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France › Challans › Rue du Pre Baron › n° 23

23 Rue du Pre Baron, Challans

Vendu 203 000 € (3 123 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 8530020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 23 Rue du Pre Baron, 85300 Challanscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 511 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Pre Baron2 600 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −4 %Challans2 604 €/m² 4 155 ventesPrix à Challans → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AK0626 + AK0542
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 123 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue du Pre Baron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 077 € À 3 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 23 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €
23/04/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €
08/01/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €
01/10/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €
22/12/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €
15/11/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €
11/09/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 800 €2 833 €/m² 2 833 €
18/01/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 900 €3 075 €/m² 3 075 €
15/06/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €
01/10/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €
13/07/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €
08/07/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 280 €2 478 €/m² 2 478 €
16/04/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 129 900 €2 362 €/m² 2 362 €
20/11/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
15/09/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 500 €2 489 €/m² 2 489 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue du Pre Baron, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 Cn° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+7 %2 787 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026
n° 23VOUS ÊTES ICI2 511 €/m²15 ventes · dernière 2026
n° 31−9 %2 365 €/m²Appt 45 m² · 11 ventes · 2025n° 35+33 %3 447 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2022n° 39+19 %3 086 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022
RUE DU PRE BARONMÉDIANE DE LA RUE 2 600 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14 C−17 %2 161 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2026n° 26−1 %2 586 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2024n° 32−21 %2 065 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025n° 38+15 %2 985 €/m²Maison 114 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue du Pre Baron41 ventes depuis 2014 · 2 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChallans4 155 ventes · 2 604 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Challans → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue du Pre Baron à Challans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue du Pre Baron a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 65 m² à 203 000 €, soit 3 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pre Baron ?

Oui : 3 123 €/m² contre 2 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Challans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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