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France › Billère › La Plaine › Rue Olympe de Gouges › n° 2

2 Rue Olympe de Gouges, Billère

Vendu 128 000 € (2 909 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 641404 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 367 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Olympe de Gouges2 796 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %La Plaine1 804 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Billère2 616 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK1183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 909 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 319 € À 3 024 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 000 €2 909 €/m² 2 909 €
20/04/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 500 €2 807 €/m² 2 807 €
17/02/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €
17/11/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 000 €2 136 €/m² 2 136 €
03/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 400 €1 319 €/m² 1 319 €
08/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 000 €2 357 €/m² 2 357 €
28/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €
20/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €
28/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €
28/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 500 €2 367 €/m² 2 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %2 342 €/m²Maison 67 m² · 12 ventes · 2020n° 19−26 %2 069 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2024
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 796 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 367 €/m²10 ventes · dernière 2026
n° 4−19 %2 272 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020n° 8−18 %2 295 €/m²Maison 84 m² · vendu 2022n° 12−63 %1 048 €/m²Maison 86 m² · 11 ventes · 2024n° 16−71 %810 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 24+27 %3 560 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 213 € 7 884 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DE LA PLAINE 54 m² 100 008 € 1 852 €
44 RUE DE LA PLAINE 45 m² 118 980 € 2 644 €
6 RUE DES COURREAUX 100 m² 252 400 € 2 524 €
4 RUE DES FOUGERES 32 m² 252 288 € 7 884 €
30 RUE DE LA SALIGUE 68 m² 128 996 € 1 897 €
30 RUE DE LA SALIGUE 68 m² 130 016 € 1 912 €
17 RUE DES VIOLETTES 106 m² 189 952 € 1 792 €
20 RUE DES MIMOSAS 61 m² 126 392 € 2 072 €
20 RUE DES MIMOSAS 61 m² 109 190 € 1 790 €
20 RUE DES MIMOSAS 72 m² 120 024 € 1 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 213 € à 7 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Olympe de Gouges
Fourchette courante2 466 – 2 825 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir rue Olympe de Gouges ↗
La Plaine
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-31 %
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Billère
Tendance 3 ans+8 %
vs département-19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
515 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Olympe de Gouges39 ventes depuis 2014 · 2 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plaine558 ventes · 1 804 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Olympe de Gouges à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 44 m² à 128 000 €, soit 2 909 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 909 €/m² contre 2 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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