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France › Challans › Rue du Pre Baron › n° 31

31 Rue du Pre Baron, Challans

Vendu 134 000 € (2 978 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8530015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 31 Rue du Pre Baron, 85300 Challanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 365 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Pre Baron2 600 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −9 %Challans2 604 €/m² 4 155 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AK0626
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 978 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue du Pre Baron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 236 € À 3 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 31 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €
28/07/2023 n° 31 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 750 €2 858 €/m² 2 858 €
20/07/2022 n° 31 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 300 €3 140 €/m² 3 140 €
14/12/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 800 €2 950 €/m² 2 950 €
03/12/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
26/08/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €
28/07/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 665 €2 503 €/m² 2 503 €
14/06/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 410 €2 329 €/m² 2 329 €
14/05/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €
30/03/2021 n° 31 · Appartement · 3 p. 30/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 100 €2 365 €/m² 2 365 €
10/03/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue du Pre Baron, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+7 %2 787 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026n° 23−3 %2 511 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2026
n° 31VOUS ÊTES ICI2 365 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 35+33 %3 447 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2022n° 39+19 %3 086 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
RUE DU PRE BARONMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14 C−17 %2 161 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2026n° 26−1 %2 586 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2024n° 32−21 %2 065 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 38+15 %2 985 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue du Pre Baron41 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChallans4 155 ventes · 2 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue du Pre Baron à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue du Pre Baron a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 45 m² à 134 000 €, soit 2 978 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pre Baron ?

Oui : 2 978 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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