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France › Bergerac › Saint-Martin › Rue Blaise Pascal › n° 20 B

20 B Rue Blaise Pascal, Bergerac

Vendu 70 000 € (1 458 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 2410031 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20 B2 066 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Blaise Pascal2 105 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +64 %Saint-Martin1 257 €/m² 519 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Bergerac1 486 €/m² 6 383 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 458 €/m² en 2024 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 B Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 354 € À 2 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/12/2024 n° 20 B · Appartement · 2 p. 24/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €
19/11/2024 n° 20 B · Appartement · 3 p. 19/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 151 800 €2 200 €/m² 2 200 €
28/04/2023 n° 20 B · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 147 000 €2 130 €/m² 2 130 €
23/12/2020 n° 20 B · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €
09/09/2019 n° 20 B · Appartement · 4 p. 09/09/2019 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 252 000 €2 066 €/m² 2 066 €
14/09/2018 n° 20 B · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €
30/04/2018 n° 20 B · Appartement · 3 p. 30/04/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €
08/08/2017 n° 20 B · Appartement · 1 p. 08/08/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €
25/02/2017 n° 20 B · Appartement · 2 p. 25/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
404 € 4 639 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 458 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE MARIONET 50 m² 90 000 € 1 800 €
10 RUE MARIONET 99 m² 39 996 € 404 €
20 B RUE BLAISE PASCAL 48 m² 69 984 € 1 458 €
20 B RUE BLAISE PASCAL 69 m² 146 970 € 2 130 €
20 B RUE BLAISE PASCAL 69 m² 151 800 € 2 200 €
3 RUE BLAISE PASCAL 31 m² 139 996 € 4 516 €
62 BD BEAUSOLEIL 80 m² 100 000 € 1 250 €
88 RUE VALETTE 80 m² 98 000 € 1 225 €
88 RUE VALETTE 80 m² 71 040 € 888 €
9002 BD JEAN MOULIN 291 m² 1 349 949 € 4 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 404 € à 4 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blaise Pascal
Ventes sur la voie4
Voir Rue Blaise Pascal ↗
Saint-Martin
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-15 %
Voir Saint-Martin ↗
Bergerac
Tendance 3 ans+11 %
vs département-2 %
Rendement brut7.6 %
Voir Bergerac ↗
Dordogne
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 140 – 1 479 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 B ?

LA RUERue Blaise Pascal24 ventes depuis 2014 · 2 105 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin519 ventes · 1 257 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBergerac6 383 ventes · 1 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 B Rue Blaise Pascal à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 458 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 B Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/12/2024, appartement de 48 m² à 70 000 €, soit 1 458 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 458 €/m² contre 2 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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