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Prix de l'immobilier Passage de la Margeride, Colomiers

Prix médian de 1 754 €/m² sur 18 ventes (31770)33 % MOINS CHER QUE COLOMIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Colomiers ↗

À 1 754 €/m², Passage de la Margeride se négocie 33 % sous la médiane de Colomiers (2 621 €/m²). Le prix y a progressé de 64 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 754 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 01/10/2025

620 €DISPERSION DES VENTES2 214 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

70 m² médians

178 k€ à Colomiers

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

18 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−33 %

Colomiers : 2 621 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DE LA MARGERIDE- - COLOMIERS€/M²

2,8k2,2k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232025

VS AVANT 2021

▲ +64 %

VS LA COMMUNE

▼ 33 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Passage de la Margeride

OCT. 2025

n° 5 · Appartement01/10/25 · 50 M² 85 976 €1 720 €/m²

n° 5 · Appartement21/07/25 · 70 M² 133 600 €1 909 €/m²

n° 5 · Appartement04/06/25 · 70 M² 149 150 €2 131 €/m²

n° 5 · Appartement03/10/24 · 69 M² 121 804 €1 765 €/m²

n° 5 · Appartement27/06/24 · 50 M² 105 000 €2 100 €/m²

n° 5 · Appartement09/08/23 · 69 M² 124 200 €1 800 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COLOMIERS · 31770

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage de la Margeride

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 620 € À 2 214 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/10/25 n° 5 01/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 976 €1 720 €/m² 1 720 €

21/07/25 n° 5 21/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 600 €1 909 €/m² 1 909 €

04/06/25 n° 5 04/06/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 150 €2 131 €/m² 2 131 €

03/10/24 n° 5 03/10/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 804 €1 765 €/m² 1 765 €

27/06/24 n° 5 27/06/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

09/08/23 n° 5 09/08/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 200 €1 800 €/m² 1 800 €

19/04/23 n° 5 19/04/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 814 €1 592 €/m² 1 592 €

16/11/22 n° 5 16/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 131 387 €1 904 €/m² 1 904 €

02/06/22 n° 5 02/06/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 382 €1 688 €/m² 1 688 €

20/05/22 n° 5 20/05/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 998 €1 743 €/m² 1 743 €

28/12/18 n° 5 28/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

31/10/18 n° 5 31/10/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 60 152 €691 €/m² 691 €

05/07/17 n° 5 05/07/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/06/17 n° 5 29/06/17 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 75 000 €620 €/m² 620 €

03/05/17 n° 5 03/05/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 000 €1 380 €/m² 1 380 €

03/05/17 n° 5 03/05/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 516 €791 €/m² 791 €

05/08/16 n° 5 05/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 110 €1 916 €/m² 1 916 €

12/02/15 n° 5 12/02/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 57 288 €658 €/m² 658 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 528/12/18 · 70 M² · APPT 155 000 €2 214 €/m²

n° 504/06/25 · 70 M² · APPT 149 150 €2 131 €/m²

n° 505/08/16 · 70 M² · APPT 134 110 €1 916 €/m²

n° 521/07/25 · 70 M² · APPT 133 600 €1 909 €/m²

n° 516/11/22 · 69 M² · APPT 131 387 €1 904 €/m²

n° 505/07/17 · 69 M² · APPT 128 000 €1 855 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 512/02/15 · 87 M² · APPT 57 288 €658 €/m²

n° 503/05/17 · 74 M² · APPT 58 516 €791 €/m²

n° 531/10/18 · 87 M² · APPT 60 152 €691 €/m²

n° 529/06/17 · 121 M² · APPT 75 000 €620 €/m²

n° 502/06/22 · 50 M² · APPT 84 382 €1 688 €/m²

n° 501/10/25 · 50 M² · APPT 85 976 €1 720 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Colomiers · 1 754 € à 3 064 €/m²

BARRE = POSITION DANS COLOMIERS

Allée Jean Dufour3 064 €

Avenue Henri Martin2 604 €

Allée du Pigeonnier2 548 €

Avenue des Marots2 519 €

Allée Rene Descartes2 452 €

Boulevard Victor Hugo2 255 €

Passage de la Margeride · cette rue1 754 €

Toutes les rues du quartier Centre → TOUTES LES RUES DE 1 117 € À 4 381 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 620 € à 2 214 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 809 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons18 / 0

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage de la Margeride à Colomiers ?

Le prix médian y est de 1 754 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage de la Margeride ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 620 à 2 214 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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