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Prix de l'immobilier Rue Joseph Mergau, Châtellerault

Prix médian de 1 327 €/m² sur 24 ventes (86100)13 % PLUS CHER QUE CHÂTELLERAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Forêt ↗Prix immobilier Châtellerault ↗

Rue Joseph Mergau s'aligne sur la médiane de Châtellerault : 1 327 €/m² contre 1 176 €/m². Le prix y a reculé de 10 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 327 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

425 €DISPERSION DES VENTES2 985 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

80 m² médians

100 k€ à Châtellerault

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

+13 %

Châtellerault : 1 176 €/m²

Vienne : 1 019 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JOSEPH MERGAU- - CHÂTELLERAULT€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 10 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Joseph Mergau

MAI 2026

n° 84 · Maison28/05/26 · 137 M² 135 000 €985 €/m²

n° 11 · Maison26/03/26 · 106 M² 98 000 €925 €/m²

n° 69 · Maison14/10/25 · 56 M² 69 000 €1 232 €/m²

n° 20 · Maison08/09/25 · 67 M² 200 000 €2 985 €/m²

n° 50 · Maison24/02/25 · 74 M² 120 000 €1 622 €/m²

n° 29 · Maison24/01/25 · 52 M² 69 000 €1 327 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHÂTELLERAULT · 86100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Joseph Mergau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 2 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 84 28/05/26 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 135 000 €985 €/m² 985 €

26/03/26 n° 11 26/03/26 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 98 000 €925 €/m² 925 €

14/10/25 n° 69 14/10/25 · MAISON · 56 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

08/09/25 n° 20 08/09/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

24/02/25 n° 50 24/02/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

24/01/25 n° 29 24/01/25 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

25/06/24 n° 23 25/06/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 190 000 €1 939 €/m² 1 939 €

01/09/23 n° 62 01/09/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 31 000 €425 €/m² 425 €

02/03/23 n° 70 02/03/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

30/06/22 n° 9 30/06/22 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/07/21 n° 66 26/07/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/12/20 n° 83 03/12/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 000 €1 414 €/m² 1 414 €

04/12/19 n° 60 04/12/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 500 €1 356 €/m² 1 356 €

24/09/19 n° 38 24/09/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/08/19 n° 34 05/08/19 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 186 000 €1 563 €/m² 1 563 €

09/01/18 n° 20 09/01/18 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

15/09/17 n° 39 15/09/17 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 200 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/02/17 n° 29 23/02/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/11/16 n° 37 10/11/16 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 200 €1 648 €/m² 1 648 €

13/05/16 n° 50 13/05/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 96 000 €1 297 €/m² 1 297 €

20/10/15 n° 51 20/10/15 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 105 000 €1 419 €/m² 1 419 €

13/10/15 n° 60 13/10/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

04/02/15 n° 94 04/02/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

11/07/14 n° 23 11/07/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 217 300 €2 217 €/m² 2 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2311/07/14 · 98 M² · MAISON 217 300 €2 217 €/m²

n° 2008/09/25 · 67 M² · MAISON 200 000 €2 985 €/m²

n° 3915/09/17 · 168 M² · MAISON 200 000 €1 190 €/m²

n° 8303/12/20 · 140 M² · MAISON 198 000 €1 414 €/m²

n° 2325/06/24 · 98 M² · MAISON 190 000 €1 939 €/m²

n° 3405/08/19 · 119 M² · MAISON 186 000 €1 563 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6201/09/23 · 73 M² · MAISON 31 000 €425 €/m²

n° 2009/01/18 · 67 M² · MAISON 55 000 €821 €/m²

n° 2923/02/17 · 52 M² · MAISON 60 000 €1 154 €/m²

n° 2924/01/25 · 52 M² · MAISON 69 000 €1 327 €/m²

n° 6914/10/25 · 56 M² · MAISON · ADJUDICATION 69 000 €1 232 €/m²

n° 7002/03/23 · 89 M² · MAISON 80 000 €899 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Châtellerault · 809 € à 1 327 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHÂTELLERAULT

Rue Joseph Mergau · cette rue1 327 €

Rue Maurice Vlaminck1 155 €

Avenue du Marechal de Tassigny1 100 €

Avenue Marechal Leclerc1 067 €

Rue d'Antran958 €

Boulevard Estrees904 €

Avenue Pierre Abelin809 €

Toutes les rues du quartier La Forêt → DE 526 € À 1 987 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 425 € à 2 985 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 200 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Joseph Mergau à Châtellerault ?

Le prix médian y est de 1 327 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Joseph Mergau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -10 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 425 à 2 985 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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