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France › Bobigny › Édouard Vaillant › Rue Mathurin Renaud › n° 32

32 Rue Mathurin Renaud, Bobigny

Vendu 229 000 € (3 271 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 930006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 317 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Mathurin Renaud3 474 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Édouard Vaillant3 582 €/m² 1 120 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bobigny3 822 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 492 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0093 + AO0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 3 271 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Mathurin Renaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 253 € À 4 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 32 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €
18/07/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €
25/04/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 25/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 450 €2 902 €/m² 2 902 €
28/11/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 28/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €
16/06/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 16/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 272 000 €3 317 €/m² 3 317 €
23/09/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 271 000 €3 474 €/m² 3 474 €
02/09/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 02/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €
27/08/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 196 000 €4 667 €/m² 4 667 €
19/03/2021 n° 32 · Appartement · 5 p. 19/03/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 373 500 €3 932 €/m² 3 932 €
09/02/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 09/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 111 525 €1 253 €/m² 1 253 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Mathurin Renaud, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30n° 37 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 37−1 %3 428 €/m²Appt 67 m² · 4 ventes · 2024n° 39−6 %3 272 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023
RUE MATHURIN RENAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 474 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 30+16 %4 025 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023
n° 32VOUS ÊTES ICI3 317 €/m²10 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
896 € 4 938 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 271 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PROM JEAN ROSTAND 61 m² 200 019 € 3 279 €
18 PROM JEAN ROSTAND 84 m² 363 552 € 4 328 €
18 PROM JEAN ROSTAND 84 m² 292 488 € 3 482 €
14 RUE MARIA CALLAS 86 m² 307 020 € 3 570 €
14 RUE MARIA CALLAS 63 m² 209 412 € 3 324 €
20 PROM JEAN ROSTAND 66 m² 235 026 € 3 561 €
20 PROM JEAN ROSTAND 65 m² 200 005 € 3 077 €
14 RUE MARIA CALLAS 62 m² 175 026 € 2 823 €
37 RUE MATHURIN RENAUD 84 m² 269 976 € 3 214 €
20 PROM JEAN ROSTAND 65 m² 320 970 € 4 938 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 896 € à 4 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 19 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathurin Renaud
Fourchette courante2 410 – 3 233 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathurin Renaud ↗
Édouard Vaillant
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Édouard Vaillant ↗
Bobigny
Tendance 3 ans-33 %
vs département-9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bobigny ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune15ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 232 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Mathurin Renaud17 ventes depuis 2014 · 3 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉdouard Vaillant1 120 ventes · 3 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Mathurin Renaud à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Mathurin Renaud a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 70 m² à 229 000 €, soit 3 271 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathurin Renaud ?

Non : 3 271 €/m² contre 3 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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