Quel est le prix au m² à Prat-Couderc (Colomiers) ?

Le prix médian est de €2 839 par m² en 2025 dans le quartier Prat-Couderc à Colomiers, d'après les ventes DVF (€3 321/m² en appartement, €2 607/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 671/m².

Les prix montent-ils à Prat-Couderc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Colomiers › Prat-Couderc

Prix de l'immobilier Prat-Couderc, Colomiers

Quartier de Colomiers · 284 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE COLOMIERS

☆ Favori Prix à Colomiers ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 839 €▲ +6 %

sur 20 ventes cette année · +150 € vs 2024

1 905 €DISPERSION DES VENTES 20253 633 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

maison 77 m²

224 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,4 €/m²

Colomiers : 6 % brut

Évolution du prix médian

PRAT-COUDERCCOLOMIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▼ 25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes2 851 €

Appartement · 31 ventes2 346 €

Rues du quartier14 RUES

Allée de la Cote d Or▼ 29 %3 690 €

Allée de la Pradine▼ 22 %3 489 €

Allée du Berry—2 913 €

Rue Rivals—2 788 €

Rue du Fort▲ 25 %2 740 €

Voir toutes les rues de Colomiers →

Dernières ventesDÉC. 2025

25 Allée de Touraine
78 m² · maison276 000 €
3 538 €/m²

10 Allée de la Pradine
43 m² · appartement123 166 €
2 864 €/m²

15 Rue Rivals
22 m² · appartement39 200 €
1 782 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Naspe-Sélery-Mâconnais

2 787 €

▲ +1 %

Suivre le quartier Prat-Couderc Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Allée de Touraine
78 m² · maison276 000 €
3 538 €/m²

