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France › Billère › La Plaine › Rue du Golf › n° 19

19 Rue du Golf, Billère

Vendu 171 000 € (2 311 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 641402 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 938 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue du Golf2 274 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %La Plaine1 804 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Billère2 096 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 321 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK1206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 311 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue du Golf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 850 € À 2 311 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/04/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 13/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 171 000 €2 311 €/m² 2 311 €
24/11/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €
29/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
19/06/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €
18/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 400 €1 850 €/m² 1 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 357 € 2 805 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 311 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9404 IMP SARRANCE 40 m² 82 520 € 2 063 €
9404 IMP SARRANCE 60 m² 138 420 € 2 307 €
9404 IMP SARRANCE 81 m² 199 179 € 2 459 €
9404 IMP SARRANCE 46 m² 94 990 € 2 065 €
9404 IMP SARRANCE 40 m² 85 000 € 2 125 €
9404 IMP SARRANCE 40 m² 108 920 € 2 723 €
9404 IMP SARRANCE 81 m² 139 968 € 1 728 €
9404 IMP SARRANCE 45 m² 81 000 € 1 800 €
9404 IMP SARRANCE 67 m² 142 375 € 2 125 €
9404 IMP SARRANCE 43 m² 120 615 € 2 805 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 2 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue du golf
Fourchette courante1 747 – 2 279 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir rue du golf ↗
La Plaine
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Plaine ↗
Billère
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut7.3 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue du Golf21 ventes depuis 2014 · 2 274 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine558 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 096 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue du Golf à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 321 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue du Golf a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2026, appartement de 74 m² à 171 000 €, soit 2 311 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Golf ?

Oui : 2 311 €/m² contre 2 274 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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