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65 Résidence du Vert Galant, Châtellerault

Vendu 99 900 € (1 135 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 861002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 65 Résidence du Vert Galant, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 651 135 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Résidence du Vert Galant1 108 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %La Forêt1 206 €/m² 131 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Châtellerault1 226 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 66 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0201 + AK0269

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN599 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 135 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Résidence du Vert Galant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/03/2019 n° 65 · Maison · 5 p. 15/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 99 900 €1 135 €/m² 1 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence du Vert Galant, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 44

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+33 %1 477 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 27+16 %1 284 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 35+3 %1 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 37+11 %1 232 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017 n° 43−8 %1 023 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

n° 65VOUS ÊTES ICI1 135 €/m²1 vente · dernière 2019

RÉSIDENCE DU VERT GALANTMÉDIANE DE LA RUE 1 108 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %1 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 10−4 %1 061 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 24+18 %1 307 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 28−3 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 30+8 %1 193 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 38−34 %731 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 44+3 %1 136 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Résidence du Vert Galant →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

731 € 2 985 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 135 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE JEANNE D'ALBRET 98 m² 155 036 € 1 582 €

44 RES DU VERT GALANT 88 m² 99 968 € 1 136 €

6 RUE JEANNE D'ALBRET 74 m² 137 714 € 1 861 €

15 RUE JEANNE D'ALBRET 87 m² 139 983 € 1 609 €

14 RUE ISABEAU DE BAVIERE 89 m² 152 991 € 1 719 €

30 RES GABRIELLE D ESTREES 95 m² 110 010 € 1 158 €

13 RUE JEANNE D'ALBRET 109 m² 299 968 € 2 752 €

38 RES DU VERT GALANT 103 m² 75 293 € 731 €

3 RES DU VERT GALANT 88 m² 120 032 € 1 364 €

3 RES DU VERT GALANT 88 m² 90 024 € 1 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 2 985 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence du Vert Galant

Ventes sur la voie0

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La Forêt

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-2 %

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Châtellerault

Tendance 3 ans+2 %

vs département-14 %

Rendement brut6.7 %

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Vienne

Rang de la commune80ᵉ sur 235

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques972 – 1 439 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

665 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERésidence du Vert Galant15 ventes depuis 2014 · 1 108 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Forêt131 ventes · 1 206 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Résidence du Vert Galant à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Résidence du Vert Galant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/03/2019, maison de 88 m² à 99 900 €, soit 1 135 €/m².

Est-ce cher pour Résidence du Vert Galant ?

Oui : 1 135 €/m² contre 1 108 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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