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Prix de l'immobilier Naurouze Sud, Colomiers

Prix médian de 2 036 €/m² sur 382 ventes · Quartier de Colomiers22 % MOINS CHER QUE COLOMIERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Colomiers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 135 €▲ 30 %

sur 20 ventes cette année · +497 €/m² vs 2024

1 414 €DISPERSION 20252 879 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 92 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Colomiers : 6 % brut

Évolution du prix médian

— NAUROUZE SUD- - COLOMIERS€/M²

3,1k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 82 ventes 1 489 €

Maison · 49 ventes 2 897 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Allée de Cerdagne92 M² · APPARTEMENT 149 000 €1 620 €/m²

5 Allée de Cerdagne33 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 273 €/m²

5 Allée de Cerdagne75 M² · APPARTEMENT 147 860 €1 971 €/m²

12 Chemin des Bourdettes160 M² · MAISON 355 000 €2 219 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Naurouze Sud · 1 284 € à 3 568 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Mont Vallier3 568 €

B All de la Fontaine3 365 €

Allée de Naurouze2 724 €

Allée du Canigou▲ 16 %2 600 €

Allée du Tech▲ 16 %2 519 €

Allée de l Ariege▲ 20 %2 473 €

Chemin des Bourdettes2 406 €

Allée de la Salanque2 353 €

Chemin du Page2 231 €

Chemin de l Arize2 104 €

Rue des Sports2 018 €

Allée de l Agly1 982 €

B Che du Page▲ 43 %1 491 €

Allée des Monts d Olmes▼ 1 %1 471 €

Allée de Cerdagne▲ 7 %1 392 €

Allée du Couserans▲ 33 %1 373 €

Allée du Vicdessos▲ 15 %1 284 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 382 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 532 € À 4 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 4 Allée de Cerdagne 24/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 149 000 €1 620 €/m² 1 620 €

18/12/2025 5 Allée de Cerdagne 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/12/2025 5 Allée de Cerdagne 08/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 860 €1 971 €/m² 1 971 €

05/12/2025 12 Chemin des Bourdettes 05/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 355 000 €2 219 €/m² 2 219 €

07/11/2025 3 Allée des Monts d Olmes 07/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

03/11/2025 6 Allée de Cerdagne 03/11/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

03/11/2025 6 Allée du Tech 03/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 326 990 €2 819 €/m² 2 819 €

03/10/2025 19 Allée du Tech 03/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 349 692 €2 866 €/m² 2 866 €

25/09/2025 25 Allée du Canigou 25/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 271 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/08/2025 9 Allée du Tech 28/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 332 220 €3 134 €/m² 3 134 €

29/07/2025 8 B Che du Page 29/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 281 650 €2 761 €/m² 2 761 €

11/06/2025 5 Allée des Monts d Olmes 11/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 105 269 €1 385 €/m² 1 385 €

14/05/2025 11 Allée des Monts d Olmes 14/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 139 500 €1 533 €/m² 1 533 €

13/05/2025 11 Allée des Monts d Olmes 13/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 112 500 €1 236 €/m² 1 236 €

27/03/2025 5 Allée de la Tet 27/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/03/2025 7 Allée du Couserans 21/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 203 000 €2 051 €/m² 2 051 €

17/03/2025 2 Allée des Monts d Olmes 17/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 128 050 €1 663 €/m² 1 663 €

14/03/2025 10 Allée de la Tet 14/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

21/02/2025 2 B All de la Fontaine 21/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 400 €2 994 €/m² 2 994 €

15/01/2025 9 Allée de Cerdagne 15/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €

20/12/2024 13 Rue Francois Larrieu 20/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 420 000 €3 066 €/m² 3 066 €

06/12/2024 9 Allée du Vicdessos 06/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

07/11/2024 9 Allée de Cerdagne 07/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 000 €1 686 €/m² 1 686 €

25/09/2024 2 B All de l Ariege 25/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 018 €3 134 €/m² 3 134 €

17/09/2024 7 Allée du Couserans 17/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 500 €1 953 €/m² 1 953 €

09/09/2024 6 Allée de Cerdagne 09/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

28/08/2024 7 Allée de Cerdagne 28/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 111 350 €1 485 €/m² 1 485 €

19/08/2024 14 Allée de l Ariege 19/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 488 €2 445 €/m² 2 445 €

01/08/2024 4 Allée de Cerdagne 01/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 113 600 €1 235 €/m² 1 235 €

01/08/2024 21 Rue d Auch 01/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 356 000 €2 967 €/m² 2 967 €

31/07/2024 3 Allée des Monts d Olmes 31/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 85 042 €709 €/m² 709 €

30/07/2024 72 Allée de Naurouze 30/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/07/2024 4 B Che du Page 10/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

01/07/2024 1 Allée des Monts d Olmes 01/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 137 518 €1 322 €/m² 1 322 €

10/06/2024 2 Allée des Monts d Olmes 10/06/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 167 000 €1 590 €/m² 1 590 €

14/05/2024 9 Allée du Vicdessos 14/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 151 090 €1 481 €/m² 1 481 €

26/04/2024 9 Allée du Vicdessos 26/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 500 €1 736 €/m² 1 736 €

06/02/2024 2 Allée des Monts d Olmes 06/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 142 526 €1 357 €/m² 1 357 €

01/02/2024 10 Allée du Canigou 01/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

26/01/2024 4 B Che du Page 26/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 488 €1 491 €/m² 1 491 €

