France › Challans › Boulevard Pascal › n° 6

6 Boulevard Pascal, Challans

Vendu 140 000 € (1 186 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8530026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 186 €▼ −26 %

Maison 118 m² vendu, 5 pièces · 28/10/2025

vs la rue : 1 597 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 597 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 269 € à 1 926 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 600 €

Challans · 3 986 ventes depuis 2014

cette adresse : −54 %

LE BÂTI

1973

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AK0281 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Boulevard Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 186 € À 2 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 6 · Maison · 5 p. 28/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 140 000 €1 186 €/m² 1 186 €

13/07/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 13/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 237 000 €2 008 €/m² 2 008 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

816 € 4 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 186 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE DE CHOLET 88 m² 140 008 € 1 591 €

58 RUE DE CHOLET 56 m² 140 000 € 2 500 €

49 RUE DE CHOLET 33 m² 45 012 € 1 364 €

63 T RUE DE CHOLET 71 m² 169 974 € 2 394 €

41 RUE DE CHOLET 115 m² 263 005 € 2 287 €

11 RUE DES ECOBUTS 99 m² 249 975 € 2 525 €

13 RUE DES ECOBUTS 67 m² 175 004 € 2 612 €

18 A RUE DES ERABLES 78 m² 281 112 € 3 604 €

18 A RUE DES ERABLES 146 m² 269 662 € 1 847 €

14 RUE DES ERABLES 65 m² 214 175 € 3 295 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 4 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Boulevard pascal2 ventes trop peu de ventes — —

Bois de Céné-Saint-Christophe ↗746 ventes 2 279 € ▲ +14 %

Challans ↗4 300 ventes 2 536 € ▲ +3 %

Vendée ↗153 537 ventes 2 297 € ▲ +14 %

Boulevard pascal

Ventes sur la voie2

Bois de Céné-Saint-Christophe

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-10 %

Voir Bois de Céné-Saint-Christophe ↗

Challans

Tendance 3 ans+1 %

vs département+10 %

Rendement brut4.5 %

Voir Challans ↗

Vendée

Rang de la commune29ᵉ sur 249

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²

Voir Vendée ↗

Bien type : maison de 118 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 151 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard Pascal à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, maison de 118 m² à 140 000 €, soit 1 186 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pascal ?

Non : 1 186 €/m² contre 1 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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