France › Châtellerault › Beauregard › Résidence Jules Verne › n° 40

40 Résidence Jules Verne, Châtellerault

Vendu 215 000 € (1 287 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 8610017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 40 Résidence Jules Verne, 86100 Châtelleraultcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 401 287 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Résidence Jules Verne1 543 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Beauregard1 337 €/m² 572 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Châtellerault1 350 €/m² 5 354 ventesPrix à Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 67 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN890 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 287 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Résidence Jules Verne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/10/2024 n° 40 · Maison · 6 p. 25/10/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 215 000 €1 287 €/m² 1 287 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence Jules Verne, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−14 %1 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

RÉSIDENCE JULES VERNEMÉDIANE DE LA RUE 1 543 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16+16 %1 786 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 18−65 %541 €/m²Maison 205 m² · vendu 2020 n° 20−47 %821 €/m²Maison 240 m² · vendu 2019 n° 22−13 %1 337 €/m²Maison 187 m² · vendu 2015 n° 24−3 %1 495 €/m²Maison 222 m² · vendu 2018 n° 32−38 %955 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

n° 40VOUS ÊTES ICI1 287 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 42−13 %1 342 €/m²Maison 149 m² · vendu 2019 n° 50−3 %1 503 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2023 n° 52−39 %948 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025 n° 58−50 %765 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 62−30 %1 084 €/m²Maison 125 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Résidence Jules Verne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

655 € 2 028 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 287 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RES JULES VERNE 167 m² 214 929 € 1 287 €

58 RES JULES VERNE 98 m² 74 970 € 765 €

50 RES JULES VERNE 143 m² 290 004 € 2 028 €

68 RES JULES VERNE 100 m² 92 000 € 920 €

52 RES JULES VERNE 116 m² 109 968 € 948 €

74 RES JULES VERNE 94 m² 145 042 € 1 543 €

70 RES JULES VERNE 100 m² 180 000 € 1 800 €

71 B AV JEAN MERMOZ 159 m² 162 021 € 1 019 €

75 AV JEAN MERMOZ 155 m² 157 015 € 1 013 €

16 RES JULES VERNE 140 m² 250 040 € 1 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 655 € à 2 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 402 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Jules Verne

Ventes sur la voie0

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Beauregard

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-1 %

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Châtellerault

Tendance 3 ans+2 %

vs département-6 %

Rendement brut7.8 %

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Vienne

Rang de la commune80ᵉ sur 235

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques972 – 1 439 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 262 €

167 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERésidence Jules Verne25 ventes depuis 2014 · 1 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeauregard572 ventes · 1 337 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChâtellerault5 354 ventes · 1 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Châtellerault → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Résidence Jules Verne à Châtellerault ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 287 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 67 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Résidence Jules Verne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, maison de 167 m² à 215 000 €, soit 1 287 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Jules Verne ?

Non : 1 287 €/m² contre 1 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Châtellerault.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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