22/12/2023 6 Allée de Cerdagne 22/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 120 370 €1 352 €/m² 1 352 €

15/12/2023 2 Allée de l Ariege 15/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 140 €3 318 €/m² 3 318 €

22/11/2023 3 Allée de Cerdagne 22/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

10/11/2023 10 Allée du Portalas 10/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 254 952 €2 897 €/m² 2 897 €

09/11/2023 2 Allée du Tech 09/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 265 000 €2 284 €/m² 2 284 €

02/11/2023 11 Allée du Canigou 02/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 223 250 €2 899 €/m² 2 899 €

28/09/2023 1 Allée de Cerdagne 28/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

25/08/2023 9 Allée du Vicdessos 25/08/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

22/08/2023 7 Allée de l Ariege 22/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 477 €3 228 €/m² 3 228 €

22/08/2023 4 Allée de Cerdagne 22/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 93 000 €1 824 €/m² 1 824 €

11/08/2023 64 Allée de Naurouze 11/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

08/07/2023 5 Allée de Cerdagne 08/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 000 €1 266 €/m² 1 266 €

07/07/2023 3 Allée de Cerdagne 07/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

30/06/2023 24 Rue des Sports 30/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 250 €1 936 €/m² 1 936 €

30/06/2023 27 Allée de l Ariege 30/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 247 820 €2 338 €/m² 2 338 €

21/06/2023 7 Allée du Couserans 21/06/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 160 000 €1 569 €/m² 1 569 €

17/05/2023 8 Chemin du Page 17/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 305 000 €2 990 €/m² 2 990 €

28/04/2023 1 Allée de Cerdagne 28/04/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 167 200 €1 944 €/m² 1 944 €

20/04/2023 7 Allée du Couserans 20/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 900 €1 309 €/m² 1 309 €

24/03/2023 1 Allée de Cerdagne 24/03/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

22/03/2023 24 Rue des Sports 22/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 900 €1 984 €/m² 1 984 €

03/03/2023 1 Allée des Monts d Olmes 03/03/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 146 260 €1 662 €/m² 1 662 €

28/02/2023 7 Allée de Cerdagne 28/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 900 €1 853 €/m² 1 853 €

15/02/2023 7 Allée de Cerdagne 15/02/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

03/02/2023 9 Allée de Cerdagne 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

02/02/2023 4 Chemin du Page 02/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 378 €1 451 €/m² 1 451 €

23/12/2022 1 Allée du Tech 23/12/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 284 000 €2 448 €/m² 2 448 €

22/12/2022 12 Allée du Canigou 22/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

22/12/2022 62 Allée de Naurouze 22/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 278 500 €2 932 €/m² 2 932 €

21/12/2022 66 Allée de Naurouze 21/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/12/2022 4 Chemin du Page 21/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

16/12/2022 7 Allée de Cerdagne 16/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 20 000 €606 €/m² 606 €

06/12/2022 3 Allée de Cerdagne 06/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 175 110 €1 968 €/m² 1 968 €

30/11/2022 16 Allée de l Agly 30/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 399 000 €3 661 €/m² 3 661 €

22/11/2022 9 Allée de Cerdagne 22/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

10/11/2022 17 Chemin du Vallespir 10/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

02/11/2022 9 Allée de Cerdagne 02/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/09/2022 7 Allée du Couserans 27/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

06/09/2022 1 Allée de Cerdagne 06/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/08/2022 6 Allée de Cerdagne 29/08/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 121 500 €1 381 €/m² 1 381 €

04/08/2022 2 Allée des Monts d Olmes 04/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €

29/07/2022 9 Allée des Monts d Olmes 29/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/07/2022 8 A Che du Page 28/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 000 €2 918 €/m² 2 918 €

26/07/2022 11 Allée de Cerdagne 26/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 91 000 €1 247 €/m² 1 247 €

08/07/2022 9 Allée de Cerdagne 08/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 200 €1 443 €/m² 1 443 €

01/07/2022 11 Allée de Cerdagne 01/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 92 500 €1 039 €/m² 1 039 €

23/06/2022 9 Allée du Vicdessos 23/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

07/06/2022 6 Chemin du Page 07/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

15/04/2022 1 Allée des Monts d Olmes 15/04/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 66 975 €644 €/m² 644 €

28/03/2022 9 Allée du Vicdessos 28/03/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

16/03/2022 7 Allée du Couserans 16/03/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

11/03/2022 52 Allée de Naurouze 11/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

09/02/2022 12 Allée de Naurouze 09/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

09/02/2022 10 Allée de Naurouze 09/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

25/01/2022 7 Allée du Couserans 25/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 241 €1 409 €/m² 1 409 €

14/01/2022 11 Allée des Monts d Olmes 14/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 122 320 €1 374 €/m² 1 374 €

14/01/2022 7 Allée de Cerdagne 14/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 140 €2 083 €/m² 2 083 €

28/12/2021 16 Allée de l Ariege 28/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 259 200 €3 161 €/m² 3 161 €

06/12/2021 10 Allée de la Salanque 06/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 304 350 €2 871 €/m² 2 871 €

29/11/2021 2 B All de la Fontaine 29/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 500 €3 583 €/m² 3 583 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Naurouze Sud · ce quartier2 036 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naurouze Sud (Colomiers) ?

Le prix médian est de 2 135 € par m² en 2025 dans le quartier Naurouze Sud à Colomiers, d'après les ventes DVF (1 714 €/m² en appartement, 2 730 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 840 €/m².

Les prix montent-ils à Naurouze Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +30 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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