France › Bergerac › Saint-Martin › Rue Blaise Pascal › n° 26

26 Rue Blaise Pascal, Bergerac

Vendu 153 000 € (1 719 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2410018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 719 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Blaise Pascal2 098 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Saint-Martin1 267 €/m² 503 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Bergerac1 522 €/m² 6 134 ventesPrix à Bergerac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CS0065 + CS0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 257 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 719 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 719 € À 2 112 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2025 n° 26 · Maison · 4 p. 24/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 153 000 €1 719 €/m² 1 719 €

15/11/2021 n° 26 · Maison · 4 p. 15/11/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 188 000 €2 112 €/m² 2 112 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %1 331 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2017 n° 5−48 %1 097 €/m²Appt 124 m² · vendu 2020 n° 15−39 %1 274 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2021 n° 25−12 %1 848 €/m²Maison 46 m² · vendu 2018 n° 37 B−36 %1 344 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+2 %2 140 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 18−54 %957 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019 n° 18 B+0 %2 098 €/m²Maison 81 m² · vendu 2021 n° 20+3 %2 163 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 20 B−2 %2 066 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2024

n° 26VOUS ÊTES ICI1 719 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 28−49 %1 060 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 2 323 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 719 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 B RUE BLAISE PASCAL 96 m² 129 024 € 1 344 €

20 RUE BLAISE PASCAL 95 m² 205 485 € 2 163 €

29 RUE BEAUFERIER 90 m² 164 970 € 1 833 €

18 B RUE BLAISE PASCAL 81 m² 169 938 € 2 098 €

43 RUE BEAUFERIER 70 m² 150 010 € 2 143 €

15 RUE BLAISE PASCAL 104 m² 165 048 € 1 587 €

15 RUE BLAISE PASCAL 104 m² 100 048 € 962 €

12 RUE BLAISE PASCAL 50 m² 107 000 € 2 140 €

115 RUE VALETTE 150 m² 331 950 € 2 213 €

111 RUE VALETTE 102 m² 213 690 € 2 095 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blaise Pascal

Fourchette courante1 656 – 2 294 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2025

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Saint-Martin

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Martin ↗

Bergerac

Tendance 3 ans+5 %

vs département-3 %

Rendement brut5.5 %

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Dordogne

Rang de la commune116ᵉ sur 357

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Blaise Pascal23 ventes depuis 2014 · 2 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Martin503 ventes · 1 267 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBergerac6 134 ventes · 1 522 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bergerac → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Blaise Pascal à Bergerac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 719 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 89 m² à 153 000 €, soit 1 719 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 719 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bergerac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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