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Prix de l'immobilier Garroussal, Colomiers

Prix médian de 2 873 €/m² sur 527 ventes · Quartier de Colomiers10 % PLUS CHER QUE COLOMIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Colomiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 746 €▲ 0 %

sur 51 ventes cette année · −10 €/m² vs 2024

2 402 €DISPERSION 20253 497 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 66 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,4 €/m²

Colomiers : 6 % brut

Évolution du prix médian

— GARROUSSAL- - COLOMIERS€/M²

3,2k2,9k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 162 ventes 2 655 €

Maison · 94 ventes 3 487 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Allée Jean Dufour44 M² · APPARTEMENT 131 700 €2 993 €/m²

24 Allée Pierre de Coubertin88 M² · MAISON 280 000 €3 182 €/m²

37 Allée Denis Diderot91 M² · MAISON 267 500 €2 940 €/m²

36 Chemin du Garroussal86 M² · APPARTEMENT 227 000 €2 640 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Garroussal · 2 556 € à 3 691 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Saint Jean3 691 €

Avenue Gustave Flaubert▲ 19 %3 442 €

Allée de Compostelle3 377 €

Allée Denis Diderot3 267 €

Chemin de Gramont3 243 €

Allée de Quiberon3 229 €

Allée Paul Verlaine3 198 €

Allée de Langres3 198 €

Allée Jean Dufour▼ 4 %3 070 €

Allée Pierre de Coubertin▲ 14 %3 061 €

Allée du Garroussal2 976 €

Place de Langres2 897 €

Allée de la Saone▲ 6 %2 865 €

Allée Colette Besson▲ 8 %2 853 €

Allée du Doubs2 838 €

Allée Louise Thuliez2 780 €

Allée Viviane Romance▲ 4 %2 676 €

Allée Marie Cazin▲ 0 %2 623 €

Chemin du Garroussal▲ 3 %2 556 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 527 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 744 € À 3 949 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 3 Allée Jean Dufour 09/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 700 €2 993 €/m² 2 993 €

28/11/2025 24 Allée Pierre de Coubertin 28/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

17/11/2025 37 Allée Denis Diderot 17/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 500 €2 940 €/m² 2 940 €

30/10/2025 36 Chemin du Garroussal 30/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

28/10/2025 24 Allée Jean Dufour 28/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 385 320 €3 601 €/m² 3 601 €

15/10/2025 3 Allée Jean Dufour 15/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

13/10/2025 3 Allée Jean Dufour 13/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 300 €2 725 €/m² 2 725 €

09/10/2025 3 Allée Jean Dufour 09/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 530 €2 989 €/m² 2 989 €

25/09/2025 2 Allée Marie Cazin 25/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

24/09/2025 4 Allée Colette Besson 24/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 293 500 €3 156 €/m² 3 156 €

23/09/2025 50 Allée Denis Diderot 23/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 332 200 €3 733 €/m² 3 733 €

17/09/2025 10 Place de Saint Jean 17/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 100 382 €744 €/m² 744 €

05/09/2025 1 Allée Jean Dufour 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 571 €2 483 €/m² 2 483 €

05/09/2025 3 Allée Jean Dufour 05/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

27/08/2025 3 Allée Jean Dufour 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

25/08/2025 2 Allée de Langres 25/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 367 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/08/2025 3 Allée Jean Dufour 18/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

13/08/2025 1 Allée Jean Dufour 13/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 050 €3 001 €/m² 3 001 €

01/08/2025 24 Allée Viviane Romance 01/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 248 300 €3 497 €/m² 3 497 €

01/08/2025 3 Allée Marie Cazin 01/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/08/2025 3 Allée Marie Cazin 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

31/07/2025 1 Allée Marie Cazin 31/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

29/07/2025 1 Allée Marie Cazin 29/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 086 €2 606 €/m² 2 606 €

24/07/2025 1 Allée Jean Dufour 24/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 197 650 €2 950 €/m² 2 950 €

08/07/2025 36 Chemin du Garroussal 08/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 560 €2 977 €/m² 2 977 €

27/06/2025 2 Allée Marie Cazin 27/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 214 800 €2 469 €/m² 2 469 €

26/06/2025 22 Allée du Riverot 26/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 493 650 €3 768 €/m² 3 768 €

23/06/2025 26 Allée Pierre de Coubertin 23/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 291 500 €3 313 €/m² 3 313 €

19/06/2025 2 Allée Marie Cazin 19/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

18/06/2025 1 Allée Viviane Romance 18/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 733 €2 676 €/m² 2 676 €

16/06/2025 3 Allée Jean Dufour 16/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 400 €2 711 €/m² 2 711 €

11/06/2025 3 Allée Jean Dufour 11/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

10/06/2025 1 Allée Viviane Romance 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 107 000 €2 610 €/m² 2 610 €

06/06/2025 1 Allée Viviane Romance 06/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 950 €2 296 €/m² 2 296 €

20/05/2025 3 Allée Marie Cazin 20/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

05/05/2025 2 Allée Marie Cazin 05/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 570 €2 720 €/m² 2 720 €

28/03/2025 36 Chemin du Garroussal 28/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 500 €2 713 €/m² 2 713 €

27/03/2025 3 Allée du Garroussal 27/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 312 000 €3 545 €/m² 3 545 €

26/03/2025 1 Allée Viviane Romance 26/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 595 €2 746 €/m² 2 746 €

25/03/2025 1 Allée Marie Cazin 25/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

21/03/2025 3 Allée Marie Cazin 21/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 037 €2 141 €/m² 2 141 €

