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Prix de l'immobilier Rue de Varsovie, Bobigny

Prix médian de 4 394 €/m² sur 15 ventes (93000)25 % PLUS CHER QUE BOBIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Édouard Vaillant ↗Prix immobilier Bobigny ↗

Avec 4 394 €/m², Rue de Varsovie est l'une des adresses les plus valorisées de Bobigny : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 516 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 394 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2025

1 696 €DISPERSION DES VENTES13 758 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

79 m² médians

196 k€ à Bobigny

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

2 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Bobigny : 3 516 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VARSOVIE- - BOBIGNY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue de Varsovie

JUIN 2025

n° 26 · Appartement25/06/25 · 122 M² 900 000 €7 377 €/m²

n° 20 · Maison29/08/23 · 99 M² 435 000 €4 394 €/m²

n° 11 · Maison22/03/23 · 89 M² 750 000 €8 427 €/m²

n° 13 · Maison22/03/23 · 73 M² 300 000 €4 110 €/m²

n° 7 · Maison22/03/23 · 116 M² 800 000 €6 897 €/m²

n° 9 · Maison22/03/23 · 32 M² 275 200 €8 600 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOBIGNY · 93000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Varsovie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 696 € À 13 758 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/25 n° 26 25/06/25 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 900 000 €7 377 €/m² 7 377 €

29/08/23 n° 20 29/08/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €

22/03/23 n° 11 22/03/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 750 000 €8 427 €/m² 8 427 €

22/03/23 n° 9 22/03/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 524 800 €10 496 €/m² 10 496 €

22/03/23 n° 9 22/03/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 275 200 €8 600 €/m² 8 600 €

22/03/23 n° 7 22/03/23 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 800 000 €6 897 €/m² 6 897 €

22/03/23 n° 13 22/03/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

22/03/23 n° 5 22/03/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 853 000 €13 758 €/m² 13 758 €

30/09/22 n° 17 30/09/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

16/04/21 n° 29 16/04/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

25/01/19 n° 10 25/01/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 231 000 €2 686 €/m² 2 686 €

27/09/18 n° 18 27/09/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

08/02/18 n° 35 08/02/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

07/12/16 n° 26 07/12/16 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

12/02/16 n° 11 12/02/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 192 000 €2 157 €/m² 2 157 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2625/06/25 · 122 M² · APPT 900 000 €7 377 €/m²

n° 522/03/23 · 62 M² · MAISON 853 000 €13 758 €/m²

n° 722/03/23 · 116 M² · MAISON 800 000 €6 897 €/m²

n° 1122/03/23 · 89 M² · MAISON 750 000 €8 427 €/m²

n° 922/03/23 · 50 M² · MAISON 524 800 €10 496 €/m²

n° 2029/08/23 · 99 M² · MAISON 435 000 €4 394 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2607/12/16 · 28 M² · MAISON 110 000 €3 929 €/m²

n° 1730/09/22 · 112 M² · APPT 190 000 €1 696 €/m²

n° 1112/02/16 · 89 M² · MAISON 192 000 €2 157 €/m²

n° 1025/01/19 · 86 M² · MAISON 231 000 €2 686 €/m²

n° 2916/04/21 · 79 M² · MAISON 250 000 €3 165 €/m²

n° 3508/02/18 · 70 M² · MAISON 255 000 €3 643 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bobigny · 3 265 € à 7 705 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOBIGNY

Avenue Paul Vaillant Couturier7 705 €

Rue de l Etoile7 440 €

Rue de Varsovie · cette rue4 394 €

Allée de Bellevue4 010 €

Rue de Paris3 844 €

Rue de la Courneuve3 746 €

Avenue Jean Jaures3 265 €

Toutes les rues du quartier Édouard Vaillant → DE 1 793 € À 7 705 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 696 € à 13 758 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 200 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons2 / 13

Dernière vente25/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Varsovie à Bobigny ?

Le prix médian y est de 4 394 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Varsovie ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 696 à 13 758 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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