Quel est le prix au m² à Naurouze Sud (Colomiers) ?

Le prix médian est de €2 135 par m² en 2025 dans le quartier Naurouze Sud à Colomiers, d'après les ventes DVF (€1 714/m² en appartement, €2 730/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 840/m².

Les prix montent-ils à Naurouze Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +30 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Colomiers › Naurouze Sud

Prix de l'immobilier Naurouze Sud, Colomiers

Quartier de Colomiers · 382 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE COLOMIERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 135 €▲ +30 %

sur 20 ventes cette année · +497 € vs 2024

1 414 €DISPERSION DES VENTES 20252 879 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

appartement 92 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,4 €/m²

Colomiers : 6 % brut

Évolution du prix médian

NAUROUZE SUDCOLOMIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +34 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes1 489 €

Maison · 49 ventes2 897 €

Rues du quartier17 RUES

Allée du Mont Vallier—3 568 €

B All de la Fontaine—3 365 €

Allée de Naurouze—2 724 €

Allée du Canigou▲ 16 %2 600 €

Allée du Tech▲ 16 %2 519 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Allée de Cerdagne
92 m² · appartement149 000 €
1 620 €/m²

5 Allée de Cerdagne
33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²

5 Allée de Cerdagne
75 m² · appartement147 860 €
1 971 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²

5 Allée de Cerdagne
75 m² · appartement147 860 €
1 971 €/m²

12 Chemin des Bourdettes
160 m² · maison355 000 €
2 219 €/m²

3 Allée des Monts d Olmes
76 m² · appartement130 000 €
1 711 €/m²

6 Allée de Cerdagne
120 m² · appartement170 000 €
1 417 €/m²

6 Allée du Tech
116 m² · maison326 990 €
2 819 €/m²

19 Allée du Tech
122 m² · maison349 692 €
2 866 €/m²

25 Allée du Canigou
97 m² · maison271 000 €
2 794 €/m²

9 Allée du Tech
106 m² · maison332 220 €
3 134 €/m²

8 B Che du Page
102 m² · maison281 650 €
2 761 €/m²

5 Allée des Monts d Olmes
76 m² · appartement105 269 €
1 385 €/m²

11 Allée des Monts d Olmes
91 m² · appartement139 500 €
1 533 €/m²

11 Allée des Monts d Olmes
91 m² · appartement112 500 €
1 236 €/m²

5 Allée de la Tet
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

7 Allée du Couserans
99 m² · appartement203 000 €
2 051 €/m²

2 Allée des Monts d Olmes
77 m² · appartement128 050 €
1 663 €/m²

10 Allée de la Tet
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

2 B All de la Fontaine
107 m² · maison320 400 €
2 994 €/m²

9 Allée de Cerdagne
33 m² · appartement64 000 €
1 939 €/m²

13 Rue Francois Larrieu
137 m² · maison420 000 €
3 066 €/m²

9 Allée du Vicdessos
86 m² · appartement125 000 €
1 453 €/m²

9 Allée de Cerdagne
35 m² · appartement59 000 €
1 686 €/m²

2 B All de l Ariege
90 m² · maison282 018 €
3 134 €/m²

7 Allée du Couserans
75 m² · appartement146 500 €
1 953 €/m²

6 Allée de Cerdagne
88 m² · appartement128 000 €
1 455 €/m²

7 Allée de Cerdagne
75 m² · appartement111 350 €
1 485 €/m²

14 Allée de l Ariege
73 m² · maison178 488 €
2 445 €/m²

4 Allée de Cerdagne
92 m² · appartement113 600 €
1 235 €/m²

21 Rue d Auch
120 m² · maison356 000 €
2 967 €/m²

3 Allée des Monts d Olmes
120 m² · appartement85 042 €
709 €/m²

72 Allée de Naurouze
150 m² · maison350 000 €
2 333 €/m²

4 B Che du Page
43 m² · appartement90 000 €
2 093 €/m²

1 Allée des Monts d Olmes
104 m² · appartement137 518 €
1 322 €/m²

2 Allée des Monts d Olmes
105 m² · appartement167 000 €
1 590 €/m²

9 Allée du Vicdessos
102 m² · appartement151 090 €
1 481 €/m²

9 Allée du Vicdessos
74 m² · appartement128 500 €
1 736 €/m²

2 Allée des Monts d Olmes
105 m² · appartement142 526 €
1 357 €/m²

10 Allée du Canigou
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

4 B Che du Page
54 m² · appartement80 488 €
1 491 €/m²

6 Allée de Cerdagne
89 m² · appartement120 370 €
1 352 €/m²

2 Allée de l Ariege
