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France › Bondy › Les Friches › Allée Alice › n° 34

34 Allée Alice, Bondy

Vendu 115 000 € (3 594 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 931401 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Allée Alice, 93140 Bondycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 105 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Allée Alice3 636 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Les Friches3 875 €/m² 249 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Bondy2 893 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0X0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
TERRAIN26 m²
Dernière vente : 3 594 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Allée Alice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 579 € À 3 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 34 · Appartement · 2 p. 17/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €
18/11/2025 n° 34 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €
07/05/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
08/06/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 08/06/2021 · APPT · 42 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 42 m² 81 000 €1 929 €/m² 1 929 €
13/10/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 13/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €
15/10/2015 n° 34 · Appartement · 2 p. 15/10/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 359 € 5 979 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 594 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 ALL ANDREA 92 m² 125 028 € 1 359 €
25 ALL ANDREA 36 m² 156 996 € 4 361 €
5 B ALL ANDREA 27 m² 100 008 € 3 704 €
5 B ALL ANDREA 24 m² 143 496 € 5 979 €
5 B ALL ANDREA 25 m² 75 000 € 3 000 €
26 ALL BERTHIE ALBRECHT 50 m² 130 000 € 2 600 €
26 ALL BERTHIE ALBRECHT 39 m² 126 009 € 3 231 €
26 ALL BERTHIE ALBRECHT 50 m² 164 000 € 3 280 €
26 ALL BERTHIE ALBRECHT 14 m² 70 000 € 5 000 €
65 ALL ALICE 37 m² 188 996 € 5 108 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 359 € à 5 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Alice
Ventes sur la voie4
Voir Allée Alice ↗
Les Friches
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+34 %
Voir Les Friches ↗
Bondy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-31 %
Rendement brut5.8 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
548 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAllée Alice34 ventes depuis 2014 · 3 636 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Friches249 ventes · 3 875 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Allée Alice à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Allée Alice a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 32 m² à 115 000 €, soit 3 594 €/m².

Est-ce cher pour Allée Alice ?

Non : 3 594 €/m² contre 3 636 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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