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Prix de l'immobilier Rue du Pre Baron, Challans

Prix médian de 2 600 €/m² sur 39 ventes (85300)14 % PLUS CHER QUE CHALLANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bois de Céné-Saint-Christophe ↗Prix immobilier Challans ↗

Rue du Pre Baron s'aligne sur la médiane de Challans : 2 600 €/m² contre 2 280 €/m². Estimation fondée sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 600 €

sur 39 ventes enregistrées · dernière le 10/02/2026

2 065 €DISPERSION DES VENTES4 163 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

55 m² médians

190 k€ à Challans

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

32 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Challans : 2 280 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU PRE BARON- - CHALLANS€/M²

3,1k2,8k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202220242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Pre Baron

FÉVR. 2026

n° 3 · Maison10/02/26 · 110 M² 306 580 €2 787 €/m²

n° 23 · Appartement20/01/26 · 65 M² 203 000 €3 123 €/m²

n° 31 · Appartement30/04/25 · 45 M² 134 000 €2 978 €/m²

n° 23 · Appartement23/04/25 · 44 M² 132 000 €3 000 €/m²

n° 32 · Maison06/03/25 · 88 M² 181 750 €2 065 €/m²

n° 23 · Appartement08/01/25 · 55 M² 143 000 €2 600 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHALLANS · 85300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Pre Baron

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 065 € À 4 163 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/02/26 n° 3 10/02/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 306 580 €2 787 €/m² 2 787 €

20/01/26 n° 23 20/01/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

30/04/25 n° 31 30/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

23/04/25 n° 23 23/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/03/25 n° 32 06/03/25 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 750 €2 065 €/m² 2 065 €

08/01/25 n° 23 08/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

21/11/24 n° 26 21/11/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 500 €2 728 €/m² 2 728 €

01/10/24 n° 23 01/10/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

22/12/23 n° 23 22/12/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

15/11/23 n° 23 15/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

20/10/23 n° 26 20/10/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

11/09/23 n° 23 11/09/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 800 €2 833 €/m² 2 833 €

28/07/23 n° 31 28/07/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 750 €2 858 €/m² 2 858 €

09/02/23 n° 26 09/02/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

18/01/23 n° 38 18/01/23 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 345 000 €3 026 €/m² 3 026 €

18/01/23 n° 23 18/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 900 €3 075 €/m² 3 075 €

25/10/22 n° 35 25/10/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 445 462 €4 163 €/m² 4 163 €

20/07/22 n° 31 20/07/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 300 €3 140 €/m² 3 140 €

08/07/22 n° 39 08/07/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 324 000 €3 086 €/m² 3 086 €

15/06/22 n° 23 15/06/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

08/02/22 n° 38 08/02/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 335 500 €2 943 €/m² 2 943 €

14/12/21 n° 31 14/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 800 €2 950 €/m² 2 950 €

03/12/21 n° 31 03/12/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/10/21 n° 23 01/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

26/08/21 n° 31 26/08/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

28/07/21 n° 31 28/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 665 €2 503 €/m² 2 503 €

13/07/21 n° 23 13/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

08/07/21 n° 23 08/07/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 280 €2 478 €/m² 2 478 €

14/06/21 n° 31 14/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 410 €2 329 €/m² 2 329 €

07/06/21 n° 26 07/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 700 €2 309 €/m² 2 309 €

14/05/21 n° 31 14/05/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

23/04/21 n° 26 23/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

16/04/21 n° 23 16/04/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 900 €2 362 €/m² 2 362 €

02/04/21 n° 35 02/04/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 325 000 €2 731 €/m² 2 731 €

30/03/21 n° 31 30/03/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 100 €2 365 €/m² 2 365 €

10/03/21 n° 31 10/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €

08/01/21 n° 26 08/01/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/11/14 n° 23 20/11/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/09/14 n° 23 15/09/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 500 €2 489 €/m² 2 489 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3525/10/22 · 107 M² · MAISON 445 462 €4 163 €/m²

n° 3818/01/23 · 114 M² · MAISON 345 000 €3 026 €/m²

n° 3808/02/22 · 114 M² · MAISON 335 500 €2 943 €/m²

n° 3502/04/21 · 119 M² · MAISON 325 000 €2 731 €/m²

n° 3908/07/22 · 105 M² · MAISON 324 000 €3 086 €/m²

n° 310/02/26 · 110 M² · MAISON 306 580 €2 787 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3110/03/21 · 45 M² · APPT 104 000 €2 311 €/m²

n° 3103/12/21 · 45 M² · APPT 105 000 €2 333 €/m²

n° 2315/09/14 · 44 M² · APPT 109 500 €2 489 €/m²

n° 2320/11/14 · 44 M² · APPT 110 000 €2 500 €/m²

n° 2608/01/21 · 45 M² · APPT 110 000 €2 444 €/m²

n° 2623/04/21 · 46 M² · APPT 110 000 €2 391 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Challans · 1 538 € à 3 064 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHALLANS

Rue Pauline de Lezardiere3 064 €

Rue des Minees2 727 €

Rue du Pre Baron · cette rue2 600 €

Rue de Saint Jean de Monts2 359 €

Route des Sables2 263 €

Rue des Sables2 125 €

Boulevard Lucien Dodin1 538 €

Toutes les rues du quartier Bois de Céné-Saint-Christophe → DE 1 416 € À 3 395 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Pre Baron

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 065 € à 4 163 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons32 / 7

Dernière vente10/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Pre Baron à Challans ?

Le prix médian y est de 2 600 € par m², calculé sur 39 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Pre Baron ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 065 à 4 163 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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