19/03/2025 3 Allée Marie Cazin 19/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 481 €2 315 €/m² 2 315 €

19/03/2025 2 Allée Marie Cazin 19/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

03/03/2025 3 Allée Marie Cazin 03/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 900 €2 487 €/m² 2 487 €

14/02/2025 1 Allée Viviane Romance 14/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

13/02/2025 1 Allée Marie Cazin 13/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 075 €2 774 €/m² 2 774 €

13/02/2025 1 Allée Viviane Romance 13/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 700 €2 599 €/m² 2 599 €

30/01/2025 37 Allée de la Saone 30/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 820 €2 865 €/m² 2 865 €

28/01/2025 1 Allée Marie Cazin 28/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 204 036 €3 045 €/m² 3 045 €

16/01/2025 1 Allée Viviane Romance 16/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 500 €2 402 €/m² 2 402 €

08/01/2025 1 Allée Marie Cazin 08/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

18/12/2024 1 Allée Viviane Romance 18/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 427 €3 101 €/m² 3 101 €

17/12/2024 36 Chemin du Garroussal 17/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 800 €3 016 €/m² 3 016 €

17/12/2024 3 Allée Jean Dufour 17/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 500 €2 988 €/m² 2 988 €

26/11/2024 2 Allée Marie Cazin 26/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

26/11/2024 1 Allée Marie Cazin 26/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

29/10/2024 2 Allée Marie Cazin 29/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 500 €2 523 €/m² 2 523 €

24/10/2024 3 Allée Marie Cazin 24/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 185 €2 504 €/m² 2 504 €

11/10/2024 36 Chemin du Garroussal 11/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

11/10/2024 2 Allée Marie Cazin 11/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 000 €2 841 €/m² 2 841 €

04/10/2024 1 Allée Viviane Romance 04/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 000 €2 706 €/m² 2 706 €

04/10/2024 1 Allée Viviane Romance 04/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

27/09/2024 3 B Che de Saint Jean 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

26/09/2024 1 Allée Viviane Romance 26/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

20/09/2024 1 Allée Marie Cazin 20/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

09/09/2024 2 Allée Marie Cazin 09/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 900 €2 623 €/m² 2 623 €

06/09/2024 30 Avenue Gustave Flaubert 06/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 306 000 €3 477 €/m² 3 477 €

03/09/2024 1 Allée Viviane Romance 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 527 €2 716 €/m² 2 716 €

27/08/2024 16 Allée du Mont Cassel 27/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 460 750 €3 872 €/m² 3 872 €

21/08/2024 18 Allée de la Saone 21/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 050 €3 578 €/m² 3 578 €

20/08/2024 15 Allée Paul Verlaine 20/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 387 000 €3 949 €/m² 3 949 €

09/08/2024 21 Avenue Gustave Flaubert 09/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 530 000 €3 581 €/m² 3 581 €

05/08/2024 3 Allée Marie Cazin 05/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 926 €2 194 €/m² 2 194 €

27/06/2024 2 Allée Colette Besson 27/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

14/06/2024 3 Allée Marie Cazin 14/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €

12/06/2024 1 Allée Viviane Romance 12/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

31/05/2024 3 Allée Marie Cazin 31/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 889 €2 476 €/m² 2 476 €

31/05/2024 6 Pta Pte All de Compostelle 31/05/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 732 650 €3 939 €/m² 3 939 €

22/05/2024 1 Allée Viviane Romance 22/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

03/05/2024 36 Chemin du Garroussal 03/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/04/2024 1 Allée Viviane Romance 30/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/04/2024 1 Allée Viviane Romance 19/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 500 €3 438 €/m² 3 438 €

29/03/2024 3 Allée Marie Cazin 29/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 521 €2 314 €/m² 2 314 €

27/03/2024 1 Allée Viviane Romance 27/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

08/02/2024 2 Allée Marie Cazin 08/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 930 €2 530 €/m² 2 530 €

24/01/2024 36 Chemin du Garroussal 24/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 208 000 €2 419 €/m² 2 419 €

15/01/2024 15 Allée Colette Besson 15/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 094 €3 103 €/m² 3 103 €

04/01/2024 1 Allée Marie Cazin 04/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/12/2023 3 Allée Jean Dufour 29/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

28/12/2023 24 Allée Colette Besson 28/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 900 €2 707 €/m² 2 707 €

28/12/2023 1 Allée Viviane Romance 28/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 700 €2 308 €/m² 2 308 €

28/12/2023 2 Allée Marie Cazin 28/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/12/2023 32 Avenue Gustave Flaubert 27/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 241 600 €3 606 €/m² 3 606 €

27/12/2023 2 Allée Jeanne Devos 27/12/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 300 000 €1 402 €/m² 1 402 €

21/12/2023 1 Allée Viviane Romance 21/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

21/12/2023 1 Allée Viviane Romance 21/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

18/12/2023 88 Chemin de Saint Jean 18/12/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 569 400 €3 604 €/m² 3 604 €

18/12/2023 11 Allée Louise Thuliez 18/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 311 310 €3 113 €/m² 3 113 €

18/12/2023 10 Allée Jeanne Devos 18/12/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 290 000 €2 086 €/m² 2 086 €

16/12/2023 3 Allée Marie Cazin 16/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garroussal (Colomiers) ?

Le prix médian est de 2 746 € par m² en 2025 dans le quartier Garroussal à Colomiers, d'après les ventes DVF (2 710 €/m² en appartement, 3 198 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 854 €/m².

Les prix montent-ils à Garroussal ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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