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Prix de l'immobilier Route de la Roche sur Yon, Challans

Prix médian de 2 472 €/m² sur 17 ventes (85300)8 % PLUS CHER QUE CHALLANS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau ↗Prix immobilier Challans ↗

Route de la Roche sur Yon s'aligne sur la médiane de Challans : 2 472 €/m² contre 2 281 €/m². Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 472 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 515 €DISPERSION DES VENTES3 947 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

84 m² médians

190 k€ à Challans

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+8 %

Challans : 2 281 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE LA ROCHE SUR YON- - CHALLANS€/M²

3,4k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de la Roche sur Yon

DÉC. 2025

n° 4 · Maison12/12/25 · 100 M² 175 000 €1 750 €/m²

n° 102 · Maison03/03/25 · 160 M² 562 070 €3 513 €/m²

n° 46 · Maison28/04/23 · 89 M² 240 000 €2 697 €/m²

n° 44 · Maison06/04/23 · 89 M² 220 000 €2 472 €/m²

n° 66 · Maison15/12/22 · 76 M² 300 000 €3 947 €/m²

n° 4 · Maison23/05/22 · 100 M² 315 000 €3 150 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHALLANS · 85300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de la Roche sur Yon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 515 € À 3 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 4 12/12/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/03/25 n° 102 03/03/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 562 070 €3 513 €/m² 3 513 €

28/04/23 n° 46 28/04/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

06/04/23 n° 44 06/04/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

15/12/22 n° 66 15/12/22 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

23/05/22 n° 4 23/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

08/03/22 n° 13 08/03/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 286 000 €3 365 €/m² 3 365 €

26/10/21 n° 9 26/10/21 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

30/07/21 n° 37 30/07/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 157 000 €2 066 €/m² 2 066 €

25/05/21 n° 4 25/05/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/05/21 n° 48 19/05/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 173 000 €1 713 €/m² 1 713 €

27/07/20 n° 117 27/07/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 500 €3 340 €/m² 3 340 €

07/06/18 n° 76 07/06/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/05/18 n° 54 29/05/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

28/07/15 n° 76 28/07/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 120 500 €2 678 €/m² 2 678 €

20/11/14 n° 40 20/11/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

28/05/14 n° 21 28/05/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10203/03/25 · 160 M² · MAISON 562 070 €3 513 €/m²

n° 423/05/22 · 100 M² · MAISON 315 000 €3 150 €/m²

n° 6615/12/22 · 76 M² · MAISON 300 000 €3 947 €/m²

n° 1308/03/22 · 85 M² · MAISON 286 000 €3 365 €/m²

n° 11727/07/20 · 81 M² · MAISON 270 500 €3 340 €/m²

n° 4628/04/23 · 89 M² · MAISON 240 000 €2 697 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2128/05/14 · 50 M² · MAISON 82 500 €1 650 €/m²

n° 7607/06/18 · 68 M² · MAISON 103 000 €1 515 €/m²

n° 7628/07/15 · 45 M² · MAISON 120 500 €2 678 €/m²

n° 5429/05/18 · 75 M² · MAISON 122 000 €1 627 €/m²

n° 3730/07/21 · 76 M² · MAISON 157 000 €2 066 €/m²

n° 4020/11/14 · 84 M² · MAISON 165 000 €1 964 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Challans · 1 538 € à 3 076 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHALLANS

Rue Pauline de Lezardiere3 076 €

Rue des Minees2 727 €

Route de la Roche sur Yon · cette rue2 472 €

Rue de Saint Jean de Monts2 359 €

Route des Sables2 263 €

Rue des Sables2 125 €

Boulevard Lucien Dodin1 538 €

Toutes les rues du quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau → TOUTES LES RUES DE 1 416 € À 3 395 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de la Roche sur Yon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 515 € à 3 947 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 17

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de la Roche sur Yon à Challans ?

Le prix médian y est de 2 472 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de la Roche sur Yon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 515 à 3 947 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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