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France › Colomiers › Centre › Allée du Comminges › n° 100

100 Allée du Comminges, Colomiers

Vendu 117 250 € (2 931 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 317705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 100 Allée du Comminges, 31770 Colomierscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1003 007 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Allée du Comminges2 791 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre2 500 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Colomiers2 717 €/m² 6 838 ventesPrix à Colomiers → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS99
Dernière vente : 2 931 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Allée du Comminges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 439 € À 3 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 100 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 250 €2 931 €/m² 2 931 €
04/07/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 04/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 400 €3 007 €/m² 3 007 €
31/03/2023 n° 100 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 850 €3 326 €/m² 3 326 €
06/12/2021 n° 100 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €
19/11/2021 n° 100 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 000 €2 756 €/m² 2 756 €
04/05/2021 n° 100 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €
09/01/2020 n° 100 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €
06/06/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 06/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €
14/08/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 14/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 101 000 €2 525 €/m² 2 525 €
21/02/2017 n° 100 · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 219 € 3 254 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 931 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 ALL DU COMMINGES 52 m² 138 996 € 2 673 €
85 ALL DU COMMINGES 62 m² 137 578 € 2 219 €
85 ALL DU COMMINGES 43 m² 129 989 € 3 023 €
85 ALL DU COMMINGES 60 m² 150 000 € 2 500 €
85 ALL DU COMMINGES 41 m² 107 994 € 2 634 €
85 ALL DU COMMINGES 62 m² 148 986 € 2 403 €
85 ALL DU COMMINGES 114 m² 334 590 € 2 935 €
85 ALL DU COMMINGES 43 m² 123 281 € 2 867 €
85 ALL DU COMMINGES 54 m² 160 002 € 2 963 €
85 ALL DU COMMINGES 43 m² 98 986 € 2 302 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 219 € à 3 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée du Comminges
Fourchette courante2 686 – 3 082 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Allée du Comminges ↗
Centre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre ↗
Colomiers
Tendance 3 ans+1 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Colomiers ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune37ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
497 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUEAllée du Comminges116 ventes depuis 2014 · 2 791 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre611 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEColomiers6 838 ventes · 2 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Colomiers → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Allée du Comminges à Colomiers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 931 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Allée du Comminges a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 40 m² à 117 250 €, soit 2 931 €/m².

Est-ce cher pour Allée du Comminges ?

Oui : 2 931 €/m² contre 2 791 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Colomiers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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