98 m² · maison325 140 €
3 318 €/m²

3 Allée de Cerdagne
89 m² · appartement115 000 €
1 292 €/m²

10 Allée du Portalas
88 m² · maison254 952 €
2 897 €/m²

2 Allée du Tech
116 m² · maison265 000 €
2 284 €/m²

11 Allée du Canigou
77 m² · maison223 250 €
2 899 €/m²

1 Allée de Cerdagne
83 m² · appartement135 000 €
1 627 €/m²

9 Allée du Vicdessos
86 m² · appartement100 000 €
1 163 €/m²

7 Allée de l Ariege
90 m² · maison290 477 €
3 228 €/m²

4 Allée de Cerdagne
51 m² · appartement93 000 €
1 824 €/m²

64 Allée de Naurouze
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

5 Allée de Cerdagne
64 m² · appartement81 000 €
1 266 €/m²

3 Allée de Cerdagne
75 m² · appartement80 000 €
1 067 €/m²

24 Rue des Sports
43 m² · appartement83 250 €
1 936 €/m²

27 Allée de l Ariege
106 m² · maison247 820 €
2 338 €/m²

7 Allée du Couserans
102 m² · appartement160 000 €
1 569 €/m²

8 Chemin du Page
102 m² · maison305 000 €
2 990 €/m²

1 Allée de Cerdagne
86 m² · appartement167 200 €
1 944 €/m²

7 Allée du Couserans
74 m² · appartement96 900 €
1 309 €/m²

1 Allée de Cerdagne
103 m² · appartement150 000 €
1 456 €/m²

24 Rue des Sports
68 m² · appartement134 900 €
1 984 €/m²

1 Allée des Monts d Olmes
88 m² · appartement146 260 €
1 662 €/m²

7 Allée de Cerdagne
62 m² · appartement114 900 €
1 853 €/m²

7 Allée de Cerdagne
75 m² · appartement85 000 €
1 133 €/m²

9 Allée de Cerdagne
62 m² · appartement80 000 €
1 290 €/m²

4 Chemin du Page
54 m² · appartement78 378 €
1 451 €/m²

1 Allée du Tech
116 m² · maison284 000 €
2 448 €/m²

12 Allée du Canigou
85 m² · maison232 000 €
2 729 €/m²

62 Allée de Naurouze
95 m² · maison278 500 €
2 932 €/m²

66 Allée de Naurouze
120 m² · maison375 000 €
3 125 €/m²

4 Chemin du Page
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

7 Allée de Cerdagne
33 m² · appartement20 000 €
606 €/m²

3 Allée de Cerdagne
89 m² · appartement175 110 €
1 968 €/m²

16 Allée de l Agly
109 m² · maison399 000 €
3 661 €/m²

9 Allée de Cerdagne
62 m² · appartement85 000 €
1 371 €/m²

17 Chemin du Vallespir
126 m² · maison230 000 €
1 825 €/m²

9 Allée de Cerdagne
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

7 Allée du Couserans
74 m² · appartement120 000 €
1 622 €/m²

1 Allée de Cerdagne
74 m² · appartement120 000 €
1 622 €/m²

6 Allée de Cerdagne
88 m² · appartement121 500 €
1 381 €/m²

2 Allée des Monts d Olmes
89 m² · appartement158 000 €
1 775 €/m²

9 Allée des Monts d Olmes
84 m² · appartement130 000 €
1 548 €/m²

8 A Che du Page
85 m² · maison248 000 €
2 918 €/m²

11 Allée de Cerdagne
73 m² · appartement91 000 €
1 247 €/m²

9 Allée de Cerdagne
75 m² · appartement108 200 €
1 443 €/m²

11 Allée de Cerdagne
89 m² · appartement92 500 €
1 039 €/m²

9 Allée du Vicdessos
76 m² · appartement92 000 €
1 211 €/m²

6 Chemin du Page
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

1 Allée des Monts d Olmes
104 m² · appartement66 975 €
644 €/m²

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86 m² · appartement110 000 €
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12 Allée de Naurouze
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10 Allée de Naurouze
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

7 Allée du Couserans
74 m² · appartement104 241 €
1 409 €/m²

11 Allée des Monts d Olmes
89 m² · appartement122 320 €
1 374 €/m²

7 Allée de Cerdagne
62 m² · appartement129 140 €
2 083 €/m²

16 Allée de l Ariege
82 m² · maison259 200 €
3 161 €/m²

10 Allée de la Salanque
106 m² · maison304 350 €
2 871 €/m²

2 B All de la Fontaine
90 m² · maison322 500 €
3 583 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naurouze Sud (Colomiers) ?: Le prix médian est de €2 135 par m² en 2025 dans le quartier Naurouze Sud à Colomiers, d'après les ventes DVF (€1 714/m² en appartement, €2 730/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 840/m².
Les prix montent-ils à Naurouze Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +34 %, dont +30 % sur la dernière année.