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France › Billère › La Plaine › Route de Bayonne › n° 3

3 Route de Bayonne, Billère

Vendu 155 000 € (1 703 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 641406 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Route de Bayonne, 64140 Billèrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 099 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Route de Bayonne1 805 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %La Plaine1 804 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Billère2 085 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 314 ventes dans la rue
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Calée sur 527 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0255
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 703 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Route de Bayonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 385 € À 2 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €
13/06/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €
23/04/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 146 500 €1 610 €/m² 1 610 €
13/11/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €
19/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 028 €1 868 €/m² 1 868 €
07/04/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €
28/07/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €
04/01/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/01/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 137 500 €1 511 €/m² 1 511 €
26/10/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €
24/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 63 000 €692 €/m² 692 €
30/04/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €
23/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/10/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €
02/10/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €
13/09/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/09/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €
01/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 136 900 €1 504 €/m² 1 504 €
12/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/01/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 94 100 €1 034 €/m² 1 034 €
30/10/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/10/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 000 €2 176 €/m² 2 176 €
02/03/2017 n° 3 · Appartement 02/03/2017 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 70 000 €385 €/m² 385 €
24/03/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/03/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 91 000 €1 000 €/m² 1 000 €
16/12/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 500 €1 654 €/m² 1 654 €
24/07/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/07/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 92 000 €1 011 €/m² 1 011 €
12/09/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/09/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €
28/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 88 000 €967 €/m² 967 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 058 € 2 360 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE BAYONNE 222 m² 400 044 € 1 802 €
36 RTE DE BAYONNE 65 m² 111 670 € 1 718 €
36 RTE DE BAYONNE 65 m² 128 765 € 1 981 €
36 RTE DE BAYONNE 65 m² 110 110 € 1 694 €
36 RTE DE BAYONNE 75 m² 108 975 € 1 453 €
36 RTE DE BAYONNE 55 m² 88 000 € 1 600 €
36 RTE DE BAYONNE 65 m² 96 980 € 1 492 €
36 RTE DE BAYONNE 55 m² 71 995 € 1 309 €
36 RTE DE BAYONNE 25 m² 59 000 € 2 360 €
36 RTE DE BAYONNE 35 m² 41 580 € 1 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 2 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
route de Bayonne
Fourchette courante1 610 – 2 217 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir route de Bayonne ↗
La Plaine
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-13 %
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Billère
Tendance 3 ans+8 %
vs département-35 %
Rendement brut7.5 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 065 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERoute de Bayonne314 ventes depuis 2014 · 1 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine558 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 085 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Route de Bayonne à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 527 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Route de Bayonne a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 91 m² à 155 000 €, soit 1 703 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bayonne ?

Non : 1 703 €/m² contre 1 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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