10 Allée de la Pradine
43 m² · appartement123 166 €
2 864 €/m²

15 Rue Rivals
22 m² · appartement39 200 €
1 782 €/m²

34 Allée du Valois
144 m² · maison330 500 €
2 295 €/m²

31 Rue du Prat
129 m² · maison258 000 €
2 000 €/m²

36 Allée du Valois
102 m² · maison338 450 €
3 318 €/m²

4 Allée du Morvan
92 m² · maison289 400 €
3 146 €/m²

2 Rue des Garibaldiens
86 m² · maison165 000 €
1 919 €/m²

100 Rue du Prat
87 m² · maison316 000 €
3 632 €/m²

6 Rue Rivals
120 m² · maison416 195 €
3 468 €/m²

12 Chemin des Colomeres
100 m² · maison115 498 €
1 155 €/m²

5 Allée de la Cote d Or
59 m² · appartement169 500 €
2 873 €/m²

10 Allée de la Pradine
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

11 Rue du Fort
45 m² · appartement126 600 €
2 813 €/m²

5 Allée de la Cote d Or
43 m² · appartement125 000 €
2 907 €/m²

1 Allée du Nivernais
35 m² · appartement87 000 €
2 486 €/m²

15 Rue du Fort
97 m² · maison236 200 €
2 435 €/m²

10 Allée de la Pradine
74 m² · appartement170 000 €
2 297 €/m²

1 Rue du Prat
75 m² · maison276 000 €
3 680 €/m²

31 Allée du Berry
61 m² · maison222 130 €
3 641 €/m²

10 T All du Morvan
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

83 Rue du Prat
64 m² · maison173 800 €
2 716 €/m²

8 Allée du Morvan
74 m² · maison188 000 €
2 541 €/m²

2 Chemin des Colomeres
107 m² · maison278 400 €
2 602 €/m²

6 Passage Firmin Pons
72 m² · appartement151 100 €
2 099 €/m²

1 Allée de la Cote d Or
48 m² · appartement126 600 €
2 638 €/m²

9 Place Firmin Pons
78 m² · appartement330 634 €
4 239 €/m²

31 Rue de l Eglise
61 m² · appartement204 000 €
3 344 €/m²

8 Allée du Loiret
97 m² · maison317 000 €
3 268 €/m²

37 Rue du Prat
120 m² · maison276 000 €
2 300 €/m²

12 Allée de Touraine
154 m² · maison410 000 €
2 662 €/m²

60 Allée du Valois
106 m² · maison314 250 €
2 965 €/m²

4 Allée de la Cote d Or
75 m² · appartement171 500 €
2 287 €/m²

12 Allée du Berry
195 m² · maison623 200 €
3 196 €/m²

50 Allée du Valois
92 m² · maison253 400 €
2 754 €/m²

42 Rue du Prat
106 m² · maison220 000 €
2 075 €/m²

11 Allée du Berry
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

82 B Rue du Prat
44 m² · maison126 000 €
2 864 €/m²

53 Rue du Prat
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

12 Allée de Sologne
110 m² · maison302 900 €
2 754 €/m²

78 Rue du Prat
97 m² · maison297 000 €
3 062 €/m²

14 Rue du Couderc
83 m² · maison215 400 €
2 595 €/m²

4 Allée de la Cote d Or
48 m² · appartement128 400 €
2 675 €/m²

4 Allée de la Cote d Or
79 m² · appartement152 500 €
1 930 €/m²

55 Rue du Prat
120 m² · maison314 500 €
2 621 €/m²

9 Rue du Fort
122 m² · maison451 900 €
3 704 €/m²

48 Allée du Valois
102 m² · maison306 600 €
3 006 €/m²

38 Rue du Fort
79 m² · maison268 000 €
3 392 €/m²

23 Rue de l Eglise
161 m² · appartement315 000 €
1 957 €/m²

6 Allée du Valois
133 m² · maison310 000 €
2 331 €/m²

9 Chemin des Carrieres
106 m² · maison317 000 €
2 991 €/m²

18 Rue du Couderc
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

6 Passage Firmin Pons
46 m² · appartement138 675 €
3 015 €/m²

7 Allée du Valois
106 m² · maison226 000 €
2 132 €/m²

51 Rue du Prat
211 m² · appartement243 800 €
1 155 €/m²

20 Allée de Sologne
90 m² · maison222 000 €
2 467 €/m²

1 Allée du Nivernais
53 m² · appartement137 000 €
2 585 €/m²

10 Allée de la Pradine
76 m² · appartement219 700 €
2 891 €/m²

42 Rue du Fort
60 m² · maison193 000 €
3 217 €/m²

42 Rue du Fort
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

9 Place Firmin Pons
28 m² · appartement82 930 €
2 962 €/m²

4 Allée de la Cote d Or
79 m² · appartement186 000 €
2 354 €/m²

3 Allée du Loiret
102 m² · maison365 000 €
3 578 €/m²

11 Rue du Fort
45 m² · appartement103 710 €
2 305 €/m²

44 Rue du Fort
105 m² · maison296 561 €
2 824 €/m²

18 Chemin du Moulin
70 m² · maison293 800 €
4 197 €/m²

30 Chemin du Moulin
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

9 Place Firmin Pons
43 m² · appartement98 330 €
2 287 €/m²

7 Rue du Chateau d Eau
65 m² · maison235 000 €
3 615 €/m²

3 Chemin des Colomeres
170 m² · appartement357 510 €
2 103 €/m²

4 Allée de la Cote d Or
64 m² · appartement145 000 €
2 266 €/m²

54 Rue du Prat
66 m² · maison315 000 €
4 773 €/m²

28 Rue du Prat
82 m² · maison265 000 €
3 232 €/m²

1 Allée du Nivernais
56 m² · appartement130 275 €
2 326 €/m²

22 Chemin du Moulin
92 m² · maison321 300 €
3 492 €/m²

10 Allée de la Pradine
80 m² · appartement187 700 €
2 346 €/m²

19 B Rue de l Eglise
75 m² · maison213 790 €
2 851 €/m²

9 Rue Rivals
62 m² · maison170 000 €
2 742 €/m²

57 Rue du Prat
127 m² · maison480 000 €
3 780 €/m²

2 Allée du Morvan
100 m² · maison245 000 €
2 450 €/m²

4 Allée de la Cote d Or
79 m² · appartement178 000 €
2 253 €/m²

1 Allée du Nivernais
35 m² · appartement77 000 €
2 200 €/m²

8 Rue des Garibaldiens
97 m² · maison255 000 €
2 629 €/m²

16 Rue Rivals
110 m² · maison355 000 €
3 227 €/m²

3 Allée du Morvan
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

81 Rue du Prat
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

13 Allée du Berry
61 m² · maison158 000 €
2 590 €/m²

23 Allée de Touraine
78 m² · maison216 100 €
2 771 €/m²

24 Rue du Prat
138 m² · appartement335 000 €
2 428 €/m²

24 Rue Rivals
92 m² · maison275 100 €
2 990 €/m²

31 Rue de l Eglise
78 m² · appartement230 000 €
2 949 €/m²

6 Passage Firmin Pons
72 m² · appartement125 000 €
1 736 €/m²

41 Rue du Prat
102 m² · maison542 500 €
5 319 €/m²

11 Rue du Fort
94 m² · appartement241 502 €
2 569 €/m²

4 Allée de la Cote d Or
79 m² · appartement211 228 €
2 674 €/m²

1 Allée du Nivernais
53 m² · appartement85 000 €
1 604 €/m²

7 Allée de la Cote d Or
128 m² · maison400 000 €
3 125 €/m²

4 Allée de la Cote d Or
75 m² · appartement160 000 €
2 133 €/m²

62 Allée du Valois
106 m² · maison284 900 €
2 688 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prat-Couderc (Colomiers) ?: Le prix médian est de €2 839 par m² en 2025 dans le quartier Prat-Couderc à Colomiers, d'après les ventes DVF (€3 321/m² en appartement, €2 607/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 671/m².
Les prix montent-ils à Prat-Couderc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +6 % sur la dernière année.