² · appartement147 800 €
3 016 €/m²

3 Allée Jean Dufour
42 m² · appartement125 500 €
2 988 €/m²

2 Allée Marie Cazin
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

1 Allée Marie Cazin
68 m² · appartement168 000 €
2 471 €/m²

2 Allée Marie Cazin
66 m² · appartement166 500 €
2 523 €/m²

3 Allée Marie Cazin
44 m² · appartement110 185 €
2 504 €/m²

36 Chemin du Garroussal
44 m² · appartement116 000 €
2 636 €/m²

2 Allée Marie Cazin
63 m² · appartement179 000 €
2 841 €/m²

1 Allée Viviane Romance
68 m² · appartement184 000 €
2 706 €/m²

1 Allée Viviane Romance
44 m² · appartement117 000 €
2 659 €/m²

3 B Che de Saint Jean
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

1 Allée Viviane Romance
62 m² · appartement154 000 €
2 484 €/m²

1 Allée Marie Cazin
78 m² · appartement215 000 €
2 756 €/m²

2 Allée Marie Cazin
64 m² · appartement167 900 €
2 623 €/m²

30 Avenue Gustave Flaubert
88 m² · maison306 000 €
3 477 €/m²

1 Allée Viviane Romance
65 m² · appartement176 527 €
2 716 €/m²

16 Allée du Mont Cassel
119 m² · maison460 750 €
3 872 €/m²

18 Allée de la Saone
90 m² · maison322 050 €
3 578 €/m²

15 Allée Paul Verlaine
98 m² · maison387 000 €
3 949 €/m²

21 Avenue Gustave Flaubert
148 m² · maison530 000 €
3 581 €/m²

3 Allée Marie Cazin
46 m² · appartement100 926 €
2 194 €/m²

2 Allée Colette Besson
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

3 Allée Marie Cazin
45 m² · appartement111 000 €
2 467 €/m²

1 Allée Viviane Romance
85 m² · appartement75 000 €
882 €/m²

3 Allée Marie Cazin
46 m² · appartement113 889 €
2 476 €/m²

6 Pta Pte All de Compostelle
186 m² · maison732 650 €
3 939 €/m²

1 Allée Viviane Romance
49 m² · appartement110 000 €
2 245 €/m²

36 Chemin du Garroussal
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

1 Allée Viviane Romance
42 m² · appartement133 000 €
3 167 €/m²

1 Allée Viviane Romance
24 m² · appartement82 500 €
3 438 €/m²

3 Allée Marie Cazin
59 m² · appartement136 521 €
2 314 €/m²

1 Allée Viviane Romance
42 m² · appartement139 000 €
3 310 €/m²

2 Allée Marie Cazin
47 m² · appartement118 930 €
2 530 €/m²

36 Chemin du Garroussal
86 m² · appartement208 000 €
2 419 €/m²

15 Allée Colette Besson
88 m² · maison273 094 €
3 103 €/m²

1 Allée Marie Cazin
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

3 Allée Jean Dufour
45 m² · appartement127 000 €
2 822 €/m²

24 Allée Colette Besson
89 m² · maison240 900 €
2 707 €/m²

1 Allée Viviane Romance
64 m² · appartement147 700 €
2 308 €/m²

2 Allée Marie Cazin
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

32 Avenue Gustave Flaubert
67 m² · maison241 600 €
3 606 €/m²

2 Allée Jeanne Devos
214 m² · maison300 000 €
1 402 €/m²

1 Allée Viviane Romance
62 m² · appartement133 000 €
2 145 €/m²

1 Allée Viviane Romance
67 m² · appartement130 000 €
1 940 €/m²

88 Chemin de Saint Jean
158 m² · maison569 400 €
3 604 €/m²

11 Allée Louise Thuliez
100 m² · maison311 310 €
3 113 €/m²

10 Allée Jeanne Devos
139 m² · maison290 000 €
2 086 €/m²

3 Allée Marie Cazin
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garroussal (Colomiers) ?: Le prix médian est de €2 746 par m² en 2025 dans le quartier Garroussal à Colomiers, d'après les ventes DVF (€2 710/m² en appartement, €3 198/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 854/m².
Les prix montent-ils à Garroussal ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.